房产税要来了?大会定调,专家提出免税面积,超出每年交1.2万

另外，他觉得可以采取取阶梯式税率征收，换句话来说就是：房子越多的人，征收房产税的比例越高，税率最高为1.2%。如果按照这个方案，假如100万市价的房子，每年就要缴纳1.2万的房产税。可见，房产税对于普通大众的负担还不小，它不仅会大大增加我们的持房成本，因为房产税是年年得交，这也就意味着。长期下来可...

房地产交易税收新政,购房契税大幅减免

这意味着购房者在全国范围内购买面积不超过140平方米的住房,契税将统一按1%的税率征收。此外,土地增值税的预征率下调0.5个百分点,地方政府可根据实际情况做相应调整。契税方面,个人购买家庭唯一住房或第二套住房,如果面积在140平方米及以下,税率为1%;超过140平方米,第二套住房契税税率则为2%。为了享受税收优惠,购房...

重磅信号,限购时代终结,房地产税要来了!

上海房产税针对本市居民的二套房或多套住房进行征收,重庆房产税针对个人拥有的独栋商品住宅、高档住房和个人新购住房。说的直白一点,上海市对拥有多套房屋的居民征收,重庆主要针对高端豪宅。基本上跟刚需没有关系,后期即使征收房地产税,大概率也是刚需免征,直接征收大面积改善或手握多套房的税收。航拍配图NO.2|贰...

中央文件提消费税、延迟退休、房地产税收,什么信号?

土地财政消退，地方政府亟待寻找新的替代税源，消费税、房地产税、资本利得税等成为焦点。先看消费税。根据文件，推进消费税征收环节后移并稳步下划地方。消费税“后移”，从生产地转向消费地征收，在哪里消费就归哪里所有；而下划地方，指的是纯100%的中央税，将变成央地共享税。即使只有50%下划给地方政府，也有...

房地产税咋计算?房产税费咋算?

在中国,房地产税的征收标准和计算方法因地区而异,但基本原则是根据房产的评估价值乘以相应的税率。例如,如果一套房产的评估价值为100万元,而当地的房地产税率是1%,那么该房产的年房地产税就是1万元。需要注意的是,评估价值通常由当地税务机关根据房产的位置、面积、建筑年代等因素综合评定。

上海:继续实施调整后的房产税房产原值减除比例

其中,上海针对企业征收的房产税此前确定的减除比例为20%(www.e993.com)2024年11月28日。彼时,为深入贯彻习近平总书记关于民营经济发展重要指示精神和党中央决策部署,全力支持本市民营经济发展,按照市委、市政府《关于全面提升民营经济活力大力促进民营经济健康发展的若干意见》有关要求,经上海市政府批准,自2019年1月1日起,将本市房产税原值减除比例由...

中央定调!关于房地产、税制、教育,最新表态来了

7月16日,国家统计局公布了二季度和上半年GDP初步核算数据,其中房地产业成为唯一的负增长行业,占GDP比重降至5.76%。来源:国家统计局尽管只有一段表述,但信息还是蛮丰富。蓝色字体之前,都是之前官方文件中反复出现的表述,蓝色字体部分,则是最新表述。

8.14 房地产税细则2.0版本开始“吹风”?

随着楼市调控不断扩围,加快征收房地产税的消息再度热闹起来。房地产税专家王长勇认为,房地产税立法将会加快,预计房地产税法草案将会在今年12月份初审。而目前来看,房地产税草案内容虽暂未正式公布,但市场上又再度流传出新版本的房地产税细则(简称“新版细则”),内容包括计税套数、税率、免税面积等相关规定。对比今年4...

又一种“房产税”,要来了!

因此有观点认为,这相当于房地产税换了个名字开始征收!这种说法也不无道理。一、那么,到底什么是“房屋养老金”?简而言之,它是一种为建筑物未来维护和修缮而设立的资金池。中国快速的城市化进程,也带来了独特的住房特点:大量外来人口涌入城市,导致高层和超高层建筑成为主要居住形式,这些建筑经过一定年限后会面临...

放开限购、房产税要来了:这次中央文件的信息量很大

4.完善房产税制度:说了好久好久、也好久没提及的房产税又来了,有产阶级的存量税该出来贡献一下了——房产税是一种针对房产所有者征收的财产税,目的是通过税收手段加强对房产的管理,调节房产所有人和经营人的收入,对社会财富进行有效分配。房地产税,可以说是一种富人税,目前上海是针对人均居住面积超过60㎡的部...