买二手房是否需要交两次评估费?

在二手房交易中,通常情况下,买卖双方只需进行一次房产评估。这次评估通常由买方发起,因为买方需要通过评估报告来确定贷款额度。然而,在某些特殊情况下,可能会出现需要进行两次评估的情况。例如:值得注意的是,评估费用通常由买方承担,但如果是因为卖方的原因导致需要进行第二次评估,费用可能会由卖方承担。此外,不同地区...

刚买的二手房子可以卖吗?

最后,交易成本也是需要考虑的因素。转售房产涉及的费用包括中介费、律师费、评估费等。这些费用可能会显著影响最终的收益。因此,在计算转售的潜在收益时,应将这些成本纳入考虑。总之,刚买的二手房是可以卖的,但在做出决定之前,购房者需要综合考虑合同条款、税务问题、市场状况以及交易成本等多个因素。通过全面的分析和...

香港买房到底需要多少钱?值不值?!

在购房时,除房价以外购房者需支付从价印花税、律师费、评估费,如果是二手房还需支付中介代理佣金等。具体来看,从价印花税根据房屋售价决定,最高的可达楼价的4.25%。律师费和物业销售及楼龄有关系,通常为房屋售价的百分之五;而代理佣金(二手房)则根据情况而定。在持有房产环节,业主方还需额外支付物业管理费(3-...

买二手房除了房子的价钱外还有什么费用?

房屋评估费用根据评估公司的收费标准和房屋的评估价值而定,一般在几百到几千元不等。5.贷款相关费用如果您需要贷款购房,还可能涉及到一些贷款相关的费用,如贷款手续费、抵押登记费等。这些费用根据银行和贷款金额的不同而有所差异。6.物业费和公共维修基金购买二手房后,您需要承担物业费和公共维修基金。这些...

民意通|网友咨询购买二手房,需要交银行贷款评估费吗?收费比率是?

民意通｜网友咨询购买二手房，需要交银行贷款评估费吗？收费比率是？5月7日，烟台网友在大小新闻民意通报料平台咨询：在福山通过房屋中介公司买了一套二手房，刚签定房屋买卖合同，缴了5000元定金。中介公司都应该收到什么费用，怎么收法？其中收费栏中有一栏是（银行贷款评估费）总房款的千分之五，现在还收取贷款评估...

在许昌买了套72万元的房子,要交多少税费

房屋评估费:720000(总价)*0.5%=3600元房屋所有权登记费:80元合计:7200+160+3600+80=11040元假如你买的二手房是二套房子,或是买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既720000*3%=21600元(www.e993.com)2024年12月18日。以上就是在许昌选房需要缴纳税费的状况,这个计算结果仅适合当前的政策,假如许昌的...

买二手房时评估费给了2000元合理吗?房产评估收费标准究竟是怎样

跟帖C则表示房产评估收费是按照房产总值来算的,一般是千分之五,如果买的房子价值4000万那2000元确实公道,但很明显楼主的房子一百多万,那评估费肯定是高了!要小编说,其实他们说的都有道理。买二手房做高评获取更高的贷款是很多购房者、中介的选择,有所求评估费肯定就多了。但需要注意的是,这个套路估计快要行不...

武汉二手房交易应如何进行评估?二手房交易评估费为多少

二手房交易的评估费根据交易的房产不同也不一样,根据国家相关部门规定,目前房产评估费用根据房屋的总价不同也有所区别:1、房屋总价在100万元以下的,收取房屋评估总价的0.42%作为评估费;2、房屋总价在100-500万元以内的收取0.3%;3、房屋总价在500-2000万元以内的收取0.12%;...

在阜阳买100万的房子,要交哪些税?

交易手续费:90(面积)*2=180元房屋评估费:1000000(总价)*0.5%=5000元房屋所有权登记费:80元合计:10000+180+5000+80=15260元要是你选购的二手房是三套及三套以上:任何面积,或选购的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既1000000*3%=30000元。

在大庆买了套126万元的房子,要交多少税费

房屋评估费:1260000(总价)*0.5%=6300元房屋所有权登记费:80元合计:12600+180+6300+80=19160元如果你购买的二手房是二套房子,或购买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既1260000*3%=37800元。以上就是在大庆买房需要缴纳税费的情况,这个计算结果仅适合当前的政策,如果大庆的...