婚前一方购买单位集资房,离婚时另一方能分吗?

法院认为该房产为男方婚前与省ZF签订集资建房协议,并支付了费用,在婚后取得了房屋产权证书,该房屋是男方婚前个人财产,驳回女方诉讼请求。因此,婚前购买的单位集资房和商品房一样,在婚前签订协议并履行了款项支付等义务,是该方婚前个人财产,离婚时或者离婚后另一方不能分割。参考法条《民法典》第一千零六十三...

许先生:单位集资房如何办房本?

办理房本的时候需要缴纳交易契税和登记费，契税是90平米以上首套房购房价格的1.5%；90平米以下首套房购房价格的1%。（如为二套房90平米以上2%；90平米以下1%、三套房为3%）购房价格为票据金额，还有登记费：住宅、车库80元，非住宅550元。如土地为划拨土地，往宅用途需补交缴税时的市场评估价1%的土地出让金；商业、...

全额事业编职工买了单位集资房,后被强拆...

钟山县政府不服,上诉称周女士购买的是房屋使用权,使用期限为70年,所支付的7000元类似于房屋租金,其不是原始取得或购买取得房屋,没有房屋所有权,无权取得补偿费用。县政府还称,周女士租用公房,未参加房改未取得房产证,而同单位的21户干部职工均支付了3-5万不等的购房款,所支付的房款远比周女士多,并已办理房产...

普法课堂|单位集资房出售后遭遇拆迁,以重大误解为由想撤销合同...

2016年6月8日,刘某、周某与张某签订房屋转让合同,约定刘某、周某将前述职工宿舍出售给张某,售房总额14.5万元。考虑到市场房价多变,房价的涨跌不予追究。因为该房屋为无产权证的单位集资房(小产权),刘某、周某承诺全权代表房屋共有人出售此房,承担该合同法律责任以及经济责任,若干年后,因政策原因或单位原因需变...

单位集资房属于什么性质 集资房买卖有风险吗

房产在近两年来变为了一个特别重要的物品,很多人为了获取到他,也是付出了很多努力,而在不少时候,努力往往也会白费,原因也正是因为不清楚房屋上的一些事情,像是类型上,房产类型的不断增加让有些人开始迷茫了,所以自然而然就没有在购买时过多的去看,那么单位集资房属于什么性质?集资房买卖有风险吗?单位集资房属...

单位要收回集资房 只退16年前5000元集资款惹争议

近日,市民刘女士向本报民生热线2382258反映称,她单位将收回集资房,只把16年前的集资款5000元退还职工(www.e993.com)2024年11月25日。刘女士想知道,单位这种做法是否合理合法?打开网易新闻查看精彩图片据刘女士称,2002年,单位每位职工为集资房集了5000元,如今单位要收回集资房,且只退还5000元。刘女士认为,因物价上涨等诸多因素,2002年的5000元...

单位集资房“指标”能否转让

被告吴某作为常德军分区津市市武装部时任领导,经军分区初步审查,取得了经适房认购资格。原告郑某经他人介绍,于2009年5月7日和被告吴某签订了《预售房屋转让协议》,约定吴某自愿将位于武陵区武装部新址内的一套面积为197.04平方米的预售住房(含车位)转让给郑某,转让费2万元一次性付清;在产权手续办理前由吴某以吴...

兰州市《实施细则》出台 申请了单位集资房不得申购经适房

而同类、同地段普通商品住房价格以甘肃省房改有关价格标准中兰州近郊四区普通商品住房价格为准。配售经济适用住房超标部分面积按同类、同地段普通商品住房价格购买的收益价款,由项目所在区住房保障管理部门监督建设单位统一收取后于一个月内上缴市房地产交易中心,由其执收后缴入市财政,纳入其他政府性基金收入。

张艺谋申购集资房引质疑 单位:编制员工的福利

一份集资建房公示,不仅让许多人第一次知道张艺谋原来是广西电影集团的退休职工,而且因为他无房,申购一套146.54平方米的集资房更是引发话题。作为国际级大导演,张艺谋真的无房?近日一份由广西壮族自治区直属单位住房制度改革委员会办公室发出的《关于职工申请全额集资建房的公示》在网上广为流传。该公示显示了一位名叫...

单位集资房的产权问题分析

一般意义上的单位集资房由单位职工共同出资修建,房屋的总体产权掌握在单位手中,因集资建房政策本身的特殊性和地方规章条例的限制,职工取得产权一般要经过一段过渡时期,有的长达数年,单位职工在取得房屋产权证之前仅享有房屋的使用权。依据《经济适用住房管理办法》中的规定,单位集资建房在满足本单位低收入住房困难家庭购...