10万元购房款却买了191万的房子,开发商垫资促销?

余先生定的房子总共89平米，合同总价是191万多元。不过，余先生说，开发商给他算了一笔账，这套房子最后到手只要花163万。“开发商说给我28万元的黄金券，等于给我28万元现金。”按照杭州富阳当地的购房政策，首付不得低于房屋备案价的两成，换算下来，这套房子需要至少38万元的首付。而当时，余先生身上并没有这...

购房垫资“赎契”被骗60万房款

叶某对垫资赎契表示疑虑,提出在银行办理资金托管,但遭到陈某以资金托管会拖延交易时间为由的拒绝。最后,叶某对该物业及交易价格非常满意,便同意以200万元的成交价与陈某签订了《房屋买卖合同》,并约定:叶某在签约当日向陈某支付60万元房款,用以垫资赎契。同日,叶某依约向陈某支付60万元房款。但事后,陈某未将此...

付了34万房款才知房子被查封 房主涉嫌合同诈骗罪受审

这对夫妻付了34万元后,房主迟迟不肯办理手续,他们才知道,房子牵扯到100多万的债务纠纷,已被法院查封了,房子不能卖。房主因涉嫌合同诈骗,昨天下午在浦口法院受审。去年底,张先生与妻子想买房。他们比较一番后,最终选中浦口天润城的一套二手房。去年12月21日,在中介的安排下,夫妻俩和房主王某见了面。经过一番交...

买了共有产权房遭交房难?青岛城阳市政投资:已将48套房款拨付到位

该名购房者在留言中表示，自己在两年前购买了城阳白云山龙湖舜山府房屋，买的是市政共有产权房，和青岛家安运营管理有限公司签订的共有产权合同，公司出资76万元。现在新房交付，开发商表示市政公司没有打款，不能交房。城阳市政公司表示没钱。如果要退房，业主需要缴纳20%的违约金，300万元的房款即需要支付60万元的违...

中介未将房款打入监管账户,买家入住后卖家提出解约

长流公司一直没有垫资解押房子,而且房款也没有打入监管账户,导致房主没有收到房款。文|田睿交了77万元房款购买二手房,如今已经网签并入住,但由于中介迟迟未将50万房款打入监管账户,导致卖方提出解除合同。去年6月,雷女士通过位于西安市凤城九路的西安长流房地产营销策划有限公司购买了西安市北三环一小区的二手房...

郑州新密“首付贷”重现:首付2万元即可网签,开发商垫资

“如果首付分期,意味着购房资金能力往往是有问题的,在透支自己的资金能力,如果购房者后期不能按照协议分期支付,一方面可能被开发商解除合同,另一方面还要面对融资机构的追债(www.e993.com)2024年11月19日。”王玉臣表示,对于普通购房者而言,通过首付贷集齐资金后,还需要申请银行按揭贷款清还余下房款,为了及时支付剩余首付款,有些人通过消费贷、金融...

西安女子交了77万买二手房 长流中介却未将房款打入监管账户

雷女士说,这套房的交易价格是157万,她给了卖方27万元的部分首付款,同时还把68万多元(其中房款50万)交给了长流公司,由长流公司将房款再存至资金监管账户,签完合同后,她也顺利申请到了剩余房款的贷款。“在买房时,我们知道卖方之前把这套房抵押贷款了,长流公司说不影响我们交易,他们会负责先垫资把房子解押,当时...

百万房款打水飘?NO!学会这套解压流程,买房无忧!

1:整个垫资合同是以卖方的名义去签署,因为钱是直接打到卖方的银行卡上面,只是在合同里面会注明,所有的费用由买方来承担。2:利息是3分,但是在签订借款协议的时候,利息一般只会写1分,剩下的则是其他的名义:服务费、咨询费等,(垫资属于民间借贷,原则上总利息不能超过LPR的4倍)。

购房垫资赎契被骗60万房款 业内:应办资金托管

“大喇喇”交给业主60万元的购房款,原本约定用于垫资赎契,结果对方不但没有把钱用于赎契还携款走佬。法院经审查,认为中介公司已经促成买卖双方签订《房屋买卖合同》,叶某已依约向陈某支付60万元房款用于垫资赎契,但陈某未依约履行。

房主傻眼:卖房只收到5万元,房子却被过户,剩下的213万房款哪里去了?

6月2日,这套房子在新亚企航万象店以218万元的售价与买方毛某某达成协议。价格谈妥后,对方缴纳了5万元的定金。在双方签订的《房产买卖居间合同》中约定,5万元的定金即为首付款,剩余购房款213万元由贷款银行支付给谭女士,房屋交易中介费为43600元。随后,毛某某与谭女士协商,用过户后的房屋进行二次抵押贷款,以支付...