房价下跌4年,涨回来只用了3天?今明两年适合买房吗?
公开数据显示，2022年民营房企前50强企业拿地总额为8686亿元，而2021年前50房企拿地总额才8653亿元。2023年1-11月，50强房企拿地总额进一步增加至10126亿元。在这种背景下，未来2-3年新房供给会快速增加。而需求则在防疫放开之后，至少今年年内很难快速释放。这种背景下，供大于求的局面很难改变。这种局面一旦形成，...
超2万套,北京二手房成交将达2017年以来同期最高!网签创19个月新高...
因此,即便单月成交量达到较高水平,也并未引发房价的全面上涨。张大伟则指出,10月北京二手房市场成交升温的主要动力来自总价在400万元以内的刚需住宅,特别是前期价格调整较多的二手房,开始出现成交价格复苏和轻微上行的现象。从政策角度看,当前利率和首付比例均处于低位,极大降低了购房门槛。贷款成本的降低也为购房家庭...
“开发”23年,李嘉诚7.6折抛售北京一项目,房价较地价猛涨50倍
据北京市住建委官网，御翠园于2023年7月18日获得预售证共有9栋，包括3栋高层、6栋联排别墅，准许销售面积达到9.32万平方米，共473套房，其中77套联排别墅，396套高层产品，拟售均价在9.07万元-9.97万元/平方米区间。除了这9栋住宅，御翠园还有5栋高层住宅及12栋联排别墅，未在本次销售之列。在这二十多年...
一夜变天!北京上海深圳爆了,房价会大幅上涨?
据网上签约数据统计,10月中上旬,北京市二手房网上签约8296套,9月同期7842套以上,比2023年同期6035套上涨37.5%。由于网上签约滞后,二手房实际成交量已超过1.7万套,同比增长超过150%,新建房屋的上涨也接近翻了一番。北京上海深圳楼市已经发生了翻天覆地的变化,楼市是不是要迎来春天,房价会不会大幅上涨呢?对此,有...
住建部罕见主动披露单月楼市数据:17年来“银十”首次超“金九”
“最近好户型的二手房越来越少了。”10月底,在北京工作的小王发现,她收藏夹里三分之一的二手房都下架了。过去的10月,根据中原地产研究院统计,北京二手房单月网签已经达到了17367套,达到近19个月最高值,在最近2年中仅次于2023年3月份。这仅是10月全国楼市复苏的一个缩影。11月1日,住建部召开新闻通气会,公布...
北京,最真诚的买房建议!
当初看懂了这句话的人,其实对国庆假期北京的行情,并不会惊讶(www.e993.com)2024年11月4日。接下来你去买房,砍价空间会越来越窄,而且随着需求进一步释放,房价预期还会持续抬升,不出意外,今年北京会出现翘尾行情,而明年的3月,才会迎来真正的涨势。很多人卖房也为了置换,所以他们还要快一些卖掉,把未来置换的房子涨价,所以想在北京买房的,要加快...
跳涨100万!楼市如此躁动 北京房价开涨了?
下跌了72万元。国风北京一套121平方米的高层两居室，成交价795万元，同户型在2021年12月的成交价为1120万元，下跌了325万元，跌幅约29%。北纬40度二期一套87平方米的中层两居室，成交价585万元，同户型在2023年2月的成交价为800万元，下跌了215万元，跌幅约27%。本文信息仅供参考，具体以官方发布为准。
最新!6月北京、上海二手房价涨了!上海继续成为房价最坚挺的城市...
上海继续成为房价最坚挺的城市。6月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月收窄0.2个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.6%、1.2%和0.7%,上海上涨0.4%。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.7%,降幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降2.4%、9.3%和7.7%,上海上涨4.4%。从...
最新!2023年11月十大城市二手房房价地图
同比来看,十大城市二手住宅价格仅上海上涨,涨幅为1.22%,较10月收窄0.91个百分点;其余9个城市二手住宅价格均下跌,且跌幅均扩大,其中武汉、重庆(主城区)、南京跌幅超5.0%。北京:二手住宅成交量回升,房价环比跌幅扩大图:2020年7月至2023年11月北京二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势...
北京楼市、上海楼市等,如果出个大利好,房价能起飞上涨吗?
2021年8.7万亿卖地收入,是2022年的。2023年卖地收入5.7万亿,是2024年的。2024年今年的卖地收入,是2025年的。以目前卖地收入来看,2024年卖地收入能有4万亿,都算是不错了。那这就意味着,2025年能用的卖地收入,只有4万亿了。那2025年地方上的开支压力,会比今年更大,今年好歹用的是去年的5.7万亿。