多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?
举个例子,在北京,假如你有一张30年期的第一套住房的贷款,原来的利息是2.60%,那么你的额度就是一百万。新的贷款利率下调到2.35%,也就是说每个月能省下75块钱,一年能省900块钱。别看每月好像没攒多少钱,但如果将这个周期延长到30年,那就是27000块钱,这对很多人而言,无疑是一大笔节省。这一现象...
北京已执行公积金贷款利率下调 每月少还百元利息
以一笔100万元、期限30年的首套房公积金贷款为例,选择自由还款方式的话,利率调整后每月最低还款额将从3834元降至3680元,节省154元;若采用等额本息还款方式,调整前后的月还款额将从4270.16元减少到4135.57元,相当于每月减轻了约134.59元的负担。这一系列调整旨在响应央行的降息举措,惠及广大购房者。
提前还房贷20万,期限缩短10年,利息减少33万,讲述本人办理过程
首先,请允许我向您详述一下我个人房贷情况。我在2019年底购买了一套住宅,通过组合贷款的方式获得了152万的贷款,其中,商贷部分92万(30年),而公积金贷款60万(20年),还款方式都是等额本息。在过去的四年里,我一直在按期还款,但商业贷款本金只偿还了5万多,利息部分却高达接近16万,所以我这次提前还的是...
北京公积金“认房不认商贷”:60万贷款可省4.5万丨地产市相
她进一步表示,当前北京公积金贷款首套利率为3.1%,二套利率为3.575%,公积金首套房贷最高额度为120万元,二套最高贷款额度仅有60万元。她举例道,假设公积金贷款60万元、还款期限为25年,在二套利率下,总利息约30.8万元,月均还款约3028元。被认定为首套房贷后,总利息约26.3万元,月均还款约2877元,总利息减少约4.5万元,...
吕梁171万元的住房能贷多少?171万元的住房公积金能贷多少?
假如是二套房,则不得低于房屋评估价的50%,也就是说选购房屋总价为1710000元的住房,首付需要1710000*50%=855000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额度为60万。关于吕梁买房首付及月供情况,假如你计划在吕梁买171万元的住房,就要做好充足的资金准备,首付也是一笔不小的费用,而且每月月供也要计算好,是否会...
产品篇:十年期限的公积金贷款,想你所想(利息低额度高)
01|可贷额度5万起批,最高50万;02|还款方式等本等息1~10年期,按月还本付息;03|利率月息0.25%~0.3%;贷款10万,每月支出250元利息04|申请人要求1、年龄25~60周岁2、个人公积金双边缴存1000元以上;3、武汉优良企业工作半年以上;...
一个月工资多少钱,才能买得起60万的房子?低于这个数就放弃吧
因此,我们贷款42万元。贷款期限分为十年、二十年、三十年,30年的负担最轻,而且按照等额本息的方式,每月的负担也是最轻的。银行房贷30年贷款的基准利率仅仅是4.9%,可是在现在银行收紧房贷的情况下,这种贷款你是贷不到的。现在银行提供的贷款一般是1.15倍的基准利率,有的地方能达到1.3倍。1.15倍基准利率是5.635...
北京公积金政策又上新,这类房屋贷款年限可延长20年
中原地产数据显示,120万30年月供大约5700多,现在可以用公积金大约就是5124元,基本上30年可以节省利息23万。根据中指不完全统计,截止4月17日,2024年各地已出台公积金相关政策约80条,占各地政策总频次的比例超40%,4月以来已有14城出台16条公积金政策。优化公积金政策成为各地支持房地产市场发展、促进需求释放的主要手段...
100万的房贷,30年要多少利息房贷“套路多”,小心白送钱
我们就拿10年和30年贷款期限来做对比,100万贷款,利率5.38%,10年的等额本金利息就是差不多27万,30年的是80.9万元,咋一看相差了50多万,那还是选择短期比较好。但是,别忘了货币是会贬值的,而且是一直在贬值,再加上M2来看,20年前一个鸡蛋1毛钱,如今可能需要1.5元,30年80.9万元利息,相当于10年的十几万,这样算...
买房房贷20万,在15年内还给银行,利息大约是多少钱?
如果是买房房贷20万,在15年内还给银行的话,根据基准利率算的话,如果是选择等额本息的还款方法话,利息大约就是52960.76万。如果是选择等额本金还款方法话,利息大约就是49020.83元,不过这不是标准的答案,毕竟这之间不同的因素发生变化的话,利息也是会变化的,这只是可以估算而已,如果要知道房贷还多少的话,可是在网上搜...