5万尾鳗鱼险些“搬家”!台山法官快速调解一起鱼塘租赁纠纷

2021年1月,翁某青睐于台山市当地得天独厚的自然环境和丰富的养殖资源,便向鱼塘主李某支付了50万元押金签下四年租赁合同,揽下574亩鱼塘用于养殖鳗鱼。双方愉快地合作了三年,翁某的养殖事业也经营得有声有色。为满足市场的旺盛消费需求,近期还追加投放了5万尾鳗鱼鱼苗。转折却出现在合作的尾声。2024年,是双方合...

4000多只马冈鹅保住了 广东开平法院:巧解合同纠纷助力乡村

“合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用等基本原则。涉案合同上均有你们双方签字确认,且你们双方均认可该合同,因此,合同中涉及每三年递增10%租金的条款对你们双方均有约束力!”法官耐心地给双方当事人释法说理。“刚才提出的调解方案,你们双方可以协商递增后续租金,同时抹清2023年度的旧账,不再另外收取该旧账...

寿县:渔业承包合同引发纠纷 法院判决维护公平正义

刘某亦实际承包使用涉案鱼塘,其主张涉案鱼塘刘圩村民组、滕圩村民组不具备合法权属,要求解除涉案协议,返还已支付的124000元。对此,中院认为,不论刘圩村民组、滕圩村民组对涉案鱼塘是否具备合法权属,双方从2016年签订《鱼塘承包协议》至今,一直正常履行,刘某并未提供证据证明因鱼塘权属问题导致其合同目的无法实现,符合解...

一场鱼塘边上的解纷和普法

一场鱼塘边上的解纷和普法“承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。”近日，五华法院华城法庭成功调解一起租赁合同纠纷，同时承办法官还在鱼塘边现场普起了法，将实质解纷与法治宣传结合起来，为山区的春天增添更加靓丽的“枫景”。两年前，五华县某村村...

以案说法 | 承租方轻微违约,出租方能行使合同约定解除权吗?

2012年5月1日,某乡A村村委会与范某(化名)签订了《鱼池承包合同》,合同约定承包期为15年,每年承包费5万元,范某需在每年的5月1日前缴清当年的承包费用,如交不齐,该村有权终止合同;承包期内鱼塘经营权归范某,范某可根据需要改造鱼塘;违者承担20%的违约金。

迟延履行是否导致合同目的不能实现的判断

合同目的是当事人通过订立和履行合同想要达到的目标,可以从合同内容、合同各方为缔约而进行磋商的相关文件及交易习惯等进行综合判断(www.e993.com)2024年11月20日。本案中,案涉《租赁协议书》约定钟某承租鱼塘是用于养殖鱼类,未提及其他特殊目的。迟延履行不能实现合同目的是指迟延的时间对于债权的实现至关重要,超过了合同约定的期限履行,合同目的...

【以案普法】渔业承包合同引发纠纷 法院判决维护公平正义

村民与村小组签订渔业承包合同,承包数年后,村民了解其承包鱼塘所有权不属于村小组,便以此为由,认为村小组属于无权处分,要求与村小组解除渔业承包合同并要回多年的承包费用。这个案件近期就在寿县人民法院和淮南市中级人民法院两级法院审结完毕,两级法院既做到了释法明理,也维护了社会公平正义。

桂圈·法瞬间丨直击捕鱼现场,当场交付!

直击捕鱼现场,当场交付!“陈法官,我明早把鱼全都打捞上来后,就把鱼塘还给对方。”“好,我把农场负责人叫上,明天去鱼塘办理交付手续。”7月3日清晨随着一条条鲜活肥美的鱼被打捞上岸广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院金陵人民法庭顺利执结一起土地租赁合同纠纷案案

最高人民法院发布人民法院依法保护农用地典型案例

四、陕西省西安市鄠邑区渭丰街道某村民委员会与冯某汉土地租赁合同纠纷案基本案情1998年3月20日,西安某实业有限责任公司与户县渭丰乡某村民委员会签订《土地承包合同》,约定租赁该村132亩土地,用于经营种植或养殖业,租赁期限为25年,即自1998年3月11日至2024年3月10日。2008年4月30日,双方签订《土地承包...

最高法发布保护农用地10起典型案例

合同签订后,在没有办理合法用地相关手续,且缺少相应职能部门统一监管的情况下,被告人梁某东在承包的耕地上挖掘鱼塘、搭建猪舍。经勘测和鉴定,涉案的54.53亩耕地规划用途为基本农田保护区,毁坏前地类为水田;非法占用的耕地耕作层、灌溉设施被完全毁坏,难以恢复。2017年12月,被告人梁某东等四人先后主动到公安机关投案,...