政策“组合拳”持续发力促进需求释放、改善预期 多地房地产市场...

央视网消息:11月18日,北京、上海两地发布楼市新政,将取消普通住房和非普通住房标准,自2024年12月1日起施行。在个人出售住房增值税方面,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。专家表示,增值税方面的政策效应尤为积极明显。上海...

利好楼市的“大礼包”持续派发 购房契税调降、增值税减免 广州...

近年来,广州此类非普通住宅在二手交易时,若该房子证满2年、不提供发票,业主需缴纳全额5.3%的增值税;若证满2年、提供发票,则按差额的5.3%征收增值税。例如,一套非普通住宅,一手以1000万元买入,而今以1800万元卖出,差额为800万元,若提供发票,则业主需缴纳增值税为42.4万元。若按最新税收政策,则免征42.4万元。业...

买房省钱有门道!契税减免新政策详解

这次政策调整不仅仅针对契税,还对土地增值税和增值税作出了重要修订。对于已经取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,只要增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,依然可以免征土地增值税。而在北京、上海、广州和深圳这些一线城市,相关的增值税政策也进行了调整,统一适用于全国其他地区。这次政策的调整可以说是对房地...

官方发布:2024最新卓越星奕府房价多少|折后单价4.68万/㎡起

取消限售:商品房住宅和公寓取消限调增增值税免征年限5改2:个人住房转让增值降购房首付比例:首套房首付比例调整为1.5成,二套调整为2成(深汕首套二套统一1.5成)。多孩家庭买第二套按首套优化房贷政策:名下已有住房无按揭或只有一套按揭贷款政策按二套算一个深户家庭已在...

契税、增值税大调整 地产股高开低走

增值税方面,北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。此外,土地增值税方面,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,...

甘肃:税务助力双“新”政策落实 开展系列暖“新”行动

“税务干部主动打电话辅导,告诉我们只需要提交申请表和资质证明就可以申请开票资格,手续非常简单便利,同时,出售方通过‘反向开票’销售报废产品,还能享受小规模纳税人月销售额10万元以下免征增值税等税费优惠政策,对于我们真是重大利好(www.e993.com)2024年11月22日。”金永豫再生物资回收有限公司会计辛银星说道。

重磅!房地产税收优惠政策落地

土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续实施免征土地增值税优惠政策。经济学家盘和林认为,房地产相关税费改革的主要方向是减少房产交易流通环节的税收,包括契税、土地增值税和增值税,减税幅度各不相同,此举是为了活跃房地产交易市场,包括一手...

住房交易税收新政 契税减免利好购房者

此外,除了降低契税外,公告还涉及到了取消普通住宅与非普通住宅分类后的土地增值税和增值税相关政策,旨在进一步减轻二手房交易负担,并保持房地产开发商的税务稳定。具体而言,在已经取消两类住宅区分的城市里,如果出售的是增值额不超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,则免征土地增值税。而对于北京、上海、广州、深圳四地...

重磅:财政部税费减免力度空前,助力住房交易流通加快

契税降低,叠加增值税免除、首付比例下降,以及按揭贷款利率的下降,效果会更加明显。从当前情况来看,财政政策是最具备发力空间,此次,财政部大幅度减免交易和流通环节的税费,购房者能够得到最大的实惠,一定能够加快住房交易规模的上升,能够加快房地产行业止跌回稳。

厦门人买房省几十万?新政出台!购房契税、增值税,正式下调→

(二)北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3...