物业、停车乱收费……事关住宅小区,遂宁公开征求意见
8.业主委员会或业主委员会成员不作为、乱作为。处理办法:(1)业主委员会是业主大会的执行机构,不得未经业主大会表决或授权,擅自做出侵害业主合法权益的行为。(2)业主委员会应当建立接待工作制度,收集业主意见建议,接受业主的咨询、投诉和监督。(3)业主委员会作出的决定违反法律、法规的规定和管理规约、业主大会议事规...
明确了!南京重磅文件发布,利好业主!
1、业主自荐后或联名推荐业主委员会!针对业主委员会担任人员,由业主大会选举产生,并在物业管理区域内显著位置公告。业委会由5-11人的单数委员组成,每届任期3-5年,委员可以连选连任。业委会设主任一名。2、鼓励业主大会选聘物业!针对更换物业,原《条例》规定“提倡业主大会通过统一的招标投标平台选聘物业服务企业...
地方立法“不交物业费禁止竞选业委会成员”规定被叫停
张某某认为,这一规定造成一个现实问题:如果物业公司没有通过业主大会表决私自提高收费标准乱收费,一批业主对此不满意而拒绝按时交纳物业费。那么,按照省条例,这批业主即使依法积极地参选业委会,也无法成为业委会成员,更无法有效地通过业委会为业主们争取更多的权利。“实际上一般来说,一位业主长期拖欠物业费是不会...
这些行为,禁止!《成都市物业管理条例》全文公布
第十四条确需调整物业管理区域的,经业主委员会或者人数占比百分之十以上的业主书面申请,由区(市)县住建主管部门会同镇人民政府、街道办事处及居(村)民委员会,按照本条例第十一条的规定,结合实际情况,拟定调整方案,经各相关物业管理区域业主分别共同决定后进行调整;尚未设立业主大会的物业管理区域,由全体业主依法共同...
...十一|物业费|住宅区|物业管理|物业服务|小区业主_网易订阅
第十四条确需调整物业管理区域的,经业主委员会或者人数占比百分之十以上的业主书面申请,由区(市)县住建主管部门会同镇人民政府、街道办事处及居(村)民委员会,按照本条例第十一条的规定,结合实际情况,拟定调整方案,经各相关物业管理区域业主分别共同决定后进行调整;尚未设立业主大会的物业管理区域,由全体业主依法共同...
业主质疑业委会乱收费 部门回应有收费依据
近日,瓯海区梧田街道展宏家园业主热线反映,小区物业根据业委会安排,要求业主每年缴纳1000元停车费,居民们认为,作为老旧小区不应该收取这么多的停车费,同时收费规定发的十分突然,部分业主质疑小区业委会存在乱收费情况(www.e993.com)2024年10月17日。见到记者到来,展宏家园部分业主纷纷围上来。通过了解,这次缴纳停车费的起因是,近期瓯海区梧田...
阜阳房管局发布文件:力挺成立业主委员会!
一、刚刚!阜阳房管局发布文件:力挺成立业主委员会!近日,阜阳为加快发展物业服务业,推动物业服务向高品质和多样化升级,现就加强和改进住宅物业管理工作通知如下。01选举业主委员会,严查小区6大违法行为!对于加强和改进住宅物业管理工作,文件明确规定了相关行为。加强和改进住宅物业管理工作的通知落实街道属地管理...
莆田东城一号物业被投诉乱收费 不服处罚提起行政复议
东南网莆田8月10日讯(本网记者吴炳端王龙风实习生范宇航)近日,网友在东南网《直通屏山省委领导留言板》上留言反映,称莆田市东城一号小区物业存在欺骗业主违规收费现象。昆仑(莆田)物业管理有限公司(以下简称“昆仑物业”)有关负责人回应,称公司依据物业服务标准的协议收费,不存在乱收费现象。东南网记者了解到,...
阜阳糟心物业被投诉!物业不作为、乱收费、违规搭建、毁坏绿化…
物业不作为、乱收费、违规搭建、毁坏绿化…阜阳物业红黑榜曝光详情关于4个红榜,7个黑榜还有这11家优秀物业官方点赞阜阳房管局发布文件:力挺成立业主委员会搜图一、阜阳物业红黑榜曝光!看看你家在哪?近日,本站盘点了一下阜阳小区物业红黑榜,一起来看看你家是红榜还是黑榜。
郑州停车场乱收费最高罚5万 新规10月1日起施行
建设项目配建停车场要与主体工程同时规划、同时设计、同时施工、同时交付使用;建立统一的停车信息管理和服务系统,提高停车管理信息化水平;没收费资格而收费,最高罚5万……从2019年10月1日起,《郑州市停车场建设管理条例》将施行。它会从哪些方面切实缓解市民“停车难”问题呢?