合肥市直公积金贷款比例下调:二套房首付仅三成

合肥市住房公积金管理中心表示,自2015年4月27日起,缴存职工家庭购买普通自住房的,申请首套住房公积金贷款最低首付款比例为房价的20%;还清首套住房公积金贷款的缴存职工家庭,再次申请住房公积金贷款最低首付款比例为房价的30%。另外,二手房房屋年限被纳入新贷款政策的框架内。合肥市住房公积金管理中心的新政策显示:二手房...

买房成本降低,合肥房贷利率降到3.1%,过往存量贷款也要降!

以商业贷款100万元、贷款年限30年、等额本息还款方式计算,到贷款重定价日后,月供将节省约510元,总利息节省约18.38万元。需要注意的是,由于每个客户的贷款额度、贷款年限、还款时间不同,具体节省的金额也会有所不同。对于存量客户来说,了解贷款重定价日的信息至关重要。房贷利率重定价日通常为每年的1月1日,也可能...

重磅消息!合肥房贷利率降至3%,你的月供又少了

按照此前的房贷利率3.35%,月供4407.14元,若是3.0%的利率,月供为4216.04元,每月减少191.1元,利息总额减少约6.9万。同样的条件,如果是等额本金还款,则利息总额减少约5.3万。而今年以来,一年期LPR已下调40个基点,5年期以上LPR已下调60个基点。10月LPR5年期以上LPR为3.6%,上月为3.85%;1年期LPR为3.1%,上月为...

重磅!再创历史新低,合肥房贷利率有望进入“2”字头

以合肥为例,目前合肥首套房和二套房房贷利率执行的是LPR-50BP,首套房和二套房利率由原来的3.35%下降至3.1%。按房贷本金100万、期限30年的按揭贷款计算,如果是选择每月等额本息的方式,每月可节省利息支出约137元,利息总额累计可节省4.93万元。虽然贷款重定价日不同,但对于多数存量房购房者来说也将先后享受到存量...

收藏!买房有补贴,合肥最新最全买房政策汇总(24年11月)

贷款利率首套房为最低3.00%执行,二套房也按3.00%执行。现在首套房与二套房政策趋于一致了,因为也不需要区分是否是首套房还是二套房的了!就合肥而言,只要不是与原来区域再买一套住宅,就不是首套房。例如李四在瑶海区有一套住房,在蜀山区没有住宅,在蜀山区买房依然算首套房。只在包河区有房,在滨湖新区买房算...

...当地多家银行确认:符合标准的存量二套房贷款利率可转为首套

合肥“5.15新政”发布十余日后当地多家银行确认：符合标准的存量二套房贷款利率可转为首套财联社5月28日讯（记者高萍）合肥5月15日发布新政执行以县（市）区、开发区为单位认定首套房资格十余天后，今日，财联社记者从合肥多家银行个贷部获悉，对于符合首套标准的存量二套房，可申请房贷利率转为首套（存量利率...

合肥将出台购房补贴、调整首套房贷款利率等政策!专家:有利于刚需...

据悉，合肥新建商品住宅已经连续3个月环比、同比下降。根据央行与原银保监会联合发布的文件，对于新建商品住宅销售价格环比和同比连续三个月均下降的城市，可以阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。值得注意的是，进入4月以来，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限的城市数量呈现出明显增长趋势。...

合肥下调公积金贷款利率 首套房五年以下利率降至2.35%

根据中国人民银行5月17日《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》规定,自2024年5月18日起,调整合肥市个人住房公积金贷款利率,具体如下:一、下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别...

历史新低!合肥首套房贷利率3.75%落地

历史新低！合肥首套房贷利率3.75%落地大皖新闻讯2月20日央行宣布降息，1年期以上LPR为3.45％，5年期以上LPR为3.95％，直降25个基点。本轮大降25个基点，创下了2019年LPR形成机制改革以来最大降幅。消息出来后，不少合肥市民关心现在购房贷款利率究竟多少？已经购房的贷款利率何时调整？2月21日，大皖新闻...

首套房、二套房最低2.95%!合肥会不会跟进?

近日,云南玉溪的一家农信社分行将首套和二套房房贷利率低至2.95%刷爆朋友圈,自“517新政”发布之后,全国各地陆续取消了首套房、二套房商贷利率下限,各个城市的首套房利率都来到了历史最低点。让我们来看看最新的各地市房贷利率情况!NO.1|壹取消利率下限...