中山没交的契税能免吗?刚交的契税能退吗?刚刚,税务局答复了

答:之前交了契税的,是没法退的,除非符合以下三个条件之一:?1)房子办理权属登记前,人民法院判决房屋买卖行为无效;2)因出让土地的容积率做了调整;3)实际交付面积小于合同约定面积,开发商要返还房价款。以上都是特殊情况,也就是说,一般情况下,多交的税是没法退的。问题二:之前买了房,但没缴纳契税的,如何...

如何办理二手房的契税退税手续?这里的税费政策如何?

准备相关材料:包括购房合同、契税完税证明、身份证明、银行账户信息等。填写退税申请表:根据当地税务部门的要求,填写详细的退税申请表格。提交申请:将填写好的申请表和相关材料提交至当地税务局。等待审核:税务部门将对提交的材料进行审核,审核通过后,将通知购房者。退税到账:审核通过后,退税款项将直接打入购房者提...

二手房没法过户,契税和个税可以退吗?退税条件解析!

一、契税退税条件契税是在房屋买卖过程中必须缴纳的税种,通常在过户时一并缴纳。如果二手房交易未能成功过户,购房者可以申请退还契税。退税的基本条件包括:二、个税退税条件个人所得税在房产交易中通常涉及卖方,但如果交易未完成,卖方也可能需要退还已缴纳的个税。个税退税的条件通常包括:三、退税流程退税流程通常...

长沙二手房契税2023政策

对于面积小于等于90平方米的二套房,契税税率为1%;而对于面积大于90平方米的二套房,则按照2%的税率执行。此外,对于在2024年6月9号至8月23号之间缴纳新房或二手房契税的购房人,可以办理退税手续。同时,在2024年9月1日至2024年12月31日期间,在长沙县购买新建商品房,并且购房人的商品房买卖合同网签时间以及契税、...

购房补贴、买房退税……重庆这样支持刚性和改善性住房需求

多子女家庭在重庆中心城区新购的第二套住房认定为首套、本季度购房照购房契税50%—100%的比例或按套给予补贴、卖房后1年内重新购买住房退税……1月24日,重庆市住房领导小组出台了《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》(以下简称《通知》),从实施购房补贴,延续实施退税优惠等方面入手,更好支持刚性和改善性住房...

太原二手房成交税费怎样算?

今年发布的太原楼市“新九条”中提到，支持居民换购住房退还个人所得税，自2022年10月1日起至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在太原市范围内重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠(www.e993.com)2024年11月23日。除此之外，契税在二手房交易中虽然没有减免，但在购买新建商品房时，去年...

卖房再买房退个税!需要符合这些条件

若刘女士新购住房金额为150万元,那么,她可申请的退税金额为150÷240×4万元=2.5万元。问:可以去哪里办退税申请?答:符合上述条件的纳税人,应当向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请,一般为本地政务服务大厅或者不动产交易大厅等场所。

长沙二手房契税2023政策的影响是什么?

长沙二手房契税2023政策2023年5月9日起,长沙市民购买二套房面积≤90平方米契税税率为1%,>90平方米按2%执行。2024年6月9号至8月23号之间缴纳新房、二手房契税的,可以办理退税手续。同时,在2024年9月1日至2024年12月31日期间在长沙县购买新建商品房,且商品房买卖合同网签时间以及契税、维修资金缴交时间均在此时...

卖房再买房,有笔钱可以退,符合这几个条件就行……

若小A新购住房金额为150万元,那么,他可申请的退税金额为150÷240×4万元=2.5万元。问:我可以去哪里办退税申请?答:符合上述条件的纳税人,应当向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请,一般为本地政务服务大厅或者不动产交易大厅等场所。

广西象州:允许提取公积金付首付,今年买新房按契税100%发放购房补贴

象州县支持合理住房需求,提出实施购房补贴政策、支持提取住房公积金支付新建预售商品住房首付款、优化个人住房贷款中住房套数认定标准、阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限、实施差别化住房信贷政策、鼓励存量个人住房贷款利率有序调整和居民换购住房个人所得税予以退税优惠等7项措施,以减轻购房成本。