重庆“换新购”实施近3个月:效果尚不明显,有业主担心“二手房90天...
4月25日,重庆德佑一门店经纪人小张在第三方平台上告诉记者,在“换新购”活动推出后,确实有不少二手房业主前来咨询相关政策。不过,业主担心最多的是“我的二手房在90天周期内卖不出去怎么办”“到时退还新房认购定金的手续会不会太麻烦”等问题。根据重庆“换新购”的操作规则,购房人应首先缴纳新房的认购定金...
深度解读重庆房地产新政:房产税应缴税额7折、免税面积提升至180...
政策解读:在“换新购”服务模式中,购房者与开发企业签订新建商品住房“放心买”认购协议,同时与经纪机构签署二手房“优先卖”协议。在新建商品住房“放心买”认购协议、二手房“优先卖”协议中,约定30-90天时间周期内,开发企业为购房者锁定意向房源,经纪机构通过“优先卖”服务,缩短二手房售出周期。若二手房在约定...
“换新购”政策遇冷?重庆二手房市场的现实困境
重庆的“换新购”政策是一项创新的房地产交易机制,旨在帮助业主通过出售现有住房来购买新房。该政策允许购房者首先缴纳新房认购定金,随后与中介机构签订服务合同,加快二手房的查证和销售流程。若在90天内成功出售旧房并办理网签手续,购房者需补足新房购房款;若未能在规定时间内出售,则可无条件无息退还认购定金。尽...
怎么入学?重庆各区学位紧张校入学政策!
(1)适龄儿童户口簿对应房屋,父(母)或者其他法定监护人房屋产权未达到51%;(2)购买二手房入户,房屋产权证过户和户籍入户未满2年及以上(2022年8月31日及以前,以房屋产权证过户和户籍入户时间为准);(3)同一产权的二手房,原对应户籍已有适龄儿童入读该学区对应学校且未满6年。渝北区学位紧张学校:重庆市第...
最新数据!重庆二手房进入“价格战”,观音桥三房,10万成交!
渝北区无论是新房还是二手房一直备受市场热捧,本次渝北区4.1-4.30成交了772套,比上期减少了240套。依然排名各区30天成交量第一名。作为重庆二手房成交量最多的一个区,渝北的二手房市场是非常活跃的,房源的成交价格也多是微跌成交,或者与挂牌价一致。
【头条】重庆二手房成交量节节攀高,真实市场如何?
在铭腾机构统计的2024年1-5月重庆市中心城区二手房成交数据中,住宅总计成交449万方,大概45256套;成交建面均价11196元/㎡,同比下降14.8%(www.e993.com)2024年9月15日。仔细分析这些成交的房源,多数位于大杨石、新牌坊、老沙区、南坪商圈、渝中半岛等传统五大商圈核心地段,占比超过三成。其次,则是大学城、茶园、观音桥、李家沱、照母山等发展成熟...
重庆出台八条措施调整优化房地产政策
1月24日,市住房城乡建委相关负责人,就重庆出台的调整优化房地产政策中的一些重点措施进行了解读。中心城区推出“换新购”服务政策原文:开展“换新购”服务,组织房地产企业提供商品住房“放心买”、中介机构提供二手住房“优先卖”交易服务,支持“以小换大”“以旧换新”。
重庆二手房市场现新信号 事关购房者买卖行为
重庆二手房市场持续保持交易活跃(资料图片)我市二手房市场展现出了新的活力。近日,据监测数据显示,中心城区二手房市场出现“两升一降”特点,其中4月份成交均价、挂牌均价均环比上涨,委托出售房源环比出现了明显的下降趋势。业内人士表示,这将成为我市二手房市场明显复苏并稳步上扬的标志。
二手房渐成重庆楼市成交主力 业主以价换量促交易
本报记者庄灵辉卢志坤重庆报道政策补贴及市场打折促销等因素影响下,近期重庆中心城区楼市出现回温迹象。《中国经营报》记者近日走访发现,重庆中心城区新房市场看房客源相较年初明显增长,成交规模也有所回升;因多个改善项目入市,尽管有不少项目打折促销,当地新房成交价格仍出现结构性上涨。前期二手房挂牌短暂趋缓后,近期...
重庆万州4月第2周二手房均价5682元/平,环比微跌,看哪个小区有潜力?
一、万州二手房房价走势万州4月第2周二手房参考均价5682元/平,环比上周下降0.98%。最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。重庆购房交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊图1:万州二手房价格走势数据来源:房天下研究院二、4月第2周万州二手房住宅小区均价排行榜...