预测!住建部将于 10 月 17 日介绍房地产发展政策,房价能上涨?
2024年前三季度,新房市场活跃度整体偏弱,重点100城新建商品住宅销售面积同比下降约32%。二手房市场虽然延续“以价换量”的行情,但百城二手房价格累计下跌5.00%,环比已连续28个月下跌。土地市场方面,全国300城住宅用地供求规模同比降幅均超三成,土地出让金降幅超四成,地方财政压力加大。以上三点说明房地产压力...
准备好接受大势已去?住建部给出定论,明年起,楼市趋势基本明了
至少从我的角度来看,这些措施在一定程度上会抑制房价的上涨,具体原因已在上文中有所阐述。总的来说:可以毫不夸张地说,这是住建部的一锤定音,明确了未来一段时间我国房地产市场的走势。如果非要预估一个时间框架,我认为至少也是未来10年。显然,与过去房价的上涨相比,确实有一种大势已去的感觉,我们必须做好...
下半年房价要涨?会怎样调控?中央给出最权威回应
现在最权威的答案来了,那就是“坚决遏制房价上涨”。上半年,一线城市房价较稳,部分二线和三四线城市升温。根据国家统计局6月数据,从上涨城市数量和涨幅来看,房价均处于高位,仅次于2016年8-9月。70城中有63城新房价格环比上涨,是近21个月以来上涨城市数量最多的一次。在市场上,由于部分城市一二手房价倒挂严重,...
住建部专家:未来一段时间房价上涨压力仍很大
中新网2月18日电住房和城乡建设部研究室主任冯俊近日在接受媒体采访时指出,总体上看,受供求关系以及土地等因素影响,未来一定时期内城镇房价上涨的压力依然很大。最新一期的《求是》杂志刊载了对住房和城乡建设部研究室主任冯俊的上述采访。自2009年下半年以来,中央相继采取措施加大房地产市场调控力度。12月14日,国...
住建部部长:坚决遏制部分城市房价过快上涨
住房与城乡建设部部长姜伟新17日在哈尔滨出席“2010中国市长论坛”时表示,要坚定不移地继续坚决贯彻落实好国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,加快保障性住房建设,做好利用住房公积金贷款支持保障性住房的试点工作。姜伟新说,各地要按要求开展一次对房地产开发企业经营行为的检查工作,从已经上报的情况和各...
楼房“限高”令来了,事关所有县城房子,县城房价会上涨吗?
同时,县城房价上涨还有一个因素不能忽视,那就是人口老龄化问题(www.e993.com)2024年10月17日。未来5年,我国老年人口将超过3亿,而很多老年人也会随同子女搬到县城住,可老人们不喜欢高楼,这个时候,楼层较少的低层住宅会更受青睐,这也会在一定程度上推高房价。对于住建部发布的县城楼房“限高”令的征求意见稿,大家是如何看待的呢?
取消公摊会导致房价上涨吗?专家:若只简单转换计价方式没有意义
取消公摊会导致房价涨吗?何为“公摊面积”?“公摊”模式最早源于1950年代的香港,由于房地产业起步阶段均为整栋出售,价格高昂,房产商李嘉诚想出“分层出售”“分户出售”的办法,公共部分的电梯、楼梯、大堂、走廊由各户分摊,“公摊”由此而来。1995年12月1日实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》曾...
不要再误判2024年房价走势了,对于今年准备买房的人看这5个趋势
就比如最近两年不少楼盘都延期交房了,很多业主并不是向开发商要违约金,而是向开发商提出退房,这其中的原因就是房价下跌了,如果房价上涨了,根本没有业主会提退房这件事。也就是说虽然没有买房的刚需希望房价下跌,但是他们并不希望自己买了房子以后房价继续下跌。2023年房价下跌了一年,进去2024年的前2个月房价继续...
多地实探新政后的房产中介:部分卖家已开始涨价-虎嗅网
????二手房卖家趁热涨价,市场信心回升十一长假前夕,在住建部会议明确“全力促进房地产市场止跌回稳,支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权”后,北上广深的房地产新政集中发布。9月29日,上海、广州、深圳同一日发布重磅楼市政策,为楼市松绑。
??住建部重磅发声!一场巨大的连锁反应开始了…
早在2022年9月的时候,住建部就通过新闻发布会向外透露过:要完善人房地钱四个要素联动机制,以人定房、以房定地、以房定钱。去年11月,住建部部长倪虹在答记者问时,对此做了更加详细的表态。建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制,主要是为了构建房地产发展新模式,防止市场大起大落。