租房中介费的收费标准通常是多少?
在中国的大多数城市,中介费通常是租金的一个月或半个月。例如,在北京和上海,中介费一般是租金的一个月;而在其他一些城市,可能是租金的半个月。以下是一个简单的表格,展示了中国几个主要城市租房中介费的典型收费标准:需要注意的是,中介费的收费标准并不是固定不变的,它可能会随着市场的供需关系、政策调整以及...
租客和房东私下签订新合同,租客拒绝向中介公司支付中介费被起诉
律师回答道:依据《民法典》第961条规定:中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。《佣金确认书》属于中介合同,中介公司属于中介人,王某为委托人,若中介公司成功为王某促成签订房屋租赁合同的,则有权收取佣金,也即中介费。租客和房东私下签订新合同,租客拒绝向中介...
钟楼下丨掏点中介费就能租到公租房?小心“钱房两空”
约定“中介”王某6个月内完成房源分配,如未如期完成,则需退回1万元中介费;如完成,任女士补齐剩下的3000元。房子没租到退中介费也不顺利之后几乎每隔一周,任女士都会询问进展,但王某一直以“两居室房源少”“下周就能弄好”“领导最近有点事”等说辞拖延。到了8月22日,约定的半年期限到了,事情仍无进展。
中介公司撮合后,双方当事人又签了新合同,中介费能免吗?
北京市海淀区人民法院经审理,认定中介公司已为出租人提供了中介服务并促成其与承租方就涉案房屋签订了租赁合同,判决出租人向中介公司支付中介费36500元并支付利息。中介公司诉称,其与王先生签订了《佣金确认书》,其中约定中介公司为王先生提供居间服务,具体内容包括:1、提供租赁信息,2、提供与租赁房屋相关的交易流程...
租房过程中,中介费和押金是一样的吗?还是得分别交啊
中介费通常是指租客为了通过房产中介找到合适的房源而支付的费用。这笔费用的数额通常是根据房租的一个比例来计算的,比例因地区和中介公司的不同而有所差异。在一些城市,中介费可能高达一个月的房租,而在其他地方则可能较低。中介费的支付通常发生在签订租赁合同之前,作为中介提供服务的报酬。
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算
去年12月,王先生准备在青年路附近租房,在网上联系了一位房屋中介(www.e993.com)2024年10月19日。“我看中的那个小区,当时没有大中介可以选。要么从各个小中介租房,要么就得找房东直租,但我找不着直租。”原本想长租一年的王先生,在中介的劝说下,选择以每月4500元的价格先租三个月,并交了4800元的押金。今年三月,距离到期还差好几天...
合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算
去年12月,王先生准备在青年路附近租房,在网上联系了一个房屋中介。“我看中的那个小区,当时没有大中介可以选。要么从各个小中介租房,要么就得找房东直租,但我找不着直租。”原本想长租一年的王先生,在中介的劝说下,选择以每月4500元的价格先租三个月,并交了4800元的押金。今年3月,距离到期还差好几天,中介...
中介公司撮合后双方又签了新合同 中介费能免吗?法院:出租人应付...
出租人以此为由拒绝支付中介费,中介公司诉至法院。11月6日,北京青年报记者获悉,北京海淀法院经审理认定,中介公司已为出租人提供了中介服务并促成其与承租方就涉案房屋签订了租赁合同,判决出租人向中介公司支付中介费36500元并支付利息。中介公司诉称,其与王先生(化姓)签订了《佣金确认书》,其中约定中介公司为王...
租房中介不收中介费,有哪些风险?
在房产市场中,租房中介通常扮演着桥梁的角色,帮助租客与房东之间达成租赁协议。然而,近年来,一些租房中介开始宣传不收取中介费的服务,这看似为租客节省了一笔开支,但实际上可能隐藏着一些风险。本文将探讨这些风险,帮助租客做出明智的选择。1.服务质量问题...
在这些国家租房,需要注意什么?
和想象中不一样的是,往往不会一退租就能收到押金,而是需要等上一段时间。通常情况下,房东有长达一年的“合理”的检查期限,来确定是否还有需要扣钱的账单:比如未交的房屋杂费、租金等;再比如房子的维修费(如地板坏了等)。但一般情况下,若没有充分的理由,是不得超过6个月的。