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主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场:一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划,采用协议、招标、拍卖的方式,以土地使用合同的形式,将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的...
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16、什么是宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。17、证书附图是指:房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、...
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34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。36、经济适用房指的是:面向中低收入家庭的普通住宅。37、例出3种以上的安居房的种类:准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。38、低层住宅的介定:1-3层的住宅。39、...
普法课堂丨签了买卖合同,却无法过户,真的会“房钱两空”吗?
近日,汪清林区基层法院成功调解了一起房屋买卖合同纠纷,真正实现案结事了。此前,张某和周某签订了《房屋买卖合同》,杨某是周某的担保人,周某将位于某小区的自家房屋出售给张某,房屋总价款为6万元。随后,张某向周某支付了5万元,因周某出售给张某的房屋尚有贷款未还清,余下1万元的购房款张某暂未支付。根据二人...
山东聊城:发放购房办证消费券 允许调整住房套型结构提高得房率
山东聊城:发放购房办证消费券允许调整住房套型结构提高得房率10月15日,山东省聊城市发布《聊城市推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》,涉及公积金贷款、房票安置等17项措施。文件提出,降低居民换购住房成本。同时,发放购房办证消费券。在东方财富看资讯行情,选东方财富证券一站式开户交易>>...
发生房屋买卖合同纠纷怎么办?为您带来举证篇攻略
(6)合同中造成对方人身损害或者故意、重大过失造成对方财产损失的免责条款无效;(7)提供格式条款一方不合理免除或减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的格式条款无效(www.e993.com)2024年10月19日。2.房屋交易签订两份不同的合同,产生争议后,法院如何认定其效力?答:房屋买卖纠纷中,有时存在“阴阳合同”的现象。两份合同中“阴合同”对...
房屋“以旧换新”:成效与难题
根据郑州市住房保障和房地产管理局发布的信息,郑州“以旧换新”工作开展3个月以来,目前,换房群众与城发公司已签订二手房收购协议3927套,已认购商品房1180套,群众通过市场化交易“以旧换新”完成1628套。郑州市住房保障和房地产管理局表示,在“以旧换新”等利好政策带动下,郑州市房地产市场出现了一系列积极变化,开...
不会写合同?法院来帮你!企业常用合同参考范本来啦~(建议收藏)
一、买卖合同二、二手房屋买卖合同三、借款合同四、劳动合同(适用全日制用工)五、劳动合同(适用非全日制用工)六、房屋租赁合同七、融资租赁合同八、加工承揽合同九、运输合同十、技术服务合同十一、商标权转让合同十二、专利实施许可合同十三、保密、知识产权保护和竞业禁止协议...
今日普法 | 买卖公租房?合同无效!
2021年11月4日,孙某、王某与于某达成口头《房屋买卖协议》,约定孙某、王某将某栋3单元2楼212室的公租房转让给于某,于某当日向王某转账支付定金2,000元。2021年11月6日,于某向王某转账支付购房款30,000元。后孙某将前述租赁合同复印件交于于某。于某以案涉房屋无法办理产权证为由向法院起诉,要求孙某、...
雪松发展股份有限公司关于继续出租/出售商铺的进展公告
截至目前,公司已收到青岛商铺出售款450.00万元,正在办理过户手续中。三、备查文件1、公司第六届董事会第三次会议决议;2、2023年度股东大会会议决议;3、存量房买卖合同;4、资产评估报告。特此公告。雪松发展股份有限公司董事会2024年7月13日