夫妻离婚仍居宅基地屋且翻建,女方起诉确认房屋份额,律师解析

律师要帮助当事人分析离婚协议中财产约定的性质和效力,以及在法律上是否可以被认定为无效赠与。对于原告而言,要主张该约定的有效性,需要提供证据证明其符合法律规定和双方的真实意思表示。同时,律师要提醒当事人在签订离婚协议时,要明确协议条款的法律性质和后果,避免因条款约定不明确而引发纠纷。(四)房屋产权份额的认...

铜山区单集镇纪委助力矛盾纠纷多元化解显成效

在宅基地矛盾纠纷的调解过程中,单集镇始终坚持依法调解的原则。该镇加强基层调解组织建设,提高调解员的法律素养和调解技能,确保调解工作依法进行、公平公正。同时,注重引导村民通过法律途径解决纠纷,增强村民的法治观念和维权意识。这种依法调解的工作方式,让村民们在解决矛盾纠纷的过程中感受到了公平正义,也增进了他们对...

房产律师解析一起购买宅基地后原使用权人反悔起诉合同无效的案例

农村房屋买卖涉及到宅基地使用权的问题。宅基地使用权具有身份属性,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。在本案中,赵晓秋作为本村村民,其与王强刚签订的农村房屋买卖合同在符合法律规定的前提下被认定为有效。这也提醒我们,在处理农村房屋买卖纠纷时,要特别关注宅基地使用权的归属和流转限制。(四)法律适用与司法...

宅基地的购买流程是怎样的?这一流程有哪些法律要求?

在正式签订买卖合同之前,买方应通过律师或专业机构对宅基地的法律状况进行全面审查,包括土地使用权证书、规划许可、环境评估报告等,确保宅基地的合法性和无纠纷。4.签订正式买卖合同经过法律审查无误后,买卖双方签订正式的买卖合同。合同中应详细列明宅基地的具体信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。5....

【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识

除法律规定可以抵押外,宅基地使用权不得抵押。34、非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施可以抵押吗?不能。35、土地所有权可以抵押吗?不能。36、被查封的财产可以抵押吗?不能。37、抵押期间,抵押人可以转让抵押财产吗?可以。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

湖北地区2024年人身损害案件最新赔偿标准发布 | 附:官方文件+关联...

最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》中相关规定与《侵权责任法》第十一条、第十二条之规定发生冲突时,以《侵权责任法》为准(www.e993.com)2024年11月1日。7、赔偿权利人根据《侵权责任法》第十三条规定仅起诉部分共同侵权人的,人民法院应当允许,但其他共同侵权人不参加诉讼不能查明案件事实的,人民法院可以将其他共同...

居住权的进路探索及裁判规则构造 | 至正-法律研究

鉴于法定居住权的缺位,对离婚困难方、继承困难方、家庭弱势方的居住权益保障力度有限,故常存在抚养、赡养、离婚和继承关系中设置法定居住权条款的观点。在现行法律框架下,法院原则上不宜超出当事人的诉讼请求范围、不可超出当事人的意思自治而主动判决居住权,可选择通过诉讼调解或引导和解,将居住权主动引入纠纷化解方案...

14件实事获评山东省2023年度法治为民实事!

8.青岛市打造“情系三农”惠民平台依法破解宅基地审批管理难题9.东营市探索建立协同监管新机制全力提升危险货物道路运输交通安全水平10.烟台市深化流程再造推行“1+X”模式打造173个派出所延伸服务“连锁超市”11.微山县探索南四湖综合执法新模式保障一泓清水永续北上...

张叶东|中国式现代化视域下的碳市场法治保障研究

精准地适用民法典在关于绿色条款等的规定，对碳排放领域出现的新问题、行业形态等进行全面梳理，改善与碳排放权等方面的交易相关的纠纷裁判规则。对适用于碳汇认购等方面的替代性赔偿方式进行研究，为公司对生产技术与设备进行绿色升级起到良好的引导作用。此类规定有利于促进全国统一碳排放权交易市场的建设，也进一步为“...

陇城镇人民政府关于2023年法治政府建设工作情况的报告

3.做好做细调解工作。对每宗案件,客观做好调查,找准矛盾症结,以理用活法律法规,公正明辨是非,耐心细致说服,力争达成一致。截至12月底,共排查化解矛盾纠纷96件,其中,婚姻家庭30件、邻里关系30件、房屋宅基地纠纷15件,合同纠纷5起,生产经营纠纷11起,损害赔偿纠纷5起,调处率100%,成功率100%。