定了!10月25日存量房房贷利率下调,200万房贷30年期节省12.2

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变...

存量房贷利率调整细则出炉!100万房贷30年可省14万

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。例2小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不...

存量房贷新利率25日生效,100万元30年贷款月供少170元

红星新闻记者算了一笔账,以100万元、30年期的贷款为例,选择等额本息还款方式,目前的LPR为3.85%,调整后每个月可以少还约170元人民币。专家解读对消费者:减少房贷压力刺激日常消费上海金融与发展实验室主任、首席专家曾刚在接受红星新闻记者采访时表示,存量房贷款利率的下调将减少贷款者利息支出,这对借款人是一个...

多家银行发指南!一个月能省多少钱?

1.最低调整至LPR-30BP,一个月能省多少钱?从各行披露的方案来看,大部分利率较高的存量商业性个人住房贷款都在调整范围内。根据央行数据,截至7月末,我国全部存量房贷加权平均利率约为4.06%,今年前8个月全国新发放房贷平均利率为3.61%。批量调整后,存量房贷利率将降至约LPR(3.85%)-30BP=3.55%,略低于今年前8...

存量房贷利率调整定了!工行:深圳首套为LPR-30BP

此次利率调整后,房贷利率能降到多少?一个月能省多少钱?工商银行列举了两个案例:1.小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额...

二线城市30年贷款100万 每月可省170元

对于需要申请“固转浮”的客户,从2024年10月12日(含)起,就可以通过各家银行的手机银行、个贷小程序等官网线上渠道,按照系统提示自助办理,也可联系贷款经办机构申请办理(www.e993.com)2024年11月24日。月供能省多少?本次批量调整后,借款人究竟可以省下多少钱?红星新闻记者算了一笔账,以100万元、30年期的贷款为例,选择等额本息还款方式,目...

存量房贷利率10月31日前批量下调!怎么调?能省多少?

同时,市场利率定价自律机制发布倡议,明确各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整,将利率较高的存量房贷利率降至全国新发放房贷利率附近,让借款人尽早获益。绝大多数借款人可一键式操作根据市场利率定价自律机制发布的倡议,各商业银行将在贷款市场报价利率(LPR)上加点幅度高于-30基点...

100万房贷,30年要多少利息?银行高管:不少人还在给银行白送钱

这就意味着，如果你有能力提前还款的话，那么提前还的那部分钱，其实大部分都是在还利息。而如果你选择等额本金还款方式的话，虽然前期还款压力会大一些（因为每个月还的本金固定，利息逐月递减），但总体来说，你要还的利息会少很多。举个例子来说吧，同样是100万房贷30年还清，采用等额本金还款方式的话，你第一...

央行放大招!你的房贷降多少?100万商贷30年可省10万

近年已有多位经济学者接受记者采访时提议降低存量房贷利率，作为向居民直接发放现金的补充或替代措施，以此扩大居民消费。当前消费正急需提振。国家统计局数据显示，2024年前七个月，社会消费品零售总额同比增长3.5%，增速环比、同比分别回落0.2个、3.8个百分点。《中国区域金融运行报告（2024）》称，去年下调存量房贷...

北京房贷政策调整后能省多少钱 月供最高减313元,30年省超11万

根据这一政策,商业银行对新发放的个人住房贷款利率下限进行了调整,特别是针对首套住房,其商业性贷款利率下限设定为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减去45个基点,这意味着当前五年期以上的首套房贷利率最低可至3.5%。此番调整前,北京城六区内的首套房贷利率为4.05%,城六区外为3.95%。以100万元商贷、30年期限...