房贷利率调降,我每月「省」出了3克金子

对100个基点没概念,我们可以算这样一笔账:30年期限共计100万贷款,5%的利率,等额本息条件下,总利息金额超过93万元,月供超过5300元。但如果是4%的利率,利息总额则为不到72万元,月供不到4800元。调整之后,增量房贷和存量房贷之间的利差也大大缩小。以北京为例,目前北京最新发放的首套贷款利率为3.15%,大部分存量房贷...

买房贷款利息如何计算?当前的贷款利率是多少?

其中,月利率=年利率/12。通过这个公式,购房者可以计算出每月需要支付的贷款金额,并据此规划自己的财务状况。当前的贷款利率会根据央行的政策调整而变化。截至最新数据,中国的商业贷款利率通常在4.65%至5.4%之间浮动,具体利率取决于贷款银行、贷款类型(如首套房或二套房)以及贷款人的信用状况。公积金贷款利率则相...

银行贷款利率是怎么算的

贷款利率=基准利率+浮动利率基准利率是固定的,而浮动利率则可能因银行政策、市场供需、借款人信用等因素而有所不同。例如,如果基准利率为4.9%,银行可能会根据借款人的信用评级,在基准利率的基础上增加0.5%到1.5%的浮动利率。此外,银行贷款利率还可能受到贷款期限的影响。一般来说,贷款期限越长,利率可能会相...

中金测算:美债均衡利率应在4%,对应降息100-150基点

??对于居民部门,信贷以房贷为主(占比约70%),融资成本为抵押贷款利率,投资回报率则可以以租金回报率衡量,租金回报率-抵押贷款利率领先美国房屋销售量大概一个月左右,相关系数为0.76,说明这一指标的有效性。图表:租金回报率-抵押贷款利率领先美国房屋销售量大概一个月左右资料来源:Haver,中金公司研究部图表:非金...

存量房贷利率批量调整来了:绝大多数借款人可“一键式操作”,每个...

以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。10月12日多家银行将公布细则,绝大多数借款人可“一键式操作”根据9月29日市场利率定价自律机制发布的倡议,商业银行将于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。各商业银行将发布有关公...

买房贷款利率多少?利率影响因素分析!

一、当前的房贷利率情况截至最新数据,中国的房贷利率主要分为固定利率和浮动利率两种(www.e993.com)2024年11月28日。固定利率在贷款期限内保持不变,而浮动利率则会根据市场利率的变化进行调整。目前,首套房贷款利率通常在4.65%至5.4%之间,二套房贷款利率则稍高,一般在5.25%至5.88%之间。这些利率会根据不同银行和地区的政策有所差异。

首套房贷款利率最低可至4.4% 你买首套房能省多少钱?

房贷利率下限下调,最低可至4.4%三湘都市报5月15日讯今天,人民银行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。按照目前...

最低贷款利率降至5.4%!蚂蚁、苏宁、兴业花式抢客,但多数消金公司...

根据限时降价说明,在3月13日-31日期间记者可享受低至7.3%的利率,利率优惠和其他优惠可同时享受,以借款1万元、期限12个月、每月等额为例,每个月需还866.82元。对此降息活动,蚂蚁内部人士向记者透露,“借呗这一利率活动,其实之前就已开启,目前已成为常态化运营活动,并非全量,而是会不定期对部分用户提供阶段性的利率...

降息至4.4%了?广州首套房利率普遍仍是5.2%-5.4%

5月15日,中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布相关通知,调整差别化住房信贷政策,主要内容之一是,全国首套商业性个人住房贷款利率的参考标准下调20个基点。以最新的4月份的“5年期以上LPR(贷款市场报价利率)”为参考,下调后,最低房贷利率由4.6%降为4.4%。二套房利率下限则仍为5.2%。

又一城!武汉首套房贷款利率降至5.2%,有人每月少还268元,是时候...

据湖北日报3月25日报道,武汉房贷利率即日起下调,主要银行机构从3月25日起对新签约的按揭贷款首套房利率按照LPR+60BP(1BP为0.01个百分点,目前5年期以上LPR为4.6%),即5.2%执行;二套房利率按照LPR+80BP,即5.4%执行。此前武汉市场上首套房贷款利率为5.63%,此次下调了43BP,此前二套房贷款利率为5.88%,此次下调...