房屋养老金被误读:卖地收入断崖下跌,高层小区老龄化无解
在如今这个房地产行业振荡,出生人口下降的大趋势面前,中国房地产的销量要靠什么来挽救?也就是说,卖地收入只会一年不如一年,这个地方政府下金蛋的母鸡也终于要歇歇了。所以房产税是必然要推出的,只是看什么时候开始“壮士断臂”。因为一旦房产税推出,那么房价必然将遭受巨大影响。能不能戒掉对房地产经济的瘾,就看...
房价跌股价跌,但中产更大的危机还在路上
收入断崖下降眼下的创业环境和就业市场对于中产而言并不友善,整体经济环境的低迷让大家对于早些年热火朝天的创业赛道望而却步,而苟一份工作的形势同样不容乐观。暂且不论近两年失业的群体有多大,就是目前能保住一份工作的大伙,收入受到公司业绩影响而大幅缩水的都不在少数。在最需要花钱的年纪,遇上最难赚到钱的市...
51.9万亿美元美国楼房跳水!日本房价也跌了。美联储高息美梦破灭
在近期我们连续放出楼市救市大招之下。其实美国的楼市也在崩裂,美国房价跌起来更吓人:旧金山市中心,四季酒店顶层公寓,2020年挂牌价为1100万美元。2024挂牌价375万,跌63%。跌幅,速度世界都一样。上涨很慢,但跳水都是蹦跌。不止是个案。最新消息显示,美国商业地产又爆了一个大雷:得州沃思堡最高的商业办公...
上海房价结界:一线之隔,房价断崖式下跌
大宁可以视作北部的一个小副中心,北面的房价结界大概就是共康板块。大宁往北到了共康,其实房价还在沿着1号线均匀下降,但是再往北到杨行,价格相比于就是断崖式下跌。共康的商品房房价一度到7万-10万,均价仅4-6万,差距极大。当然,共康和杨行之间还有一定距离。相比之下,可能南面的七宝和九亭之间的对比更有...
高房价后遗症该治!不能纵容,这会导致生育率低、人口断崖下降
城镇化加速发展,大量农村人口进城买房,小城市人口涌入大城市,人多了楼市红利自然也扑面而来,那时候楼市政策宽松,在棚改货币化安置浪潮下,老房子拆迁重建频繁,房地产投资迎来一次次热潮,再加上宽松的货币政策下,资金比较容易流入楼市里,因此房价也轮番几次上涨,商品房价格有涨有跌,但是大周期来看房价是处于曲折性上涨...
人口断崖下跌!房价不断上涨!不能拼爹的后浪该有多绝望?
最近,有个人口数据值得大家关注(www.e993.com)2024年10月23日。80后2.22亿人,90后2.11亿人,00后1.63亿人。后浪逐年在减少,而房价还在不断攀升。3月经济复苏以来,房价一路高歌。6月288城房价一手房“中住指数”上升1.8,二手房较上月上升5.8点。涨涨涨,房价越来越高。5万每平、10万每平、15万每平……这个城市总有人买得起房子,但对...
佛山拟适时调整调控政策,防房价快涨也防楼市断崖下挫
《规划》提出,对现有房地产调控政策进行全面梳理,适时调整,消除社会稳定风险;优化限购、限贷政策,因地制宜、因城施策;建立人口流动、房价、地价、租金水平、交易面积等与土地供应、金融税收和住房保障等政策工具的联动机制,做好差异化调控政策储备和风险防范预案。
惊现“人口断崖”,北京上海房价还撑得住吗?
综合上海小学生、初中生人数,以及用水用电量看,上海常住人口在2017年出现轻微下降,或者基本上零增长,还是有可能的。但北京肯定是增长的,而不可能是下降的。“一线城市”中的另外两个——深圳和广州,其官方公布的2017年常住人口增长量分别是62万人和45万人,位居全国第一和第二。
海陆空货运量断崖跳水 高房价早已逼空实体经济
海陆空货运量断崖跳水高房价早已逼空实体经济当一二线城市地王频出,房价暴涨从一线城市向东部二线城市蔓延时,实体经济正处于被逼空之中。大部分省市的GDP统计数据当前仍然保持增长,但表面的数据远未反映出最近几年实体经济所遭遇的困境。货物运输量是实体经济的晴雨表。为了能够真实反映近几年中国实体经济的走势,...
社科院:“房价断崖下跌报道”不准确
新京报讯(记者李蕾贾世煜)中国社科院12月3日发布《中国住房发展报告2015-2016》,报告预测,房价在2016年第二季度后,有出现一波断崖式下跌的可能。该报告引发了大量报道,12月3日晚间,社科院“紧急”回应称,相关报道“以偏概全”。“住房市场内部结构失衡”...