电梯维修费四万?住户揭露真相,维修费水分大揭秘!

没多久,物业就贴出了告知书,钢丝绳、人工费还有各种配件,总计要4万多!需要大家同意动用维修基金!动用维修基金没问题,毕竟这电梯不安全了,但住户里有一个懂一些机械的,他觉得这个维修电梯的水分太多了!而且,现在各行各业的行业、价格等都是透明的,大家简单查一下就能知道了!果然,经这一提醒,有人还专门找了...

关于电梯运行费,长治官方回复→

对电梯运行服务费单独核定,收费标准为按面积0.4元/平方米·月(此为楼房中间层作为基准价楼层的最高指导价,物业服务企业根据基准层上增下减,系数之和为0),包括电梯维保服务、电梯质检、运行用电等国家规定的其他费用,但

一个月降费516万元!上海实施电梯等特种设备检验降费政策

降费政策实施1个月以来，全市已有5225家（次）企业按照规定要求进行了降费，其中特种设备使用单位或场所有5016家，特种设备生产制造型企业有209家，涉及降费的特种设备有六大类，其中锅炉、压力容器、电梯、起重机械、场（厂）内专用机动车辆等有30865台（套），压力管道有54437米，降费总金额为516.57万余元。降...

电梯费的收取标准是什么?这些费用如何影响物业管理成本?

在实际操作中,电梯费通常按照建筑面积或使用人数进行分摊。例如,一些物业公司会根据每户的建筑面积来计算电梯费,而另一些则可能根据每户实际使用电梯的频率来调整费用。电梯费对物业管理成本的影响主要体现在以下几个方面:1.直接成本增加:电梯的日常维护、定期检查、紧急维修以及电费等都是物业管理成本的一部分。这些...

一楼交电梯费合理吗?电梯费包含在物业费里吗?

一楼交电梯费合理吗?一楼交电梯费是合理的,住一楼需交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利,不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。业主如果以没有享受或者不需要接受相关物业服务为抗辩理由的,法院是不会予以支持的。

孝义:物业费、电梯费、停车费标准公布!

单位:元/月·㎡吕梁市普通住宅小区电梯运行服务收费标准单位:元/月·㎡吕梁市普通住宅小区机动车停放服务收费标准单位:元/月吕梁市普通住宅小区IC卡工本费标准单位:元/个孝义市人民政府办公室关于进一步规范物业服务收费管理的通知各乡镇人民政府、街道办事处、市直有关单位:...

因保洁费和物业谈不拢,小区4台加装电梯被关停,“加梯托管”如何破...

△4号楼的楼组长钱先生出示的由物业提供的收费表,使用管理费中每年2400元的保洁费是双方争议的焦点。2400元的保洁费,分摊到楼幢内10户人家,每户每月20元。“我们是老小区,物业费每户69元一个月,其中清洁费才5元。如今多了电梯,就要收20元,合理吗?”“什么服务承诺都没有,凭什么收这么高的保洁费?”对于不...

针对电梯补贴、维护费用等问题,沈阳市相关部门作出回应

随后,刘岚算了一笔加梯运行账:按照电梯运行情况计算,一部电梯每年维保费用约为4000元,运行的电费约为1200元,这两笔费用由小西小区使用电梯的业主按户均摊,每户业主每年需要缴纳500多元,折合每月仅40多元。每年定期都会将电梯收支费用明细向居民公布,小区绝大部分居民表示费用可以接受,按时缴费。

电梯费用的计算标准是什么?这些标准如何确保费用透明?

首先,电梯费用的计算通常基于以下几个方面:这些费用通常由物业管理公司根据实际支出进行核算,并按照相关法规和合同约定向业主收取。为了确保费用的透明度,以下措施被广泛采用:1.定期公示费用明细:物业管理公司需定期向业主公示电梯费用的详细账单,包括各项费用的具体金额和用途,确保业主对费用的每一笔支出都有清晰的了...

老楼加装电梯“趴窝”,费用从哪出

在都市馨园小区内,电梯停运近5个月后重启。矛盾焦点第二个计费期8户居民不再缴费北京目前老楼装电梯主要有3种模式:一是由房产单位出资建设,居民按乘梯次数缴费;二是居民分摊资金购买电梯产权;三是电梯由投资方出资建造、运营维保,每部电梯按20年使用期计算,居民每五年缴一次运营费用。