存量房贷利率10月25日起批量调整哪些情况能享受?每月少还多少钱...

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。那么前几年购房的消费者呢?中国银行蚌埠分行个金部负责人告诉记者,该行存量房贷客户约2.7万户可以享受到此次调整的优惠。假如一笔五年前申请的首套房住房贷款...

多家银行存量房贷利率10月25日起调整 每月能少还多少钱?一文读懂

假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策)，即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。据...

房贷降息25个基点!百万房贷月供或少还132元

记者算了笔账，此次利率下调25个基点，以首套房贷100万元贷款25年为例计算，每月房贷可以少还约132元，总的贷款利息可以省约39678元。“展望未来，年内LPR报价可能将保持稳定。”王青认为，一方面，9月政策利率下调幅度较大，四季度将进入政策效果观察期，继续降息的可能性较小，这意味着LPR报价的定价基础会保持稳定。

存量房贷利率批量调整落地!有人一年少还几千

一年少还几千市民刘女士告诉记者,10月24日晚上,交通银行APP显示,房贷利率为4.2%(LPR+0BP),10月25日一早,房贷利率就降到3.9%(LPR-30BP)了。“挺开心的,之前每个月要还房贷11041元,这次下调后,每个月房贷还10685元,能少还356元。一年能少还4272元!”刘女士说,等到了2025年1月1日LPR的调整日,自己的房...

LPR一降再降,房贷能少还多少?

据侃财君了解,本次LPR报价调降是自2019年8月LPR形成机制改革以来降幅最大的一次。5年期以上LPR报价与房贷直接相关而引人关注,那1年期LPR报价下调,则将推动部分企业贷款、个人消费贷款等减少还息。今年以来,1年期LPR经历两次调降,从3.45%下降到3.1%,累计下调35个基点。(LPR走势图。图来自网络)LPR是短期限...

你每月在还房贷吗?必读!!!

即2024年10月25日至2024年12月31日其房贷实际利率为3.9%(www.e993.com)2024年11月22日。2025年1月1日又到了重定价日,重定价时参考最新的LPR,假如届时最新的5年期以上LPR为3.6%,则重定价后即从2025年1月1日开始其房贷实际利率调整为:3.3%(3.6%-30BP=3.3%)。原标题:《你每月在还房贷吗?必读!!!》...

茂名拟推出房贷商转公政策!现征求意见…

商转公贷款申请人、共同申请人的月收入以上一年的住房公积金月平均缴存基数计算(缴存不足12个月的,综合其收入证明、工资流水等还款能力资料计算)。(五)商转公贷款是否可以办理公积金按月对冲还贷业务?商转公贷款申请人、共同申请人可按规定办理住房公积金按月对冲还贷业务。

...批量调整来了:绝大多数借款人可“一键式操作”,每个月可少还多少

自2024年10月起,每季度第一个月,中国人民银行将在官方网站公布上个季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率,供银行和借款人参考。新发放房贷时重定价周期如何选择?公告调整优化的主要内容之一是取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起,新签订合同的浮动利率房贷,与除房贷之外的其余浮动...

存量房贷利率批量下调,100万元房贷每年少还多少钱?

截至7月末,全部存量房贷加权平均利率约为4.06%。今年前8个月全国新发放房贷平均利率为3.61%。根据公告,存量房贷利率批量调整后将降至约3.55%,调整后,利率较调整前的4.06%降幅约0.5个百分点,预计降幅为平均值,具体到每个合同将各有不同。招联首席研究员董希淼表示,如果考虑到此前央行政策利率下调0.2%,10月21日贷款...

“降息”了!你的房贷每月少还多少钱?

此次LPR降息对于房贷族带来利好,月供将会减少。张大伟预计,5年期以上LPR降息10个基点,将给全国所有存量房贷购房者一年节省150亿的利息。具体到个人的话,假如贷款100万、期限30年,本次降息10个基点,相当于月供降息60元,合计节省21637元。资料图:购房人在楼盘看沙盘并咨询售楼工作人员。中新社发汤彦俊摄...