二手房观察·上海|上海7月二手房成交量同比大增约45%,专家认为...
上海中原地产数据显示,2024年7月上海二手住宅成交1.82万套,尽管环比6月减少23.79%,但同比增加44.7%。除了市场极端火热的2021年,上海今年6月和7月的二手房成交表现,比2022年和2023年同期都更为亮眼。“6月成交量冲得太高,透支了7月的成交量,否则7月还是有可能继续维持2万套左右。”上海中原地产市场分析师卢文...
上海7月二手房成交量同比大增约45%,专家认为“真正的考验在8月”
上海中原地产数据显示,2024年7月上海二手住宅成交1.82万套,尽管环比6月减少23.79%,但同比增加44.7%。除了市场极端火热的2021年,上海今年6月和7月的二手房成交表现,比2022年和2023年同期都更为亮眼。“6月成交量冲得太高,透支了7月的成交量,否则7月还是有可能继续维持2万套左右。”上海中原地产市场分析师卢文...
热点城市聚焦:新政后二手房冲击3万套,上海楼市置换链条启动!
上周,连续两天单日成交超过1000套,过去5天,日均成交破千——上一次二手房单日成交破千,还要追溯到2021年3月。按这个成交趋势,6月二手房成交2.5万套稳了,要是这个势头保持下去,有望冲击3万套!与二手房一骑绝尘不同,上海的新房仍处于筑底期。对比新房/二手房成交量走势图可以看出,新政后二手房持续上扬...
二手房,卖爆了~
从目前的情况看,这轮上海二手房成交量已经走在上涨的路上,??????因为回看上海过去12个月二手房成交数据,我们可以明显的看出来,在2023年上海二手房从未超过荣枯线1.8万套!大家可以再看看上面上海二手房走势图,可以看到:2023年5月到12月份的月均成交量在1.5万套左右,而2024年近90天的成交量不仅在荣枯线1...
大连二手房房价同比跌掉6.9%!3月全国70城房价出炉
3月大连二手房房价跌幅创新低成交达3252套从国家统计局给出的二手房价统计数字看,3月大连二手房价格环比跌幅0.8%,这一跌幅也是一年内最大的;同比方面,跌幅也在扩大,3月同比去年跌了6.9%!2023.3-2024.3二手房价格同环比走势图(数据:国家统计局)房价的下跌,换来了成交量的提升。
全国楼市两盏灯,南边灭了,东边亮了!
上海,灯亮了上海,今年春节之后,二手房成交量远不及去年,走势偏平淡(www.e993.com)2024年9月18日。但是,过去三周,网签量突然拉升!第24周,二手房成交量,相比23周大增,创近两年多新高,明显高于荣枯线(最右灰柱);今年以来的周均成交同比去年同期增长4%。5.27新政后,在二手房交易方面的效果显著,也可以说是5月新政之后,全国...
火了!全国楼市四大天王,同时开唱,瞧瞧谁最靓?
杭州第26周,一二手房成交总量,相比25周暴升;创近两年新高,明显高于去年同期,明显高于荣枯线(最右灰柱);其中新房增1.6倍,二手房降2%;总体看成交略强。上述四大天王,各有特色,精彩纷呈。但若论谁是王中王?非沪莫属!全国王中王咱们再看张二手住宅成交月度走势图。评选王中王的标准有二:一是要站上荣枯线;二是...
投资晚班车 | “七翻身”行情或可期待,有哪些投资机会?
30大中城市商品房成交面积归因看,近期30大中城市商品房成交面积明显增加,季节性之外,应和核心城市热点新盘开售、本轮地产新政效果滞后显现等因素有关,后续紧盯持续性。→18城二手房销售同样明显回升18个重点城市二手房销售面积日均成交均值环比增加14.2%,再创近年同期新高。同样显著强于往年同期均值(2017-2023...
今年的房地产市场,又传来了一个好消息!
从上面的走势图不难看出,自2023年5月跌破“荣枯线”之后,上海二手商品住宅的成交量连续十个月低于1.5万套。3月份,在“小阳春”行情的利好下,加之外环外单身限购解禁释放的需求,全市二手房成交量大幅反弹。安居客云洞察数据显示,3月份上海的二手房找房日均热度,为近五个月的最高值,环比2月份的涨幅为25%。
交易趋冷!上海二手房已连续9个月环比下跌
上海二手房价价格指数走势图如下:据上海易居房地产研究院最新统计,2018年7月,上海二手房价格指数为3921点,环比下降0.18%,同比下降1.88%。自2016年3月开始的这轮调控历时两年多,上海二手房月度价格指数持续高位盘整,自2018年以来进入下行通道。随着成交量的萎缩,上海二手房价成交价格如期下跌。