兰州市住房“以旧换新”政策来了→

6月22日记者从兰州市住房和城乡建设局获悉,即日起至2025年5月31日,我市将开展住房“以旧换新”工作,提供收购、委托出售及租赁三种换购方式,推动一二手房买卖联动,进一步激活房地产市场,满足多样化改善性住房需求。参与“以旧换新”企业名单将在报名筛选后陆续公布住房“以旧换新”按照“政府支持、市场运作”原则...

兰州房价大跳水,二手房库存激增,补贴力度空前

待售二手房的数量从2021年的17600多套增加到2024年的38531套,几乎翻倍,这也显示出供过于求的局面。为了应对这种情况,兰州政府采取了购房补贴的措施,购房者购买第三套以上住房可以获得1.5%的补助,而购买90平以上首套房的购房者能得到0.75%的补贴,这一政策显然意在刺激购房需求。然而,值得注意的是,尽管整体房价下跌,...

兰州七里河小西湖6月第4周二手房均价10623元/平,环比持平,看哪个...

据房天下研究院发布,兰州6月第4周二手房参考均价10408元/平,环比上周持平。其中七里河小西湖6月第4周二手房参考均价10623元/平,环比上周持平。一、小西湖二手房房价走势小西湖6月第4周二手房参考均价10623元/平,环比上周持平。最近一年中,12个月房价下跌。图1:小西湖二手房价格走势数据来源:房天下研...

2023年二手房过户契税新政策有哪些

一、个人转让住房的营业税政策根据最新税收政策,个人将购买不足2年的住房对外销售,将全额征收营业税。而对于购买2年以上的非普通住房,个人将按照销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。而对于购买2年以上的普通住房,个人将免征营业税。二、二套房贷款首付比例调整根据央行、住建部、银监会的联合通知,拥有一...

贝壳研究院:十一期间,重点50城二手房交易量接近去年同期二倍

十一期间,二手房交易量接近去年同期二倍。贝壳研究院监测数据显示,2024年国庆假期,重点50城二手房日均交易量同比增长98%。分能级来看,一线城市叠加限购限贷政策优化等影响,修复力度最大,十一期间二手房日均交易量同比增长212%,其中深圳同比增长489%;北京同比增速超过200%,上海同比增速超过150%。二线、三四线城市二手房...

4.12早看点|住建部:未出台保障房相关政策的城市要加快推动落实

南京:二手房成交442套;涨价房源42套苏州:新房成交103套、二手房293套;涨价房源79套成都:新房成交445套、二手房939套;涨价房源5套武汉:新房成交197套;涨价房源101套青岛:新房成交202套、二手房302套;涨价房源22套济南:新房成交199套;涨价房源22套...

兰州住房公积金管理中心用心书写“安居”民生答卷

近年来,兰州住房公积金管理中心重点聚焦新市民、青年人等租房需求,持续优化租房提取政策,去年将租房提取额度由职工本人当年应缴存额调整为每月平均提取额为2500元、每年30000元,租房提取频次由原来的每年只能提取一次调整为每月或每年提取一次,着力解决职工住房困难。同时,还开展二手房带押过户业务,允许借款人在贷款未结清前...

谁说的,兰州的房价还要持续往下跌?

也就是说，2023年的成交量确实强于2022年，但二手房在当中发挥的作用，居功甚伟。而这种情况，自然也延续到了今年……据不完全统计，今年1—2月，兰州新房加二手房共成交约4200余套，这其中，二手房的套数占比接近一半，仅3月的第一个星期，兰州的二手房成交量，就已经突破了1000套，且成交势头大概率还会增长...

2024上半年中国住房租赁市场总结与展望

根据各城市去库存政策以及相关实践,保租房筹集与消化存量有以下几种主流的结合模式:国企收储、以旧换新、非居改保。“国企收储”是指,由地方国企出手,直接收购开发企业已建成未出售的商品房,改作保租房。“以旧换新”是指,由国资平台直接收购业主二手房,业主再去购买新房,国资平台收购的二手房转作保租房。“非...

兰州二手房个税调至20%?甘肃省纳税缴费服务热线:个税政策无变化

甘肃省纳税缴费服务热线0931-12366工作人员表示,所谓“贝壳兰州站”发布的通知,不是税务局官方账号发布所以不予解释。但是20%的政策,个税法上一直都有,不是昨天或前天的新政策,个人所得税政策没有新的变化。金融界9月22日消息近日有传闻称,兰州市税务局关于二手房个税实行差额的20%的计算方式,即为本次的核税...