网拍乱象调查:33万元拍下房产抵押债权后发现是“二押”,房主称...
拍卖信息中展示的房产证上,有且只有一个在2018年9月17日盖下的“不动产已办理抵押登记”的章。“本笔债权截至2022年8月10日的债权本金为66万元,至执行时,还应加上利息、迟延履行金等。既然有房产作为抵押,在40万元以下买入此债权是物有所值的。”刘律师向《华夏时报》记者解释他为什么会花33.8万元买下这...
去典当行抵押房屋靠谱吗?说说我去典当行办理抵押的亲身经历
向银行申请房屋抵押,不仅流程繁琐,需要1-2个月的时间,而且如果不满一年提前还款还会有5%违约金。这是我在银行工作的闺蜜告诉我的。而我们急需这笔资金来解决燃眉之急,根本等不了那么久。并且我老公的征信有小的瑕疵,就是京东白条忘记还了,如果等征信恢复还要等半年的时间,能接受这种瑕疵的银行就更少了。...
商转公政策终于来了,2017年前的商贷都可以转公积金贷
申请人家庭已使用2次住房公积金贷款的,不能再申请“商转公”贷款。4、还未办理产权证的房屋,能申请“商转公”吗?答:办理“商转公”贷款涉及的房屋需已取得不动产权证书且权属明晰,住房抵押权人仅为该商业贷款发放银行,且无其他抵押、查封、设定居住权等权利限制情形。5、住房公积金组合贷款可以申请办理“商...
朋友找我借钱,愿意将房产证抵押,并且给12%的利息,靠谱吗?
在我国,商品房是允许进行二次抵押的,只要抵押物的抵押价值不超过其评估价值即可,举个例子:张三的房子估值200万元,第一次抵押给李四100万元,此时如果在抵押物王五,理论上还可以再抵押100万元,这就是二次抵押。因此在办理抵押登记前,一定要确认该房产目前的抵押情况,总的抵押金额达到多少了?比如房子价值200万元,累计...
房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗?
办理二次抵押的房子只能是现房,不支持期房。在贷款还没有还清以前,房产是属于银行的,也就是说你并没有拥有全部所有权,在没有房产证的情况下,借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。5、需要明确贷款的用途抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,肯定一些法律明令禁止的我们不能干,必须做到专款专用,一般情况下,很多...
没办理房产证如何过户?房产证过户需要多少钱
需要注意的是,如果只办理公证而不过户,对购房者来说也有巨大风险(www.e993.com)2024年9月17日。因为在我国房地产法律法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买房人的利益将无法保障。壹品兴创·御璟星城·元启
房屋二次抵押贷款哪个银行可以办 房屋二次抵押贷款的流程
2、办理二次抵押贷款所需证件。主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。3、二次抵押房产要求。各银行对...
借自家房本物业要收钱 物业称收押金为规避二次抵押风险(图)
摘要8月17日,家住城区栋盛苑小区的刘先生给记者打来电话称,为了办理户口,他需要用自己的房产证,可是他到物业借用房产证时被要求交500元押金。对此,物业工作人员表示,目前该小区贷款购房的业主还没办完抵押手续,为防止二次抵押等风险,才要求业主借用房产证时交押金。
京铭国际小区何时才能办房产证?天河上暂时没有建设大桥的计划!
其次,市不动产登记中心从2019年6月起办理不动产抵押登记业务时,不再收取不动产权属证书(《不动产权证书》《房屋所有权证》、《国有土地使用证》)原件存档,仅在不动产权属证书附记栏注记抵押登记和抵押注销信息。根据您所提供的信息,符合此事项。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持,如需进一步咨询,欢迎拨打市自...
房产证没了,还欠债500多万!宁波妻子绝望中给丈夫写下遗书
“老婆这才告诉我,她向别人借了钱,房产证押在对方手里。”老张有点懵,但当时的他并不清楚这是个巨债漩涡。直到第二天下午,两个看起来像黑社会的人握着老张的房产证和两张欠条来到家里,“一进门,他们就要求我给借条签字做担保人,一共88万,否则,他们就不还房产证,还要把我们房子拍卖掉。”老张痛心疾首地...