周村市民买二手商铺缴税前竟要自费评估!是否自费山东各地不统一

淄博周村区的盛先生在当地不锈钢市场购买了一套二手商铺，按照程序在办理商铺过户之前，盛先生需要先缴纳相应的税款，当他带着原始购房发票、买卖合同等手续来到税务机关办理这项业务时，工作人员却要求他去找评估公司评估，评估费由盛先生来负担，并按照评估价格缴纳税费。盛先生只得花2000元对商铺进行了评估。对此，淄博...

房屋二手交易税费详解。(含公寓,商铺,写字楼)

具体交易税费分住宅跟非住宅（公寓，商铺，写字楼等），长沙目前执行的税收政策如下两表：住宅类二手房交易税费注意事项:1,个人出售家庭产权证或者契税满五年且为家庭唯一住房，增值税及附加，印花税，土地增值税，个人所得税，契税全免。2，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年...

商铺交易要自费评估才能缴税 购房人:不顾老百姓感受

最终盛先生花2000元对商铺进行了评估,并拿到了报告。买卖双方已经谈好了价格,为什么还要评估呢?工作人员说,二手房交易中签订阴阳合同的情况时有发生,按照评估价格纳税,是保证税款不流失的必要措施。然而,按照2017年1月国家税务总局印发的《房地产交易税收服务和管理指引》第三十条的规定,税务机关应当依托具有房地产评估...

这十年,买商铺的人亏惨了,未来十年的住宅呢?

哇,买卖一次二手住宅,居然要缴纳房屋总款的1~3%,再加上中介费和各种杂费还要1~2%,这么贵的么?国家怎么还不减税?能说这话,说明你不了解真正的房地产税负。来,让你看一看商业地产的交易税费,开开眼界。当你购买了一套商业地产,不管是商铺还是写字楼,进行二手交易时需要承担的税费,都堪称是可怕。为了防止你...

鹤山人买房必看!二手房交易,这些税费政策能帮到你…

答:52号文所说个人是指自然人纳税人,不包括个体工商户。4问:二手房指哪些类型?答:二手房类型包括个人住房和非住宅类房屋。其中住房包括普通住房和非普通住房;非住宅类房屋包括商铺、写字楼、酒店、厂房、仓库、车房(位)、公寓及其他非住宅类房屋。

6月起南沙购一手房 可微信缴税

据介绍,今年6月1日起,广州南沙一手房微信申报缴纳契税服务将面向广大纳税人启用,让“信息多跑路,群众少跑腿”(www.e993.com)2024年11月18日。微信申报缴纳契税业务范围涵盖商品住房、车位、公寓、商铺等全部个人增量房类型。纳税人通过“南沙地税”微信公众号的契税缴纳模块,快速完成微信实名认证、填报申报金额、网上支付缴纳税款,可选择邮寄方式领取...

问政山东丨商铺交易要自费评估才能缴税 购房人:不顾老百姓感受

国家有专门的立法,各级税务部门也有一系列文件,保障和规范税收行为。但是《问政山东》记者在调查时发现,在我省的一些地方,公民办理二手房交易纳税时,需要完成一些附加条件。淄博周村区的盛先生在当地不锈钢市场购买了一套二手商铺。按照程序,在办理商铺过户之前,盛先生需要先交纳相应的税款。当他带着原始购房发票、买卖...

@济宁家长注意!事关任城区城区义务教育招生,你关心的都有解答!

(二)加分指标包含纳税情况、慈善捐赠(用于教育事业)。(三)一票否决指标包含提供虚假材料、变相留级重复申请学位等。九、如何参与任城区城区积分入学?入学积分实行网上集中申报、部门并联审核、分值现场确认、积分排名公示。具备入学基本条件随迁子女父母(或其他法定监护人)在规定时间进行网上申请注册报名,填报积分入学申...

吉屋房地产每周要闻精选,全国多地针对楼市政策打出组合拳

自政策发布之日起,凡购买吴忠市区新建商品住房和存量商品住房的(不含二手房、别墅、商铺、车位、储藏间、工业厂房等),并于2023年5月26日前缴清房款且签订网签合同的,在办理不动产登记时,由吴忠市财政局按其所缴契税税额的50%对购房人予以补贴。补贴申请截止时间为2023年5月26日,如购房人及同一居民家庭任一成员...

2021年12月16日市税务局上线实录

一、我是一个市民,手头有些商铺用于出租,年底一次性收取12个月租金。请问我可以享受免征增值税政策吗?答:根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》(2021年第5号)规定,自2021年4月1日起,其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金...