房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月?

房贷利率重定价必须等满一年已成为历史。11月以来,国内主流银行陆续开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请,重定价周期可以选择按3个月、6个月或12个月重定价。北京青年报记者多方了解到,截至11月19日,不少存量房贷客户已经调整成功,大多数人都选择了3个月,也有少数

不用等一年!存量房贷利率重定价周期可改,应选3个月还是6个月?

我建议是选择3个月，原则只有一个，那就是周期越短越好，重定价周期越短，你就越能享受LPR下调带来的红利，其实今年LPR已经下调过三次了，但是由于以前定价周期是12个月，这导致很多人到目前为止还没有享受过LPR带来的红利，眼看着LPR下滑，但是自己的房贷利率没有变化，只能继续多支付利息。一旦你选择3个月的定价...

房贷利率三个月可调整!是否申请改动要看未来是加息还是降息

如果重新定价日设置在8月或9月，那么贷款利率也要等近一年才能采用最新的五年期LPR。为了尽快享受到3.6%的利率，可以申请将重新调整周期从一年变更为三个月。例如，假设重新定价日在9月20日。原本需等到2025年9月20日才能享受降息，变更为三个月后，每年的12月20日、3月20日、6月20日和9月20日将根据最新五年...

存量房贷利率下调,有人是3.55%,为何你还是3.9%?

实际上去年,央行就曾组织过对存量房贷利率进行下调,当时不同客户重新定价日是不一样的,有的重新定价日是每年的1月1日;还有的重新定价日是按揭贷款签订的日期,比如10月24号;还有一些客户是最近一年才申请的贷款,其重新定价日就是按照申请日来计算。因为不同的客户重新定价日不一样,所以导致大家所参考的LPR有明显...

房贷利率重定价周期最短可为三个月_YNET.com北青网

房贷利率重定价周期最短可为三个月六大行发布公告实行新定价机制存量房贷利率调整不用等一年2024-11-0110:38:57来源:北京青年报昨日,中国银行,中国农业银行,中国工商银行,中国建设银行,交通银行,邮储银行六大国有大行发布完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告,明确从今日起完善存量个人住房贷款利率定价机制....

不必再等一年!6大行明起实施存量房贷利率调整新机制

另外,对于此前不少贷款人认为房贷利率重定价周期统一为一年,不能及时反映市场供需变化,容易造成新老房贷利差过大等情况,六大银行的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制(www.e993.com)2024年11月24日。贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,当然还可以保持为一年。需要注意的是,在整个还款周期里,房贷利率重定...

房贷利率调整不必等一年 是将让利进行到底

10月31日,六大行公告,将从11月1日起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制,这意味着央行发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求即将落地。目前,我国大多数房贷是以浮动利率定价,房贷利率是在5年期以上LPR基础上加点形成。除了加点幅度,影响存量房贷客户还款额的还有重定价周期。现在的个人住房贷款一...

符合条件的存量房贷利率批量调整

9月29日,央行发布公告,并指导市场利率定价自律机制发布倡议:各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整。随后,多家商业银行表示,将于10月12日通过官网、微信公众号、网点等渠道公布具体操作指引及相关事项,并于10月31日前完成存量房贷利率的批量调整工作。

房贷利率转换"时间轴"行进约30% 多数人已有抉择

也有购房者觉得,目前的利率可以接受,而采用LPR定价后变化不大,所以会选择固定利率。“我打算过两年把房子换了,目前房贷利率是5.39%,还可以接受。而且利率转换的话,也是明年才开始,一年变一次,不是每个月都变动,感觉不会差太多,还是选择固定吧。”郑州常先生对《证券日报》记者表示。

又要降房贷了,存量房贷利率变为3.3%!为什么你的利率还是4.2%?

又要降房贷了，存量房贷利率变为3.3%！为什么你的利率还是4.2%？10月21日，本月的LPR（贷款市场报价利率）如期公布，一年期LPR为3.1%，五年期LPR为3.6%，相较于上个月，两者均下降了25个基点。这一变动不仅体现了当前经济环境下货币政策的调整方向，更与广大房贷族的切身利益紧密相连。早在9月底，笔者就曾...