降低政策利率如何影响银行业经营 | 银行与信贷

在降低政策利率的过程中,政府主动增加信贷投放,能够在一定程度上保障商业银行的盈利能力。中国与国外商业银行在降低政策利率影响上的共同点在于:我们不应单纯地将这些变化完全归因于降低政策利率本身。换个角度思考,若在需求不足的情况下不采取降低政策利率措施,难以走出需求不足的局面,对于商业银行而言,必将导致存贷款...

个人经营贷安全垫厚、风险可控

随着地产供需政策不断发力，叠加利率长期下行，个人经营贷抵押物价格下行幅度或低于预期。2021年以来，在监管严查个人经营贷流向和银行贷前审批趋严的背景下，审批实际抵押率多低于70%，甚至部分低至50%，安全垫较厚，且银行对抵押品价值开展定期重估、追加担保等贷后管理措施，个人经营贷风险总体可控。本刊特约??杨...

三聚焦“贷”动个人贷款市场

截至2024年8月末,该行个人贷款余额较年初上升25039.76万元。聚焦产品,精准助力客户生产经营。泗县农商银行在推进“金农易贷”扩面上量的基础上,结合银担合作模式,整合营销推广“金农商E贷”“兴农E贷”“金农宅改贷”“金农丰收贷”等特色信贷产品。依托特色优势产业集群,加大粮食生产、畜牧养殖等行业营销力度,激发“...

最新!山东调整16市个人住房贷款政策

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。三、2024年5月18日(含)后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借...

事关个人住房贷款!陕西发布最新政策

个人连续足额缴存住房公积金六个月（含）以上（具体期限以现行贷款政策规定为准），具有完全民事行为能力的缴存人，购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请公积金贷款。连续缴存时间由原来12个月改为6个月即可贷款。购买自住住房的，公积金贷款额度不超过所购买住房合同总价款的80%（具体比例以现行贷款政策规定为准）...

亿翰今日资讯|央行:将出台完善房地产企业经营性物业贷款有关政策

1.央行:将出台完善房地产企业经营性物业贷款有关政策1月24日,国新办举行贯彻落实中央经济工作会议部署、金融服务实体经济高质量发展新闻发布会(www.e993.com)2024年11月8日。中国人民银行行长潘功胜在会上表示,近日,人民银行将联合金融监管总局出台完善房地产企业经营性物业贷款的有关政策,支持优质房企盘活存量资产,扩大资金使用范围,改善流动性状况...

首付降了,利率下调!央行等发布最新个人住房相关政策

??按照因城施策原则,自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。调整商业性个人住房贷款利率政策??·取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限??·自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有)...

今日重磅!关系保交房、个人房贷,最新政策要点汇总→

央行:将租赁住房贷款支持计划并入保障性住房再贷款政策中管理2023年人民银行设立了租赁住房贷款支持计划,支持济南、郑州等8个城市试点市场化批量收购存量住房、扩大租赁住房供给。一年多来,试点在8个城市有序落地,商业可持续的租赁经营模式初步形成,为消化存量住房发挥了积极作用。统筹考虑政策衔接,将租赁住房贷款支持计划...

去年六大行个人住房贷款规模较上年末减少了5166亿元,消费贷经营贷...

从细分行业来看,贷款端的增长主要来自公司贷款,其中多家银行在普惠金融、战略性新兴产业、制造业等领域投放力度加大。个人贷款方面,最重要的个人住房贷款有所收缩,六大行住房贷款规模较上年末减少了5166.26亿元,相比之下消费贷、经营贷成为了重要增长极。展望2024年,多家国有大行管理层透露,将持续加大信贷投放力度,把握...

某国有大行“个人经营贷”要爆了?

具体做法是,成立一家公司,公司法人或股东可以将个人名下房产作为抵押,以企业经营需要资金为由向银行申请贷款,一般可贷出房产评估值的七成。深圳各区一度出台各类贷款贴息政策,在6-12个月不等的时间里,享受贴息贷款利率,经营贷能从正常年化利率4.75%做到约1.9%。尽管在2020年4月后相关政策收紧,但经营贷与房贷之...