上海继北京后下调房产中介费 有门店称可打五折
此前北京市发改委曾经于2011年8月发布过《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》,《通知》中规定,500万元以下房款的二手房交易,中介服务费标准从2.5%下降到2%;500万元以上、2000万元以下房款的二手房交易,中介服务费标准为1.5%;2000万元以上、5000万元以下房款的二手房交易,中介费服务标准为1%。另外,除非是...
因中介服务瑕疵女子多付5万多税费,中介:该付的中介费还得付
吴女士说,此前她和中介约定交易完成后,支付给中介总计53600元的中介费。但由于认为中介的服务并没有结束,于是她一直没有支付剩余的3万多元中介费用。不料,2023年年底,吴女士收到了中介方中原地产的起诉状,要求她支付剩余的3万多元中介费。然而对于中原地产的诉请,吴女士不敢苟同。吴女士:我在上海买一套房子也...
实探“上海房东免费送房”小区,中介:或只是“搞噱头”,上海二手房...
这名中介老板解释说,主要是因为“价格对不上,不可能有6万元(单价),现在基本上4万多块钱不到5万元一平吧,属于一个比较平稳的价格了”。其称,高境二村小区目前在售多套一室户房源,面积段集中于40—60平米,可选择范围较大,建议记者从正规渠道购房,不要轻易相信来路不明的网传消息。高境二村小区内景。...
广州要求合理降低住房买卖和租赁中介费用,专家:二手房活跃是楼市...
以老牌中介中原地产为例,其收费标准为客户2%、业主1%。不过,在实际操作中,会根据房源及客户情况给予一定的折扣。据中原地产相关人士介绍,部分房源成交真正能收到的费率合计大约1.8%。广州业内人士认为,后续服务费率调整主要还是看成交总价,如果总价高可以适当调整下,总价低的调整空间有限,毕竟中介成交一宗买卖也越来越...
房产中介市场重塑时
从事20多年房地产经纪的李志亮认为,2%的佣金已经是中介行业中的极限。“在降低税费的情况下,不能忽略经纪人的价值,如果忽略了经纪人的价值,市场的交易流通环节将会变成‘一潭死水’。在老百姓(603883)看来,带着看看房子就收了2个点的中介费,而实际上背后经纪人付出了很多,包括前期的实地勘察,后期定价,再到...
楼市"拐点论"弥漫 想当最终赢家就看谁挺得住
“现在大家都在睡觉(www.e993.com)2024年10月18日。等到过完年,可能就开始苏醒了。”上海市中原地产的告诉记者。“去年10月以来,市场成交量下跌,价格趋于平缓,以前一个月门店的中介费能有四五十万元,人均四五万元,现在只有3万元左右。”央行和银监会关于第二套房贷提高首付款和利率政策出台后,上海楼市成交量大幅萎缩。房地产研究机构佑威房地...
深圳中原地产被质疑“偷吃”250万中介费差价舆情复盘
要求中原地产退还250万元差价及交易服务费,并书面道歉。业主质疑点:1.看房过程中未告知有另外一家房地产公司的存在。2.合同中并未标明必须收取这一笔费用(250万元)。3.委托合同4300万(最终成交价为4150万)是否是前业主本人与中介(中原地产)签署的。
从1.5%到2.7%,在济南买套二手房要掏多少中介费?
在济南花园路的一家房地产中介公司,有关收费标准的标牌就挂在墙上:中介费2%,贷款服务费0.5%,房产评估费为500元。“济南的大多数中介公司都是这个标准,如果真从我们这里买房,我们不再收取过户等相关费用。”该公司的销售顾问表示,“当然中介费还可以谈,一定会给出一个我们的最低价。”在链家的一家门店,...
多家跟进!400万立省近5万!北京房产中介费被打下来了
9月26日,北京链家率先宣布,将房产经纪服务费的收费标准从房屋成交总价的2.7%,统一下调至2%,并由买卖双方各承担1%。贝壳找房表示,此举是为了响应并贯彻落实上述意见有关精神,合理降低二手房交易成本。中原地产首席分析师张大伟在接受中新经纬采访时表示,从北京市场看,链家此前的市场占有率有所下降,此次下调中介费率...
中介巨头官宣,大幅下调!1000万的房子,佣金从27万降到20万,卖房者...
据北京日报此前报道,“买家1.7%,卖家1%”,这是市民翟先生从经纪人口中获得的中介费报价,在怀柔区买一套300万元的二手房,可以少交3万元中介费。“这是我们的新政策,先在怀柔试点,可以替您省点钱。”链家经纪人向翟先生推荐。按其介绍,在怀柔区买一套300万元的二手房按总房款2.7%收取的8.1万元中介费,如今买家...