房产继承“新政”来了!四部门明确,2024年起统统按“新规”处置
其中,继承人的顺序和份额都有明确的规定,比如配偶、子女、父母为第一顺序继承人;兄弟姐妹则是第二顺位继承人。只有第一顺序继承人全部不存在或者全部放弃继承权的话,方才可以轮到第二顺序继承人。如果连第二顺位继承人全部不存在或者全部放弃继承权的话,继承权就会考虑更远的旁系血亲,比如:祖父母、叔伯姑姨、...
房产律师——因部分继承人不认可老人遗嘱,己方起诉分割遗产案例
陈女士向本院提出诉讼请求:判令我继承×号房屋(以下简称涉案房屋)市值二分之一份额的房屋折价款3568500元;本案诉讼费由陈某峰、陈某涛承担。事实和理由:被继承人杨某与陈某峰是夫妻关系,两人共生育两名子女,分别为陈某涛和我,杨某于2018年3月份去世,去世前留有遗嘱将涉案房屋属于其份额遗留给我,我和陈某峰、...
房产继承纠纷如何正确应对?这4招帮您解决
一种方案是按照各自继承份额的比例,将房产进行分割。另一种更为常见的方案是,由继承人中的一方或几方共同承担房产,并按照市场价值给予其他继承人相应的经济补偿。分割房产时,尤其是折价分割时,一般应当以分割时遗产的价值作为分割依据;特定情形下,如房产被掌控房产的继承人侵吞、窃取或者损毁造成价值贬损时,也可以被...
上海房屋遗产继承法案例 老人房产分割如何避纠纷
上海房屋遗产继承法“武器”展示:我国合同法百九十条:“赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。百九十二条:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:……(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。”“武器”说明:我国合同法规定的赠与撤销权,是老人赠与房屋、房款后...
热播剧《都挺好》带出一串房产分割疑虑
刚刚过去的3月,一部家庭情感剧《都挺好》火遍大江南北,剧中每个人物似乎就活在你我身边。而剧中带出的一系列观众关心的房产分割、遗产继承、老人赡养等问题,也非常现实和深刻。子女为父亲购置的房屋,加上继母的名字是否妥当?父母为儿子婚前购置的房产,离婚后分儿媳一半是否合理?承担过赡养责任的儿媳、女婿是否有...
继承、分割房产要注意哪些问题
因此,按照法律规定,张翠不仅可作为第一顺序继承人继承肖先生夫妇的遗产,还可以多分(www.e993.com)2024年7月27日。居民咨询结婚时住男方父亲的“房改房”,离婚时女方能否分房产?张先生和吴女士于2003年结婚,婚后共同居住在张先生父亲所在单位正在进行房改的房屋中。2007年4月,该房屋完成房改,张先生和吴女士实际补交2170元房款后获得该房的共同...
干货:离婚时,婚后继承的房产可以避免被配偶分割吗
第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。(现《继承法》第二十五条、二十六条)
房产继承面临三大难题:公证难、执行难、分割难
“唉,遗嘱只定的了均分,却定不了怎么分啊!”提起老人房产继承的事儿,北京人杨雄(化名)就一肚子苦水。人过半百,却要经历无休的争吵。老人驾鹤西去,留给子女的房产却因为房价走高的原因,反而成了引发兄弟姐妹间嫌隙的“元凶”。记者调查发现,尽管留有遗嘱或可遵循继承法,老人房产继承却还是常常面临着执行难、...
爷爷去世,姑姑和叔叔要求分割房产,孙子拿出遗嘱说房子留给了他
第一千一百六十三条既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。由此可以看出,受遗赠权的客体只是遗产中的财产权利,不包括财产义务,如果遗赠人将其全部遗产遗赠给受遗赠人,而其生前又有依法应...
[房产]房改房婚后购得产权 离婚时双方可要求分割
马律师:我国《继承法》按照婚姻关系和血缘关系规定了继承人顺序:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;只要有第一顺序继承人参加继承,第二顺序继承人则无权继承。儿媳不是公婆合法的继承人。本案中王女士的儿媳不是其公公的合法遗产继承人,无权要求分割该套房屋。