如何撰写合租协议以保障租户权益?合租协议应包含哪些关键条款?
5.房屋维护与修理明确房屋维护和修理的责任分配。例如,日常小修由租户自行负责,大修则由房东承担。6.违约责任详细说明违约行为的定义和相应的责任。例如,逾期支付租金的罚款金额和处理方式。7.退租条款明确退租的条件、流程和注意事项。例如,提前多久通知房东、房屋的清洁和物品归还等。8.附加条款根据...
房屋租赁合同怎么填
7.违约责任详细列出违约情况下的责任和处理方式,包括逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋设施等情况的处罚措施。8.合同解除条件规定合同解除的条件和程序,包括双方协商一致解除、单方解除的情况及其法律后果。9.附加条款根据具体情况,可以添加一些特殊条款,如宠物政策、装修规定等,以满足双方的特殊需求。以下是...
奎屯市城建投资集团有限公司房屋公开出租信息公告
3、租赁期内,未经出租方书面同意,承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。4、租赁期内,承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。5、租赁期内,承租方对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经出租方书面同意,...
房屋租赁托管合同应如何撰写?
6.违约责任明确双方违约时的责任和处理方式,包括违约金的比例、赔偿方式等,以确保合同的严肃性和执行力。7.附加条款根据具体情况,可以增加一些特殊条款,如房屋保险、紧急情况处理等,以应对可能出现的特殊情况。撰写房屋租赁托管合同时,务必确保所有条款清晰、具体,避免模糊不清的表述,以减少未来可能出现的纠纷。
中消协点评房屋消费领域十大霸王条款!
商品房买卖、租赁、装修、物业等相关领域十大不公平格式条款进行点评??????01.出售方不能履行义务时,完全免除己方定金责任典型条款??在未签署正式预售协议前,若因出售方原因致使不能出售时,出售方不受任何约定约束,只需退还定金而不必附加利息或赔偿。点评意见依照《民法典》,收受定金的一方不履行...
大学毕业生租房遭遇陷阱 交了定金才发现附加条款“坑爹”
交了定金后,两人来到承希房地产有限公司签租房合同(www.e993.com)2024年10月28日。但是在阅读条款时他们却傻眼了,有许多不合理的附加条款令他们无法接受,其中最苛刻的两条是:需要自己交纳1年的物业费,下月的租金需要提前半个月交付。陈某认为,物业费应该是房东交的,起码应该双方协商解决。再说了,就算房租是要提前交付,也不能说提前半个月吧,这...
中消协点评十类房屋领域不公平条款
人民网北京9月21日电(记者孙红丽)扩大不可抗力适用范围为延期交房免责、将预付款视为定金或违约金、在物业管理费外要求业主分摊公用费用……针对消费者反映强烈的商品房买卖、租赁、装修、物业等相关领域不公平格式条款,中消协21日根据近期开展的“不公平格式条款”消费者认知及线索征集调查发布了点评。
中消协点评房屋领域不公平格式条款 涉及租赁、物业等
央视网消息:中国消费者协会9月21日发布不公平格式条款点评系列五,邀请中消协律师团律师对消费者反映强烈的商品房买卖、租赁、装修、物业等相关领域十大不公平格式条款进行点评。01.出售方不能履行义务时,完全免除己方定金责任典型条款:在未签署正式预售协议前,若因出售方原因致使不能出售时,出售方不受任何约定约束,...
中消协曝光十大房屋领域“霸王条款”!涉及购房合同、迟交楼等
物业公司收取管理费,却又不承担未尽到管理义务的民事责任;买房时遇到开发商变更项目、延期交付;装修时稍有不慎就被套路;入住后又碰到物业要求分摊公用费用……9月21日,中国消费者协会明确房屋领域这些属于“霸王条款”,涉及商品房买卖、租赁、装修、物业等。
中消协:商品房领域这些条款“无效”
商品房领域已成为投诉“高发区”。今年上半年,全国消协组织共受理商品房投诉5787件,同比增长23.31%。根据《“不公平格式条款”消费者认知及线索征集调查报告》,中消协邀请中消协律师团律师对消费者反映强烈的商品房买卖、租赁、装修、物业等相关领域不公平格式条款进行点评。