央行宣布!5年期以上LPR再降25个基点,存量房贷月供能省多少钱?

据中原地产的测算,如果你贷了100万,贷30年,按照等额本息的方式来还,这次降息后,你每个月能少还344元,30年下来,总共能少还12.38万元!这可不是一笔小数目,足够你出国旅游好几次了!这次降息可是今年以来的第三次了,第一次是在2月20日,那时候五年期LPR就降了25个基点,不过一年期的没变。第二次是在7月22...

5年期LPR再降25个基点!你的房贷下月起少还多少钱?

以贷款100万元,贷款期限30年,等额本息还款为例(聊城首套房执行利率LPR-50BP),调整前,房贷利率3.35%,每月月供4407.14元,利息总额58.66万元,累计还款总额158.66万元。调整后,房贷利率3.1%,每月月供4270.16元,利息总额53.73万元,累计还款总额153.73万元。综合来看,调整后每月少还136.98元,将累计节省4.93万元的利息支出!

房贷利息又双叒降了!你家月供能省多少?

当前最新的5年期以上LPR为3.85%,按照银行最新的调整规则通知,我下个月的房贷将下降30BP(减0.3%),也就是调整为3.55%了!按我我原先4.3%的贷款利息算,按照最新的LPR与优惠规则,粗略算了一下,调整后我每个月的房贷可以减少700元左右。不知你家的月供能降多少呢?但无论降多少,这都是一件值得庆贺的事情。尤其...

30万贷款5年还完每月月供多少?

从上表中可以看出,如果选择等额本息还款方式,30万元的贷款在5年内还清,每月需要支付的月供金额约为5,556.82元。这个金额对于许多家庭来说是一个重要的财务负担,因此在申请贷款前,家庭应该充分评估自身的还款能力,确保不会因为房贷压力而影响日常生活。此外,值得注意的是,实际的贷款利率可能会因为市场变化或个人信用状...

房贷30万20年月供多少,怎么计算?

通常,房贷的月供计算公式为:月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。在这个公式中,“贷款本金”是30万,“还款月数”是20年即240个月,而“月利率”则需要根据银行的年利率来计算,通常是将年利率除以12得到。

利率下调,房贷月供少了!看看你能省多少钱?

看看你能省多少钱?近期贷款市场报价利率(LPR)再次下调,1年期和5年期以上LPR分别降至3.35%和3.85%(www.e993.com)2024年11月28日。这意味着贷款100万,30年等额本息还款,总利息省下约2.06万元,月供减少约57元。深圳、上海和北京的首套房贷款利率也随之下降。更多详情请阅读下文。贷款市场报价利率又降了!最新数据显示,1年期LPR降至3.35%,5年...

房贷利率下调,月供能省多少钱?我们来算笔账

如以符合贷款条件的双缴存人的多子女家庭,购买首套住房公积金贷款最高额度90万元、贷款30年,等额本息还款方式计算,此次公积金首套住房贷利率从3.1%降低为2.85%后,每月月供减少约120元,30年还款期内月供减少约4.4万元。温馨提醒关于利率执行时间一、2024年5月18日及之后发放的住房公积金贷款,均执行新利率。5月18日...

...5年期以上贷款市场报价利率下调至3.95% 首套30年百万房贷月供...

房贷一族对于5年期以上LPR的变动一直很敏感,因这个利率直接关联到个人住房贷款的定价基准。5年期以上LPR下降,将进一步降低房贷利息支出。以首套房100万元贷款余额、等额本息还款、贷款期限30年为例,此次降息后,购房者月供减少约145元,30年累计减少还贷5.2万余元。

LPR下降 100万房贷30年减少2.1万 月供减少57.3元

LPR是贷款利率定价的主要参考基准,其中,5年期以上LPR主要为银行发放住房抵押贷款等长期贷款的利率定价提供参考,因此,本次LPR下降将有利于降低购房者的置业成本。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降10个基点,月供减少57.3元,累积30年月供减少2.1万元。

沈阳首套房贷利率最低降至3.45% 100万房贷30年省5万多利息

以首套房100万贷款余额、等额本息房贷、30年期贷款期限为例,在LPR调整前,首套个人住房LPR为4.2%,假设购房者信用记录良好,符合相关条件,可获得3.7%的下限利率,月供为4602.83元;此次LPR调整后,5年期以上LPR为3.95%,利率下限为3.45%,月供额为4462.58元。据此计算月供减少约140元,30年累计减少还贷5万余元。