...公积金还有必要交吗?专家:迫切需要进一步调降公积金贷款利率
据悉,当前各城市的个人住房公积金主要按照人民银行5月份调降后的贷款利率执行,其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。业内人士认为,商贷利率向公积金贷款利率靠拢,利好购房者,但也会给公积金带来一定程度的冲击。当前公积金贷款迫切需要进一步调降利率,以发挥保障性优势,保持对较...
公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了
共同借款人住房公积金账户缴存余额合并计算的,其住房公积金须正常缴存且连续缴存满6个月及以上。(2)可贷额度计算不足25万元的,保底贷款额度按照25万元/户计算。3.借款人实际贷款额度按照下列确定:(1)不超过现行最高贷款额度的金额;(2)不超过可贷额度计算公式计算的金额;(3)不超过按照缴存基数60%测算还贷能...
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将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”;新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”,自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。二是扩大重点区域非沪籍人才...
房贷利率步入“2”时代!一线城市最低降至2.9%
当前公积金贷款利率是2.85%,商业的贷款利率最低去到了2.9%,两者差别不大,而申请组合贷款,则商业部分的利率最低需要2.95%甚至更高。故而对于优质客户来说,申请纯公积金贷款额度不够,申请组合贷款利率还不如申请纯商业贷款更划算。郑大源认为公积金还存在几个缺点也制约了居民申请公积金的热情:一是公积金不接受挂售,挂...
公积金交多久能贷款?
根据中国的相关规定,申请公积金贷款的购房者通常需要连续缴存一定时间的公积金。这个时间要求因城市而异,一般在6个月至1年不等。例如,在北京,购房者需要连续缴存至少6个月的公积金才能申请贷款;而在上海,这一要求通常是连续缴存12个月。因此,购房者在计划申请公积金贷款前,应首先了解所在城市的具体规定。
上海公积金晚交一个月算断掉吗?漏缴一个月有何影响?能跨月补交吗?
总的的人来说,上海期间公积金贷款逾期一个月以上的没交情况相对普遍,这反映了部分贷款人在经济上面临困境(www.e993.com)2024年8月17日。面对这一问题,公积金管理部门已经采取了措以缓解逾期贷款人的上海市压力。然而,这个问题需要整个社会共同关注和解决,为贷款人提供更多的管理中心帮助和支持。
房地产再迎政策利好!央行:下调个人住房公积金贷款利率0.25个...
5月17日,央行连发三项有关房地产的重磅通知,分别关于下调个人住房公积金贷款利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。具体来看,央行宣布,自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点;取消全国层面首套
住房公积金交多久后可以申请贷款?
住房公积金交多久后可以申请贷款?这个问题的答案取决于不同城市的具体规定。一般来说,职工需要连续缴存住房公积金至少6个月以上,才有资格申请公积金贷款。但是,这个时间并不是固定的,有的城市可能要求缴存12个月或更长时间。因此,建议购房者在申请贷款前,先咨询当地的住房公积金管理中心,了解具体的要求。
沈阳:可申请提取公积金交“首付” “商转公”贷款申请条件放宽
4月8日,沈阳市人民政府新闻办公室召开了进一步优化住房公积金提取和贷款政策发布会,会上传来最新消息,2024年4月1日至2024年9月30日期间,职工在沈阳市行政区域贷款购买自住住房,职工本人及其配偶可申请提取住房公积金支付购房首付款,提取时限为2024年11月30日前。据介绍,使用住房公积金贷款(含组合贷款)购房提取...
...单位9月份 开始交的公积金,能不能商贷款转公积金贷款?或者需要...
11月21日,网友“静听”咨询:房屋商贷已有十来年,现在单位9月份开始交的公积金,能不能商贷款转公积金贷款?或者需要具备什么条件?11月21日,市住房公积金中心答复:网友“静听”您好:申请“商转公”贷款除应连续正常缴存6个月住房公积金等公积金贷款相关规定外,还需同时满足以下条件:...