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停车位:360个物业费:16.8元/㎡/月在售面积:190~360平产权:40年(2018年批地)交楼时间:2022年底(带精装)价格:8.4~13万/㎡,折后6.1万/㎡起物业管理:第一太平戴维斯物业管理有限公司项目33-50F为瑞吉酒店,5-31F瑞湾府目前在售190-360㎡酒店式行政公馆,层高4.4米。前海湾区地标,三重产品业态打造...

速览!成都住房车位政策新调整

建筑区划内房屋分户转移登记的建筑面积达可售总建筑面积(不含车位、设备用房及自持部分建筑面积)80%以上;或房屋分户转移登记的建筑面积达可售总建筑面积(不含车位、设备用房及自持部分建筑面积)60%以上,且国有建设用地使用权及房屋所有权首次(或初始)登记满2年。预留机动车停车位。房屋分户转移登记的建筑面积达...

划重点!全面解读佛山“九条”新政,即日起执行

取消居民家庭在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易。政策解读：为深入贯彻党中央、国务院决策部署，房住不炒的精神，支持刚性和改善性住房需求，因城施策用足用好政策工具箱，2022年12月9日，我市出台《关于进一步优...

老小区房子过户后,车位使用权如何处理?

1.车位产权的确认首先,需要明确车位的产权状况。在老小区中,车位可能分为产权车位和使用权车位两种类型。产权车位意味着车位本身是独立的产权,可以像房产一样进行买卖和过户。而使用权车位则通常是指业主对车位拥有使用权,但没有独立的产权证书。2.车位使用权的转移对于使用权车位,过户时需要查看原始购房合同或...

广州市政策文件库

二、业主大会成立之前的普通住宅(不含别墅)及配套自有产权车位(车库)物业服务收费(以下称“前期物业服务收费”)实行政府指导价,别墅、非住宅、业主大会成立之后的普通住宅及配套自有产权车位(车库)物业服务收费实行市场调节价。三、普通住宅前期物业服务项目应当包括综合管理服务、物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序...

【政策解读】《 广州市发展和改革委员会 广州市住房和城乡建设局...

普通住宅配套自有产权车位的前期物业服务收费,根据配建的车位泊位数规模不同,1000以下(含)泊位的停车场最高不超过120元/月、1000以上泊位最高不超过80元/月,具体标准由建设单位与其公开招投标或协议方式选聘的前期物业服务人依法确定(www.e993.com)2024年11月19日。普通住宅交付使用之后,业主或物业服务人需要对普通住宅配宅配套自有产权车位前期物业服...

政策解读

普通住宅配套自有产权车位的前期物业服务收费,根据配建的车位泊位数规模不同,1000以下(含)泊位的停车场最高不超过120元/月、1000以上泊位最高不超过80元/月,具体标准由建设单位与其公开招投标或协议方式选聘的前期物业服务人依法确定。普通住宅交付使用之后,业主或物业服务人需要对普通住宅配宅配套自有产权车位前期物业服...

盐城市城投集团商品房“换新购”“租赁购”业务3.0版本实施细则答...

问:无产权的车位或车库可以与商品房一起置换吗?答:不可以,汽车产权车位或车库需与自持商品房在同一小区内并有产权证。问:租赁公司付给购房业主4.5%的租金补贴的支付时间?答:支付时间按“租赁购”商品房委托经营管理协议中约定的时间支付。问:租赁公司付给购房业主4.5%的租金补贴,业主是否需要开发票给租赁公司...

早间必读:房地产市场调控进入新空间(9月30日)

上海:将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年上海市发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》,调整住房税收政策:(一)调整增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。(二)按照国家工作部署,及时取消普通住房标准和非普通住房标准,减少住房交易成本,更好满足居民改善性住房...

广州物业费新规将于明年1月1日起实施!热点问答来了

既有的和新建的普通住宅配套的自有产权车位(车库)前期物业服务收费标准,按新规执行。2.现有普通住宅物业服务收费超过2.8元/平方米的,都违反政策吗?答:不是。已经成立业主大会的普通住宅物业服务收费实行市场调节价。已经业主共同决定的普通住宅物业服务收费,按业主共同决定的标准执行。