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27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...

益方生物科技(上海)股份有限公司

根据上述法律、法规、规则和规范性文件及《募集资金管理制度》的要求,公司已与保荐人以及上海农村商业银行股份有限公司张江科技支行、上海银行(8.090,0.00,0.00%)股份有限公司、招商银行(37.480,0.00,0.00%)股份有限公司上海分行签署了《募集资金专户存储三方监管协议》;公司及子公司已与保荐人以及上海银行股份有限公司签署...

黑龙江省发布房屋买卖合同范本 定金房款存入监管账户写进条款

示范文本填写说明中提示买卖双方,为确保交易资金安全,提醒买卖双方将交易资金存储在当地房地产主管部门备案的资金监管账户内。示范文本中规定,为确保交易安全顺畅,协议签订之日,卖方应支付购房定金并存入指定的监管账户。且在合同第七条付款方式中列出了3种付款方式,均约定交易资金存入指定资金监管账户,办理完不动产登记...

芒市房屋买卖合同电子化服务,实现“零跑腿”

1.更新合同范本为住房和城乡建设部2019版提升一体化在线政务服务能力,解决房屋交易登记过程中合同反复提交的问题,通过跨部门实现数据共享和业务协同,实现房屋买卖合同备案、不动产登记、缴纳税费等房屋交易登记办事场景无需提交纸质合同,提高不动产交易登记政务服务效率。2.增加身份认证(人脸识别)功能交易双方不用亲自到...

2020更新版:房屋租赁合同无效八情形+合同范本

《商品房屋租赁管理办法》第7条规定:“房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;...

车辆抵债协议书范本

甲、乙、丙三方经友好协商,就以车抵借款一事达成协议如下:一、经甲、乙、丙三方确认,甲方共计欠乙方三人借款人民币万元(大写:),丙方特将其拥有的牌车(发动机号:),该车的车牌号为:,代替甲方抵偿给乙方(www.e993.com)2024年11月22日。该车辆系丙方通过银行抵押贷款购买,尚欠银行人民币元(大写:),该剩余的贷款由甲方负责偿还;该车辆贷款还...

重磅!统一标准!深圳城市更新项目搬迁补偿协议范本意见稿来了!

2021年1月—2月,我局收集了各区已备案的具有典型性的搬迁补偿协议文本。2021年2月—5月,我局对收集的搬迁补偿协议的具体条文进行了梳理汇编、分析论证和认真研究,同时借鉴《商品房买卖合同(示范文本)》和我市《房屋征收补偿安置协议书(示范文本)》、《住宅产权调换类改造项目搬迁安置补偿协议》等文本的内容,起草...

经典判例!民间借贷中签房屋买卖合同以物抵债到底有没有效?(答案...

四、雁海公司不服向最高法院上诉称,双方之间买卖合同系借款合同的担保,并非双方真实意思表示,且欠款金额包含过高利息。最高法院认为一审判决错误,遂改判:撤销一审判决;驳回汤某等四人的诉讼请求。裁败诉原因最高法院裁判观点认为,汤某等四人以雁海公司逾期交付房屋构成违约为事实依据,要求雁海公司支付违约金及律师费...

深圳怎么房屋买卖,有哪些步骤?

1、新建房屋已建成并经过房屋质检部门验收合格:水电等基本设施齐备:物业管理单位已到位。2、购房者已付清全部款项,或已按合同规定支付了相应比例的款项。二、房屋验收?房屋验收包括的内容有:1、入住房屋是否是所购买的房屋的全部或部分,如与购房合同、附件及补充协议不符,要及时向有关单位反映、核对。

解除商品房买卖合同通知书范本

编者按:因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。该条即为基于商品房银行按揭贷款合同的特殊性,对《合同法》第94条规定的合同目的不能实现的扩大解释。需要注意的是,本条中对于“解除”没有指明是法定解除还是协议解除,应理解...