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18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。21、住房补贴是指:国家...
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物业保修期规定和查验工作解读
双方需签订前期物业服务合同,合同到期前,业主委员会或业主与新物业服务人签订的合同生效,前期物业服务合同即终止。条例还明确,建设单位需根据国家和省有关规定,承担物业保修期内的养护和维修责任。保修期届满90日前,街道办事处、乡镇政府需会同县住建部门,指导业主委员会对物业的质量进行全面查验。如果查验发现质量问题...
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18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。21、住房补贴是指:国家...
物业自行加装梯控装置,业主能否要求拆除?
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;...
7月1日施行!《黄冈市住宅小区物业服务和管理条例》发布!
(六)制定业主公约、管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则、物业服务合同等示范文本和相关标准;(七)对物业的使用与维护进行监督管理;(八)对住宅专项维修资金的交存、使用进行监督管理;(九)处理物业服务中的投诉和举报;(十)法律、法规规定的其他职责(www.e993.com)2024年10月19日。
最新!事关常州物业管理
常州市人大常委会公告第12号《常州市人民代表大会常务委员会关于修改〈常州市住宅物业管理条例〉的决定》已由常州市第十七届人民代表大会常务委员会第十八次会议于2024年6月28日通过,经江苏省第十四届人民代表大会常务委员会第十次会议于2024年7月31日批准,现予公布,自
关于印发《川沙新镇住宅小区物业服务质价相符工作实施方案》等...
业委会未成立或者无法正常运作时,经业主大会授权,由居委会代为实施调价工作。(五)业委会各小区业委会应推动本小区物业服务提价提质工作,以业主需求为导向,排摸小区实际情况,定期了解业主的调价意愿及建议,制定物业服务收费标准调整方案,组织召开业主大会表决并实施,并指导和监督物业服务企业根据物业服务合同履行...
滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!
县(市、区)人民政府物业管理行政主管部门除履行第一款规定的职责外,还负责临时管理规约、物业承接查验材料、前期物业服务合同、业主大会会议的决定等材料备案;对物业服务企业进行考核;采集、记录物业服务企业信用信息;组织业主委员会委员、居(村)民委员会相关人员等开展培训。
聚焦两会|两会里的六大物业关键信号
“建议对物业管理条例进行新一轮修订,吸收民法典及相关司法解释的最新精神,为物业管理提供更加明确的法律指导。”全国人大代表、蒲源控股集团有限公司董事长兼总裁徐胜杰:1)要从法制层面完善物业管理参与基层社会治理架构,明确物业管理在社区治理中的定位、作用,细化业主委员会、物业服务企业等在基层社会治理工作中的...