公寓真就不如住宅吗?低总价上车海珠湾壹号公寓,享270°江景生活
海珠湾壹号公寓其不到海珠新房1/3的房价,低至260万的起价,更是让众多购房者眼前一亮,相比海珠新房动辄数百万的首付与月供压力,该项目无疑提供了更为经济实惠的选择。除常规放租外,项目95平户型还适用于自主创业、办公租赁、酒店式运营等等,所见之处都是商机。海珠湾壹号公寓怎么样?站在资产配置的角度,与...
多个房东被罚!最新公布,涉广州多区!
根据举报线索,增城区市场监管局执法人员检查发现,增城区新塘镇卫山北三路某公寓房东刘某某,于2023年5月至7月期间按1.5元/度的单价向公寓出租屋租客、1.2元/度的单价向公寓商铺收取电费,违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定,执法人员责令当事人限期改正。复查发现,当事人改为以0.9元/度的...
有公寓水电费均高于政府定价 有出租屋租赁合同涉嫌“隐性加价”
根据广州市市场监督管理局提供的数据,今年以来,广州市电费加价问题投诉举报数量每月700件左右,投诉情况主要表现为租户被直接收取1.5元/度电费的,或者电费、服务费加起来以1.5元/度收费的,也有反映电费降低后房东加收租金或管理费、服务费的情况。据介绍,此次执法行动现场检查产业园区19个、出租屋155栋、临街商铺280户...
谁是第一?2024年上半年广州集中式公寓运营规模排行发布
从全市各区集中式公寓租金水平来看,天河区持续居于首位,平均租金达138元/㎡/月,其次是越秀区,为133.8元/㎡/月,租金环比均有所上涨;从出租率来看,海珠区整体出租率偏低,本月平均出租率93.16%,出租率近三个持续提升相对明显,其他区域表现良好。02克而瑞广佛区域资管团队监控到,2024上半年广州租赁住房新增项目17...
广州明确停止新增“商务公寓”,存量公寓行情看好?
以位于中心城区海珠区的越秀·天荟江湾为例,一套建筑面积约33平方米的小复式“双钥匙”高层单位,特惠一口价80万元,十年期贷款月供在4100元左右。一位购入了天荟江湾A1栋低层同户型单位的业主向羊城晚报记者介绍,“双钥匙”单位可将两层分别出租,目前她持有的这套“双钥匙”公寓下层已有租客入住,每月租金2000元,上...
广州突击检查城中村“电费刺客”,多位房东被当场开罚!
数据显示,今年以来,广州市电费加价问题投诉举报数量每月700件左右,投诉情况主要表现为租户被直接收取1.5元/度电费的,或者电费、服务费加起来1.5元/度收费的,也有反映电费降低后房东加收租金或管理费、服务费的(www.e993.com)2024年10月18日。“从查处电费加价的执法实践来看,一些出租屋层层转包,涉及村社、房东、二房东等多个群体,房东等人或不常...
2024年2月亚洲(中国)长租公寓发展报告
美国方面,根据亚洲旅宿大数据研究院监测显示,2月公寓租金新租约中租金为4230美元,年增率增长3.3%;另布鲁克林新租约提高至3499美元,年增率增长2.9%,皇后区西北地区(含长岛市与阿斯托利亚)租金亦上涨至3239美元。加拿大方面,由Rentals.ca发布的最新报告显示,加拿大2月出租房租金平均要价为每月2193加元,同比上涨10.5%,这...
毕业季 租房选择更多元
在一季度租赁供需小高峰之后,挂牌量成交量连续两个月全线下降,成交租金均价微跌整体维持在42.3元/㎡/月,环比下降3.42%。从区域来看,天河为挂牌主力区,挂牌量远超其他区域,但番禺区成交量基本与天河区持平,番禺区成交1174套;而从成交挂牌比来看,从化和花都两区去化改善,增城区去化则最为明显,成交挂牌比达42%。
4月住房租赁月报| 包租婆的烦恼,租赁市场供需回落
本月全市个人租赁租金成交均价43.5元/㎡/月,环比上涨1.4%,从各区域成交均价表现趋势来看均趋于平稳态势,天河区涨幅最为明显,环比上涨3.27%。供求量价走势本月全市个人租赁挂牌量环比下降20.21%,成交量环比下降23.42%,从区域成交挂牌比来看,从化区提升最明显,荔湾区去化有所减弱,其他区域趋于平稳。
广州首个“国字号”刚需长租公寓来了! 月租金最低仅1200元
月租金最低仅1200元羊城晚报全媒体记者赵燕华孙绮曼近年长租公寓“爆雷”“跑路”事件,引发社会对住房租赁市场的健康发展和租户切身利益的广泛关注。5月18日,广州首个由国有住房租赁企业打造的刚需型长租公寓品牌——“珠实新寓”宣布推出首个产品,正式拉开了“国字号”进军长租公寓市场的序幕。这是2017年11...