上海购房政策最新2024年规定 涉及购房资格、贷款政策、买房税费

按照贷款100万、30年、等额本息来计算，首套原月供4434.85元，调整后月供4297.37元，每月月供可减少137.48元，总还款利息减少4.94万元；二套原月供4659.57元，调整后月供4518.4元，每个月月供减少141.3元，总利息减少5.08万元。上海房贷利率降至历史最低点。时隔3个月迎来再次下调，25个bp的降幅对市场再次提...

上海2024年9月买房新政策,持有120积分就可以买房?

自2024年9月29日起，上海市政府正式发布了《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，这一系列新政的出台，无疑为众多外地户籍居民在上海购房提供了更为宽松和便利的条件，尤其是非沪籍家庭及个人通过积分制度达到120分即可享受与沪籍家庭同等的购房待遇，这一变化不仅深刻影响了上海楼市的格局，也极大地激发了...

上海非沪籍购房社保要求调减 限购政策优化促进安居

该通知将于2024年10月1日起生效。通知中对住房限购政策进行了调整:非沪籍居民购买外环外住房所需的社保或个税缴纳年限,由连续满3年缩短至1年。同时,持有《上海市居住证》且积分达标、在沪缴纳社保或个税满3年的非户籍居民,其购房权利与本地居民等同。此外,为支持自贸区临港新片区发展,符合条件的工作者若面临职...

...上海放宽应届生身份认定标准;山东青岛“人才贷”3.0版政策发布...

上海:临港发布特定人才差异化购房政策实施细则,10月1日起施行临港新片区管委会最新发布特定人才差异化购房政策实施细则,并于10月1日起施行。该实施细则先行启动教育、医疗、科研机构等公共服务类重点单位人才的试点工作,在执行现有住房限购政策的基础上,可在临港新片区产城融合区域增购1套住房,并优化个人住房贷款中住房...

临港新片区发布特定人才差异化购房政策实施细则

2024-09-30周一19:42:13临港新片区发布特定人才差异化购房政策实施细则金十数据9月30日讯,上海自贸区临港新片区管委会发布特定人才差异化购房政策实施细则,根据市有关在新片区实行更加差异化购房政策的工作要求,按照“整体规划、分步实施”原则,先行启动教育、医疗、科研机构等公共服务类重点单位人才的试点工作,在...

首页:上海2024年9月29日楼市最新政策调整汇总!

2024年9月29日，上海发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，具体的细则原文为：1、调整住房限购政策（一）对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上(www.e993.com)2024年11月9日。（二）对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在...

2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

(四)土地供求:前三季度300城住宅用地供求面积同比降幅均超三成,出让金降幅超四成,房企拿地仍聚焦上海、杭州等热点城市优质板块今年以来,全国土地市场延续低温运行态势,政府推地、房企拿地信心均不足,土地供求两端持续缩量。根据初步统计,2024年前三季度,全国300城住宅用地供求规模同比降幅均在三成以上,土地出让金降...

2024年上海购房全攻略!最新限购、税费、贷款政策一文搞定

此外,贷款政策的变化也需要密切关注,因为贷款利率和首付比例的调整会直接影响到你的月供压力。总的来说,上海购房市场的变化多端,购房者需要时刻关注政策的动态。同时,也建议购房者多做功课,充分了解各个楼盘的优缺点,做到心中有数,才能在购房时做出最合理的决策。让我们期待2024年的上海购房市场带来更多惊喜和机遇。

上海最新购房政策大揭秘,2024年7月变化一览

2024年7月,上海的购房政策又有了新的变化。无论是限购政策、商业贷款还是公积金贷款,都有了新的调整。特别是5月27日发布的史诗级房产政策,共有九条措施,对住房限购、住房信贷、以及土地和住房供应进行了优化。首先,限购政策方面,对多子女家庭的住房需求给予了支持。政策明确,自2024年5月28日起实施,为多子女家庭...

2024年上海落户最新政策及条件!外地人如何落户上海?

留学生的落户政策条件及要求进一步得到放宽,且可以通过创业、随迁等方式进行落户,但需要注意的是,留学生一定要在毕业两年内返回上海开始工作并缴纳社保,超过期限将无法以留学生身份申请落户。直接落户情况1、境外排名前50院校毕业留学生2、境外排名前51-100院校留学生+工作6个月...