万科:上半年泊寓经营性利润、权益净利润双位数提升
祝九胜表示,截至上半年,长租公寓业务累计管理规模达到了24.1万间,已开业18.3万间,持续保持着集中式公寓规模第一的位置。同时,今年泊寓加大了与各地政府、国资国企在保障性租赁住房方面的合作,上半年累计纳保11.22万间房源,位列市场化运营机构纳保数量第一位。万科长租公寓业务一直坚持有质量的增长,上半年经营性利润(...
我有60万,想在广州全款买套房!纯投资!|租金|住宅|户型|万科米|...
而这个户型的租金,我也去查了一下,基本一个月能租1500元。这么一算,相当于一年2套公寓,租金可以去到3000×12=36000元。按照总价60万来算,年租金回报率为:6%即便加上税费这些,也能超过5%!确实非常可观。第二、远洋天骄!据我了解,目前远洋天骄最新成交的一套公寓,55㎡,总价仅65万!如果想买的话,我...
原报告|关于“租赁公寓”主业的应答 万科泊寓与建万基金之间
揭牌同日,基金第一批合作项目投资了包括北京、上海、成都和武汉四城的6个在运营的万科长租公寓项目,规模约24亿元,共计3500间房源。首批6个项目中,位于武汉汉阳区的武汉泊寓·未来中心店于2023年5月1日开业,建筑面积1.7万平方米,可提供房源326套。该项目早于2022年已纳入保障性住房租赁,同时纳入汉阳区的高层次人...
城南人都在看!万科云城公寓6月房价报告出炉
位于仓山城南的万科云城公寓,先看它的数据总览:2024年6月均价10905元/m??,环比上月下降0.09%,价格稳中有降。万科云城公寓,在城南排名70/108位,所在城南商圈均价16741元/㎡。1、成交大数据万科云城公寓价格走势6月万科云城公寓共成交1套居室房源,成交价24万。万科云城公寓6月成交记录2024年06年15日有1...
万科来了龙湖却走了,昆明公寓租赁市场遭保租房冲击
万科泊寓是今年才进入昆明市场的,首店位于华洋五金机电市场对面的艺城紫金中心,今年4月才开始开放预订,官方给出的价格是最低1020元/月/间,但主打的40平米LOFT,对外价格是1223-1417元/月,按万科泊寓的装修、管理以及位置来说,也还不算高。万科昆明泊寓的租金价格相对较为实惠...
万科泊寓纳保超100000间 长租公寓为何热衷进入“体制”?
日前,据资本市场消息,万科拟以旗下长租公寓品牌“泊寓”向监管部门申报不动产投资信托基金(REITs)发行,规模约为10亿元(www.e993.com)2024年10月24日。消息称,上述申报发行为初步计划,有可能进一步调整。最新数据显示,今年以来,在资本市场新闻不断的泊寓成功纳保房源已经达到10.82万间。和万科一样,许多长租公寓企业也纷纷喊出“应纳尽纳”的口号,...
成都万科天荟值得投资吗,成都万科天荟公寓价格多少钱一平
成都万科天荟公寓价格多少钱一平万科天荟,位于成都市成华大道杉板桥路与建设南路交汇处。目前,万科天荟在售城央办公小户建面31-77㎡,总价约38万/套起,清水/精装均有,预计2024年6月交付。万科天荟的功能划分齐全,空间小但是可以多样化组合使用,能在工作与生活之间随意切换。
万科成立泊寓成事业部:长租公寓成熟期项目出租率高达91%
截至6月30日,长租公寓业务已覆盖35个主要城市,累计开业8.2万间,其中74%位于北京、上海、深圳、广州、杭州等14个核心城市,开业半年及以上的成熟期项目平均出租率为91%;仅以上半年计,万科新开业101个项目,总计2.06万间。根据克而瑞发布的2019年上半年房企长租公寓数据显示,截至6月底,万科泊寓凭借23万间的拓展规模...
业绩会实录︱万科长租公寓出租率92%,和太古联手发展冷链项目
已经在租状态的只有4万多套,出租率在92%,在出租的情况下,满租率还是不错的。我们长租公寓的募集的资金会严格按照用途去使用,从我们自己的布局和安排讲,我们的自有资金肯定是先进去的,先进去投入,用的是集团的信用。由开发商转型和纯粹的做长租公寓项目的有点不同,有一个客户培养的过程。
万科泊寓:一季度营收7.8亿元,累计运营管理21.7万间长租公寓
在此基础上,万科租赁住宅业务发力明显。报告期内,万科租赁住宅业务(含非并表项目)实现营业收入7.8亿元,同比增长10.8%;租赁住宅业务新拓展房源2272间;截至3月底,租赁住宅业务共运营管理21.7万间长租公寓,累计开业17.05万间,出租率95%。一、市场规模:管理规模持续增加,注重稳健增长2014年底,万科以广州...