深度研究丨郑州重庆等现房收储后配租效果普遍好于配售

同日下午，国务院政策例行吹风会上，中国人民银行副行长陶玲表示，将设立3000亿元保障性住房再贷款。支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，预计将带动银行贷款5000亿元。6月12日，央行召开保障性住房再贷款工作推进会，提出要加强统筹协调，建立工作专班，地方政府在权限内给...

陕西:取消调减商品住房限制政策,积极试行房票安置

按照“政府主导、市场化运作”思路,以需定购,积极争取城中村改造专项借款、保障性住房再贷款等资金支持,用好专项债券等资金,鼓励国有企业以合理价格收购房地产企业已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房、回迁安置房。鼓励金融机构向城市政府选定的地方国有企业发放保障性住房收购贷款。支持住房“以旧换新”...

2024北京公租房最新消息(各区项目持续更新)

3.在配租过程中如有新腾退等原因产生的房源将一并纳入上述配租房源中。房源户型以实际交付入住房屋户型为准,面积和租金价格最终以申请家庭与产权单位签订的租赁合同为准。二、意向登记(一)配租对象2024年10月30日前通过市住房保障部门备案取得公共租赁住房配租资格且尚未配租配售的经开区公租房轮候家庭。(二)...

广州最新出台!现房销售、交通便利!

根据《办法》,配售型保障性住房采取现房销售模式。配售型保障性住房销售基准价覆盖土地成本、建安成本、财务费用、销售管理费用、合理利润以及相关税费等,按照工薪收入群体可负担、项目资金可平衡、发展可持续的原则,综合考虑住房保障政策、房地产市场情况,结合同地段普通商品住房市场价格的一定比例确定。配售型保障性住房单...

解读|多子女家庭购房,将享哪些利好政策?

中原地产首席分析师张大伟介绍,保障性住房对符合条件且有未成年子女的家庭的友好政策其实一直都有。以北京为例,朝阳区就曾根据《北京市住房和城乡建设委员会关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8号)文件精神,结合朝阳区实际情况,对取得公租房备案资格且尚未配租配售的未成年子女数量较多的...

全国保障类住房政策汇编(2024年9月)

地方政策(一)住房供应:合肥拟收购存量商品房用作保障性住房,成都成华区多渠道筹集保障性租赁住房1、合肥安居集团拟收购存量商品房用作保障性住房9月9日,合肥市安居控股集团股份有限公司宣布计划收购已建成的存量商品房,用于配售型或配租型保障性住房(www.e993.com)2024年11月26日。合肥市房产局发布消息,征集位于合肥市行政区域内的已建成存量商...

四川自贡:买房最高获11万元补贴,已挂牌出售、出租住房不计入家庭...

10月15日,四川省自贡市住房和城乡建设局等六部门联合发布关于印发《自贡市持续促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》的通知。文件提出,将保障性住房扩大到整个住房困难群体。按照“以需定购”“职住平衡”原则,以合理价格收购已建成存量商品房用作配租型和配售型保障性住房。

上交所保租房REIT业绩会:政策护航,蓝海市场待掘金

业绩说明会上,先由中信建投证券研究发展部的黄啸天指出,近年来,政策重点转向保障性住房,并逐渐形成配租型+配售型并举的住房租赁保障体系。具体落地层面,今年5月17日,国务院政策例行吹风会中重点提及了央行要设立3000亿元保障性住房再贷款,用于收购存量住房用作保障房。黄啸天指出,随着地方收储政策落地,未来收储主体在...

保障性住房新动向,配租与配售你知道多少?

先说配租型保障性住房,包括公共租赁住房和保障性租赁住房,主要是为中低收入家庭和特定群体提供低廉租金的住房。公共租赁住房主要面向城市低收入家庭、新就业大学生、外来务工人员等,租金远低于市场价格,租期一般为1至3年。保障性租赁住房则针对新市民和青年人,提供灵活的租赁服务。上海在这方面进展迅速,已建成37.6万套...

保障性住房来了!搞懂配租型和配售型住房的区别

配租型保障性住房包括公共租赁住房和保障性租赁住房,主要为中低收入家庭和特定群体提供住房保障。这类住房的租金比较便宜,租期也很灵活。比如公共租赁住房,主要面向城市低收入家庭、新就业大学生和外来务工人员等,租金比市场价格低很多,租期通常是1到3年,可以续租。保障性租赁住房则主要解决新市民和青年人的住房问题,...