最近几个月,宁波这样的房子跌麻了
宁波现在一个月成交3000套二手房,乐观一点未来稳定在4000套,300万以上的成交,最多也就600套。二手市场里300万+的挂牌量已经超过3万套,老司机预计这个数字还会增加,峰值应该会出现在2026年下半年。二手房买家没有投资客,没有怕买不着冲进去抢房的人,都是实打实的自住用户。他们购买力有限,在市场里精挑细选,...
有区域半个月卖过9月全月,小业主结束以价换量,“银十”过半北京...
赵泰所在的康庄路门店位于南五环外,近两个月来,不急于出售的小业主在挂牌价上普遍上涨10万—20万元,但咨询量和带看量却大幅下降,此前对此类房源感兴趣的购房者转而关注性价比更高的新房或二手房源。四环、五环附近新房项目集中,如大兴区的橡树湾、御璟星城·元启等楼盘,优惠后价格与二手房相差无几。赵泰表示...
一个月降价155万!中介说这么降价反而不好卖,不如最初就挂诚心价
“前段时间我刚卖掉一套文教区的二手房,因为最近行情也不好,我是咨询了好几个中介后挂牌的,当然也是打算在两个月之内卖掉,结果不到两周就有客户诚心想买,最后我又让了5万元,促成了这笔单子。”虞女士坦言,真正要卖房的,没必要极限拉扯,除非是遇到市场有大波动,被迫做出连续让步。图源视觉中国当然,还...
两次亲历:用尽心力 2 个月卖不掉 vs 无为而治 2 周卖掉了...
卖出的这套房,是5月上旬挂盘的,半个月后成交,和同小区一个月前成交的最新价格相当。过程非常顺利,没有砍价,和中介在电话里谈妥价格,约买家见面就签了合同。我支付中介佣金1%。在当前的二手房市场环境下,这么流畅的卖房过程,让人感觉很不真实!尤其是对比2个月前的另一次挂盘。前一次挂盘,是在3月...
限购放松或取消后,北深等地房子好卖了吗?
“目前,北软板块三个楼盘,在售二手房多达500多套,按照目前月均成交10套左右算,去化压力太大了。一些挂牌的房源,都挂牌好几年了,带看50—60次还没卖出去,客户还是嫌价格稍高。”上述地产中介对记者称。与此同时,上述中介还给记者展示了杭州二手房的最近变化。“目前,杭州贝壳平台的挂牌量已达到19万多套,近两天...
限购放松或取消后房子好卖了吗?
占比30.1%;挂盘均价下跌的片区共有56个,占比事实上,去年9月之后,西安市就取消了二环以67.5%;挂盘均价几乎不变的片区共有2个.外区域限购.而在二环内,新建商品房项目不多,在整体而言,挂盘均价上涨的片区主要分布在中售房源多为老旧二手房,向来就不是购房者关注的西部片区,5月涨幅最高的...
最低6274元/㎡!西安19个暴雷房刚交房就卖
降价都没人要!西安超300+小区“超难卖”二手房市场,往往是买家与卖家的一场相互博弈。好地段、好学区的房子,房东底气十足,往往价格上很难让步;位置一般,没有学校,物业差的房子,房东一般都会降价,只为快速“解套”。但市场上还有一类房子,即使挂牌三四个月,也无人问津,有些则长达一两年,也卖不掉。
过去一年上海哪些二手小区比较好卖
去年年底我也曾实地去到该楼盘调研,这里一个多月就能卖出20套二手房,是陆家嘴最好卖的豪宅小区常年以来链家世茂滨江花园挂牌量就没有低于三位数,基本都有100多套房源在售,经常有房东急售的房源在诚意卖当时中介就跟我说虽然占据了顶级地段的世茂滨江花园,但早期客户以投资为主,在较为不稳定的2023年,客户卖房的...
挂牌7个月,降价5次,大儒世家某业主,终于把房子出手了
像她这样的业主有很多,但也有很多卖房的业主,因为没有早点把房子出手,现在降价的幅度,已经超过当初能够成交价格的八折。也就是说,去年还能卖250万的房子,现在只能卖210万左右。大儒世家朗园近期的成交十分活跃,业主开始接受当下的市场现状,95平米最好户型结构的房子,刚刚在本月成交,以这套房子做个案例,给...
老破小二手房突然火了!几百天卖不掉的房子,如今挂牌1天秒售
其实开发商采取降价的举措还是很不错的,既然如此为何房子还是很难卖?原因非常多不过有一个原因最重要,那就是消费者的观念开始发生转变。过去消费者手中积蓄可不少且工作稳定每个月还可以领到很多薪水,既然如此就算是贷款买房也不会有太大压力,足见是雄厚的财力促使人们买房。