存量房贷降息后,你家利息降了多少?

自从10月25日存量商业房贷利率普降后，很多朋友会普遍觉得，好像没降多少，我自己感觉也是，年利率从4.2降到了3.9。其实，这只是第一次普降，接下来银行会根据每个贷款合同的起息日，再把贷款年利率降到3.3%（特殊情况除外），只是因为每个人的贷款合同起息日不同，大家调整到3.3的日子也不同。譬如，我自己的...

降息啦!快查查你的房贷利率降多少

李小姐的贷款银行手机银行显示,利率计算方式为“LPR+0个基点”,重定价日为“2025/07/06”,此次批量下调后,从3.95%降到了3.65%,下个月房贷可少还约50元。还有一种重新定价日为7月以后,由于今年7月,5年期LPR基数降至3.85%,此次下调后则可降至3.55%(LPR-30BP)。其中,绝大多数人重定价日为次年1月1日,...

好消息!今天你的房贷“正式降息”!降了多少,4.3%降到3.3%!

以贷款100万元、期限30年的房贷为例，按原来4.3%的利率计算，每月需要还款4945元。而现在调整为3.3%后，月供降至4379元。这意味着每个月能省下500多元，一年下来就是6000多元的实打实的节省。对于工薪阶层来说，这笔钱可以买很多生活必需品，或者给孩子报个培训班，生活质量立马就能得到提升。从执行时间来看，10月...

存量房贷利率如期下调,有人算账省下30多万元

“房贷利率下调了,每个月可以少还500多元。”25日一早,陈先生一起床就打开银行手机App查询。和陈先生一样,不少贷款人心心念念的存量房贷利率终于降了。在一国有银行办理了按揭的小林,刚起床就迫不及待地打开手机银行查询,发现自己的房贷利率已经完成下调,从4.3%调整为3.65%。哪些人的“降息红包”最大?当然是...

LPR再次下调,洛阳房贷利率迎来3.0时代,每月少还136元

我们以贷款100万,30年期等额本息房贷来计算,房贷利率从降前的3.25%降至3%。降前:月供:4352.06元,总利息:56.67万;降后:月供:4216.04元,总利息:51.78万。月供省了136.02元/月,总利息省了4.89万。此次LPR调整后,洛阳新发放个人住房贷款利率将下调至3.0%,这已经达到“3”的临界点,“2”时代指日可待。

央行降息:5年期以上LPR降25个基点 存量房贷利率再度下调,可有效...

其实早在10月18日于北京举行的金融街论坛上,央行行长潘功胜在会上表示,央行将择机进一步下调存款准备金率,同时预计21日公布的LPR也会下行0.2-0.25个百分点,如今降息的“靴子”正式落地(www.e993.com)2024年11月22日。扬子晚报/紫牛新闻记者算了笔账,此次利率下调25个基点,以房贷100万元、等额本息贷款30年为例,每月房贷可以少还约120元,总贷款...

存量房贷利率下调后,新一轮存款利率下调将至?

本次调整后存量房贷利率将与新发放房贷利率基本拉平,对辛苦还房贷的购房者而言可以减轻压力。但是对银行而言,存量房贷利率调降,银行稳息差的压力更大了。国家金融监督管理总局数据显示,上半年,商业银行净息差1.54%,同比下降0.19%。根据2023年4月10日发布的《合格审慎评估实施办法(2023年修订版)》显示,净息差1.8%是...

存量房贷正式“降息”,你的月供少了多少

第一步,在10月25日银行批量下调房贷利率第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR计算。两步调整完成后,存量房贷利率最终或累计下降1.45个百分点。按照100万元贷款本金、25年等额本息的还贷方式,房贷利息总额减少超过24万元,月供减少超800元。多家银行表示,全国大部分地区的存量房贷利率调整今天就能完成,调整...

存量房贷明起批量下调 还有哪些不明白

2.我的房贷月供具体能降多少钱?答:具体到个人,差异性很大。对于适用浮动贷款的贷款人来说,房贷利率是由LPR基础上的加减点算出的,但是,每个人在自己的贷款时段适用的LPR并不一样。以五年期以上LPR为例,过去一年内就有四个LPR,分别是4.2%、3.95%、3.85%、3.6%,3.6%是10月21日最新出炉的数值。此次批量下调...

“降息”了!你的房贷每月少还多少钱?

房贷族利好!百万房贷月供省60元此次LPR降息对于房贷族带来利好,月供将会减少。张大伟预计,5年期以上LPR降息10个基点,将给全国所有存量房贷购房者一年节省150亿的利息。具体到个人的话,假如贷款100万、期限30年,本次降息10个基点,相当于月供降息60元,合计节省21637元。