天府新区楼市,又要起飞?
我想被市场毒打几年过后,大家会更成熟,对市场的看法会更清晰,但天府新区房产投资客的确是太多了,任何一点利好出现,对于他们来说都是希望的曙光,救命稻草。我认为,天府新区的楼市需要时间,二手房存量的去化之路,还有很长的路要走。房产市场,归根结底的本质就是看供需。在天府新区二手房存量去化没有好转之前,房...
成都天府新区8月第4周二手房均价19555元/平,环比微跌,看哪个小区...
据房天下研究院发布,成都8月第4周二手房参考均价14555元/平,环比上周下降0.18%。其中天府新区8月第4周二手房参考均价19555元/平,环比上周下降0.32%。一、天府新区二手房房价走势天府新区8月第4周二手房参考均价19555元/平,环比上周下降0.32%。最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。图1:天府新区...
鼓励以旧换新后,成都二手房中介费降啦!(内附“以旧换新”一问一答)
8月15日,成都全面开展住房“以旧换新”,鼓励房地产开发企业积极参与新房、存量房交易联动,对“以旧...
成都房市寒潮:天府新区新盘跌破一万三,三环内二手房跌破八千
近日,成都楼市行情持续走低,原本火热的房地产市场迎来了急剧降温。据市场数据显示,天府新区的新盘精装修房价已跌破每平方米1.3万元,而三环内的二手房价格更是跌破每平方米8000元。这一波楼市大跌不仅让众多炒房客纷纷跑路,中介行业也面临前所未有的困境,许多中介从业人员不得不选择离开成都,回到老家另谋生路。楼市...
买房必看!天府新区二手房热门小区榜单揭秘!
蔚蓝卡地亚:天府新区最热门小区根据吉屋网研究院的数据显示,天府新区二手房人气排行榜中,蔚蓝卡地亚夺得了榜首的位置。该小区位于四川省成都市天府新区华阳街道天府大道南段2599号,共有72套房源正在出售。蔚蓝卡地亚不仅地理位置优越,交通便捷,还拥有一系列的便利设施和完善的配套服务。对于购房者来说,选择这样一个人气最...
客观讲,天府新区楼市,在往好的方向发展!
1、天府新区楼市在朝好的方向发展,成交量在逐步上升,但还远远不够,需要继续依靠降价方式提高成交量(www.e993.com)2024年10月19日。2、从目前的市场反馈分析,我认为如果要买天府新区,刚需刚改房源往8%以上砍,改善房源要往15%以上砍。天府新区二手房在经过了这么长时间的降价后,目前成交量总算是出现了比较明显的回暖。
不再限购、取消摇号选房 成都楼市放松政策“一步到位”
2016年到2022年上半年,政策呈现“层层加码”走势,越来越严;而从2022年“5·16新政”,“层层松绑”趋势明显;到2023年“9·26新政”,限购越发宽松,仅剩“5+2”区域(即锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区,两个新主城区:四川天府新区、成都高新区,下同)144平方米以下户型限购。直到今日,成都全面...
重磅!成都放开购房政策:不摇号,不审核购房资格
根据贝壳数据显示,位于锦江生态带等万科翡翠公园,近期二手房成交价在2.1万元/m~2.4万元/m之间,成交周期普遍超过100天,而在两年前该楼盘二手房成交价普遍在3万元/m附近。此外,3月11日,天府新区公园未来城一套167.67m的房源通过法拍以317.65万元的价格成交,而该套房在2022年11月时的新房成交价为348.61万元。
一天直降70万,成都二手房“抄底”时机到了?
一位天府新区天西板块房主刚把自己一套172㎡的房子卖了,一买一卖算上利息亏损了约30万元。“业主群里天天都在讨论卖房,还筹划组建价格联盟。我准备置换到攀成钢和金融城,这些板块更稳妥。”该房主表示。据悉,自去年下半年以来,二手房市场的成交量并未出现大幅波动,而价格则持续在低位徘徊。目前出售房屋的业主,...
2023年度聚焦③|政策全面优化,刺激回暖复苏
回顾2023年的楼市政策,背后也正是基于市场变化所做的“适时调整”。正如在几乎没有政策出台的上半年,成都在传统的“小阳春”走出了“独立行情”,新房、二手房均回暖明显,尤其是二手房单月超2.8万套的成交量,更是创下了多个市场记录。随着购房需求的集中释放,下半年购房者更趋于冷静。尤其是在住宅的价格、交易回归...