新一轮拆迁潮来了!中央定调,这5类房子将优先被拆迁

可见的是,那些有集体或个人产权的房屋,在征收、安置和拆迁等方面,必将是首选类别,同时考虑到拆迁是发生在征收和安置之后这一个模式,也就是说,有土地和房屋产权的老房子,有据可依及有史可考,肯定是第一批被安置的对象和主力,其他情况,肯定会有所滞后。故而,在整个过程中,就会出现两个十分明显的变化:第一,拆...

萧山拆迁安置房票政策正式出台!

(一)自安置房票发放之日起12个月内,安置房票所有人(即被征收人、其他安置人口或共有人,以下简称“房票所有人”)将安置房票用于购买萧山区行政区域内(除盈丰街道外)新建商品住宅的,由征收出资单位给予补助;逾期未用于购买的,不予补助。(二)自发放之日起12个月内,安置房票未用于购买新建商品住宅的,以安置房...

关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监管,具体办法由市房屋拆迁管理部门会同有关部门另行制定。第十条房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门、拆迁人、拆迁单位等应当及时向被拆迁人...

【拆迁安置】不动产登记中心对拆迁居民购买商品房可抵扣契税政策...

不动产登记中心对拆迁居民购买商品房可抵扣契税政策是否有公示告知制度?答复:根据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税〔2012〕82号)第三条规定:“市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新...

商品房拆迁补偿的计算标准是什么?

在房地产领域,商品房拆迁补偿的计算标准是一个备受关注的话题。了解这一标准对于业主、开发商以及政府相关部门都至关重要。以下是对商品房拆迁补偿计算标准的详细解读。1.补偿基数的确定商品房拆迁补偿的基数通常是根据被拆迁房屋的市场评估价值来确定的。这一价值由专业的房地产评估机构根据房屋的位置、建筑面积、...

“拆迁潮”又来了?住建部明确,2024年起两类房子或统统纳入拆迁

第二，“棚改货币化”将被“房票”取代(www.e993.com)2024年11月23日。有一种观点认为，国家当年暂停拆迁工作，就是为了解决拆迁货币补偿过多所引发的通货膨胀问题。这种想法虽然没有官方文件佐证，但是过多的货币补偿的确不利于大范围的拆迁工作。和郑州、广州等地的政策类似，深圳此次“拆迁新政”也将以“房票”补偿为主，拆迁户只能享受规定时间...

太拼了!暂停新建安置房!收购商品房、停止供地!

比如和常州类似，5月30日，广州市增城区发文，为落实广州（新塘）至汕尾铁路项目（新塘段）符合条件的被征收人拆迁安置事宜，现项目拟采用购买市场化商品房作为该项目安置房源，向社会征集符合条件的住宅房源（房企），再依照相关流程选定安置房源小区（房企）。增城的做法，实际也是一种很不错的帮助商品房去库存的方式...

最新!邳州2024年义务教育招生政策发布

(八)凭借购房合同入学。学生监护人购买新建商品房未取得房产证(不动产权证)的,可以在房产所在地报名,在报名时须提供网签备案合同、契税完税证明等材料,接受房产所在地的教育行政部门统筹安排。(九)引进高层次人才及相关优抚对象子女入学。经评审认定引进的高层次人才的适龄子女在我市接受义务教育,按照邳州市委市政府相...

江西多地房地产新政发布!支持“以旧换新”

十六、加快已售新建商品房不动产登记发证。对因房企欠缴税费、土地被抵押或涉及查封等问题无法办证的房地产项目,分类施策、集中攻坚,按照“群众无过错即办证”的原则,及时为购房群众办理登记办证手续。除本文件明确的上述政策规定外,《赣州市人民政府办公室关于印发促进房地产业良性循环和健康发展若干措施的通知》(...

南宁市人民政府关于南宁市征收集体土地补偿安置的实施意见

(二)被拆迁住宅房屋未能提供不动产登记等权属证明,但经城区、开发区征地机构核实属一户一宅的,对被拆迁人家庭户内符合拆迁补偿安置条件的人口(简称拆迁补偿人口),按人均80平方米住宅房屋建筑面积作为补偿(补助)认定基准。(三)拆迁补偿人口人均合法住宅房屋建筑面积不足80平方米,但人均实有住宅房屋建筑面积达到80平方...