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229、建设用地规划许可证:是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。230、建设工程规划许可证:是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。231、二书是指:《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》。232、房地产抵押是指:指债务...
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是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。49、商品房预售许可证是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性证件。50、两书《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》51、住宅质量保证书是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的住房质量保证文件。52、住宅使用说明书是房...
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229、建设用地规划许可证:是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。230、建设工程规划许可证:是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。231、二书是指:《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》。232、房地产抵押是指:指债务...
北京:引导建设单位在住宅竣工验收前,组织业主查验
第一条为进一步加强住宅工程质量管理,压实工程参建各方主体责任,秉承人民至上的服务理念,引导购房业主有序参与验收关口把控,保障住宅主体结构安全和主要使用功能,减少质量缺陷,提升住宅品质,根据《建设工程质量管理条例》、《北京市建设工程质量条例》、《建设工程质量检测管理办法》(住房城乡建设部第57号令)、《关于做好...
...和城乡建设委员会关于印发<北京市住宅工程质量保证书示范文本...
为进一步规范住宅工程交付和质量保修管理工作,提高住宅工程售后维修质量和管理水平,维护当事人的合法权益,根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等有关规定,我委起草了《北京市住房和城乡建设委员会关于印发<北京市住宅工程质量保证书示范文本(试行)>的通知(征求意见稿)》,现向社会公开征求意见...
...落实山东省住房和城乡建设厅调整新建住宅工程质量保修期指导意见
设计单位应在设计文件中明确住宅工程的合理使用年限,并确保材料性能、设计做法等满足要求;施工图审查单位应加强施工图纸相关内容的审核;房地产开发(建设)单位应在签订的履约或协议中明确保修期限、保修范围、保修责任,并在施工招标文件、《建设工程施工合同》《新建商品房买卖合同》和《商品住宅质量保证书》中载明;...
山东发布压实建设单位工程质量首要责任实施办法 鼓励试行按套出具...
畅通工程质量投诉举报渠道,指导督促建设单位认真履行交付后的质量保修责任。加大对商品住宅《质量保证书》和《使用说明书》落实情况的抽查力度。推行施工过程结算,加强风险管控。工程造价管理和计价依据服务,强化建筑工程材料价格风险管控,指导完善施工过程结算规则,规范施工过程结算行为。防范化解房地产领域风险,加大对房...
...办公厅关于转发市住房城乡建设委等四部门《北京市住宅工程质量...
第十三条保险公司编制《工程质量潜在缺陷保险告知书》,内容包括保险范围、保险期间、保险责任开始时间、保险理赔流程、负责保险理赔工作的部门及其联系方式、业主变更通知义务等。在业主办理房屋交付手续时,建设单位将《工程质量潜在缺陷保险告知书》随《房屋建筑质量保证书》《房屋建筑使用说明书》一并交付业主。
建筑结构丨号外!北京市建设工程规划验收办理途径变更
2、施工单位签署的工程质量保修书3、住宅工程提交《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和质量分户验收合格的说明4、防雷检测报告或检测报告统计汇总情况表(项目负责人签字,加盖公章),无障碍设施专项验收及民用建筑工程节能专项验收等合格文件。5、建设主管部门及工程质量监督机构责令改正问题全部整改完成的说明...
北京市建设工程质量条例 2016年1月1日起施行
第十条设计单位对建设工程设计质量负责。设计单位应当按照法律法规和工程建设强制性标准开展设计工作,保证设计质量。第十一条施工单位对建设工程施工质量负责。施工单位应当按照工程建设标准、施工图设计文件施工,使用合格的建筑材料、建筑构配件和设备,不得偷工减料,加强施工安全管理,实行绿色施工。