“适时取消普通住宅和非普通住宅标准;改革房地产开发融资方式和...
2023年12月14日,北京市住房和城乡建设委员会等部门发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》,明确自2024年1月1日起,北京市享受税收优惠政策的普通住房,应同时满足以下条件:(一)住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;(二)单套住房建筑面积在144平方米(含)以下;(三)5...
北京:优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准
加快建立符合首都特点的房地产发展新模式,加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。健全支持城乡居民多样化改善性住房需求的政策机制,发挥住房公积金的住房保障作用。优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准,优化商品住宅用地交易规则,改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。(37)深化医药卫生体制改革...
贵州遵义:支持房地产项目并购重整 鼓励金融机构为优质房企开展...
明确放宽楼盘公积金贷款准入条件。对新建楼盘项目,取得预售许可证即可办理楼栋公积金贷款准入;楼栋形象进度达70%后开始办理公积金贷款。支持房地产项目并购重整。鼓励金融机构为优质房地产企业开展房地产项目兼并收购贷款业务。对进入司法重整的项目,鼓励金融机构以“共益债”等方式为进入司法重整的房地产企业提供金融支持,鼓励...
湖南邵阳:9月1日起新出让的土地,未明确预售条件的全面鼓励现房出售
按《湖南省城市房地产开发经营管理办法》(2024年7月5日湖南省人民政府令第321号公布)规定执行;2024年9月1日起新出让的土地,在土地出让时未明确预售条件的,全面鼓励实行现房出售。
未明确预售条件的全面鼓励现房出售!这一城发布通知
未明确预售条件的全面鼓励现房出售!这一城发布通知来源:中国房地产报8月27日,湖南省邵阳市人民政府办公室发布印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知,涉及现房销售试点、公积金贷款、契税补贴等方面。本文件自2024年9月1日起执行,至2026年6月30日止。对于房屋预售,2024年8月1日前已经出让的...
福建南平:鼓励房地产企业接收房票,地块出让时明确就学安排方案
全面优化预售许可办理流程,房地产开发企业在完成房屋楼盘表备案手续后,满足以下三个条件之一,即可申请办理预售许可证:一是商品房住宅项目建筑形象进度达到地面1层以上;二是商品房住宅项目提供工程建设总投资达到25%以上合法证明材料,并已确定施工进度和竣工交付日期;三是装配式商品房住宅项目,建筑形象进度达到正负零以上(www.e993.com)2024年9月21日。
《商品房预售许可证》的办理条件是什么?
在房地产市场中,商品房预售许可证是开发商合法销售未建成房屋的重要凭证。这一许可证的办理条件严格,旨在保护购房者的权益,确保房地产市场的健康发展。以下是商品房预售许可证办理的主要条件:1.开发商资质:申请预售许可证的开发商必须具备合法的房地产开发资质,包括但不限于营业执照、房地产开发企业资质证书等。这些...
支持按套内面积计价销售!湖南湘潭发布房地产新政“18条”
对购买装配式建筑、星级绿色建筑、高品质绿色建造的商品房,在不超过公积金贷款最高限额情况下,公积金贷款额度上浮20%。个人征信报告显示存在未结清商业住房贷款的非本市行政区域内住房,办理公积金贷款时不认作房屋套数;公积金贷款偿还期限可延长至法定退休时间后5年。推进商业银行住房按揭贷款转住房公积金贷款,支持条件成熟...
商品房预售的条件有哪些?
商品房预售是指房地产开发企业在房屋尚未建成时,依法向购房者出售房屋的行为。这一过程涉及多方面的法律条件和规定,确保购房者的权益得到保护。以下是商品房预售的主要条件:1.合法的房地产开发企业资质开发商必须具备国家规定的房地产开发资质,这是进行商品房预售的基本前提。企业需通过相关部门的审核,获得相应的资...
关于现房销售,住建部重磅发声!房地产市场究竟该怎么改?刚刚也明确...
今年3月,全国政协经济委员会副主任、中国人民银行原行长、中国金融学会理事会会长易纲在发言中提出,建议设立房地产预售资金保险机制,允许房企依法合规动用一定比例的预售监管账户资金。根据易纲的测算,如果允许房企主体按照公司治理结构,依法合规动用一定比例的预售监管账户资金,估计有约1万亿元资金可由房企立即使用。这一...