江门首宗!这一集体经营性建设用地,成功入市摘牌!最新效果图曝光→
本办法所称农村集体经营性建设用地使用权出租,是指农村集体经营性建设用地所有权人将农村集体经营性建设用地使用权在一定年限内出租给土地使用者,由土地使用者根据合同约定支付租金的行为。本办法所称农村集体经营性建设用地使用权作价出资(入股),是指农村集体经营性建设用地所有权人以一定年限的农村集体经营性建设用地...
甘肃一村委会被指伪造合同流转村民土地,村支书回应
9月4日,甘肃永登县红城镇华山村村民张鸿清向兰州市自然资源局发出一封举报信,称华山村村委会伪造合同签名和手印,将自己名下土地流转租赁给村集体合作社,然后又由合作社转租给私人建设养猪场。对此,华山村党支部书记王成伟接受澎湃新闻采访时表示,合同上的签名确实是村委会副主任张天军代签,养猪场建设中实际没有占用张...
...仅有村干部签字并加盖村委会公章并不能认定土地承包经营合同...
集体经济组织未经民主议定程序将土地发包给集体经济组织成员以外的主体,即使土地承包合同已经村干部签字并加盖村委公章,也不应认定合同有效。认定向本集体经济组织成员以外的主体发包土地的合同效力,按照2018年修正《中华人民共和国农村土地承包法》第52条规定,需审查合同的签订是否具备以下两方面条件:第一,事先经本集体...
农村土地承包最新消息,今年试点政策确定了!下一步安排“三措”
在今年发布的政策中,我国也说了,会依法维护好进城落户农民的土地经营权,宅基地使用权和集体收益分配权,并且也说了会研究制定有偿退出的办法。所谓的有偿退出,就是进城落户的农民可以在依法自愿的前提下,将农村获得土地经营权,宅基地使用权和房屋所有权一并退出,拿到高额的补偿。过去在有偿退出这方面,并没...
土地租赁纠纷多发争议,金山法院发出法律风险防范报告→
在第34个全国土地日来临之际,上海市金山区人民法院(以下简称金山区人民法院)举行“传承枫桥经验法治护耕持续推进乡村振兴暨农村土地纠纷联合调解工作座谈会”,发布《上海市金山区土地租赁合同纠纷法律风险防范报告》(以下简称《报告》),针对土地租赁领域合同签订不规范、耕地“非粮化”、违章搭建以及土地腾退难等高频...
湖北利川:提升土地利用率 推进产业规模化
中新网湖北新闻5月11日电(杨秀明张小溪)土地是产业发展的载体和重要的生产要素(www.e993.com)2024年10月19日。近年来,湖北省利川市柏杨镇齐心村充分发挥土地资源优势,激活土地升值潜力,以集中流转土地形式,推动烟草产业规模化、机械化、特色化发展,助力乡村振兴。“盘活土地资源,实行集中流转经营,将分散地变成集中地,形成一户一块地的产业...
龙山县推动土地四权发证夯实优化营商环境基础促进乡村振兴
华声在线讯(通讯员程远军)“太感谢你们了,告诉我们这么好的政策,现在又可以办理红本本,以后我们的地可以转租、对外承包,我们的权益更加有了保障。”村民杨女士感激道。据悉,龙山县土地承包经营权和集体土地所有权首证在县政务中心不动产专区和洗车河镇西吴村、克洞村村部发放,标志着该县农村土地承包经营权和...
“种地要交钱”事件,最新消息→
双胜村委会与张某柱于2004年3月20日签订了5600亩荒沼草甸子土地租赁合同,明确约定该地块用于兴建奶牛养殖场和用于饲草料种植,土地租赁费用为每亩每年4元。此地块不是二轮延包范围的土地。“国土二调”数据显示,该地块主要是林草地类。“国土三调”数据显示,由于多年私自开垦耕种,其中的4650亩地块“国土三调”...
七问“开鲁春耕事件”:各主体间有哪些法律问题需要厘清?
承包方的“转租”,合不合约?王卫洲表示,承包者若在未告知发包方的情况下将地又以每亩700块钱租金转给其他人经营,那可能属于违约行为。按照我国法律规定,承包方可以转包土地,但要满足和发包方此前签订的合同要求,另外二次转包也要取得发包方的同意,否则合同无效。但是根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案...
开鲁两次通报“农民种地得先交钱”之后,还有这些疑问待解→
承包方的“转租”,合不合约?王卫洲表示,承包者若在未告知发包方的情况下将地又以每亩700块钱租金转给其他人经营,那可能属于违约行为。按照我国法律规定,承包方可以转包土地,但要满足和发包方此前签订的合同要求,另外二次转包也要取得发包方的同意,否则合同无效。但是根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案...