...唐山商品住房以旧换新“啥样的房子能换?”“老房子能抵多少钱?”
旧房收购协议可作为原房主购买新房支付首付款的佐证,申请住房公积金贷款;在满足还贷能力前提下,住房公积金贷款额度可额外最高增加20万元,可与多孩家庭购房等政策叠加计算;原房主签订“以旧换新”协议后,尚未完成旧房过户手续的,原房主可按照减少一套住房享有对应的贷款优惠政策。
爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效
近日,江苏无锡,江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷。妻子李某去世后,王某在未告知其他继承人的情况下,私自与孙子王小丙签订了二手房买卖合同,成交价30万元。王小丙后续办理了过户手续,但并未支付30万。知晓此事后,王某的其他子女认为涉案房屋为遗产,请求法院确认买卖合同无效。江阴法院经审理认为,王某未...
“买完房子,我和男友分手了”
初始挂牌价255万元,最终成交182.5万元,29岁的么凹在成都天府新区买下了一套三室一厅的二手房,今年7月完成了过户。她在社交平台发布帖子时,也配上了经典文案:“姐妹们!可以暂停一下恭喜我独立买房了吗?”6000多条评论里,绝大多数人都在恭喜她,还有不少人向她请教如何赚钱、如何与房东砍价。此时,距离么凹第一...
厉害了!房子也能“以旧换新”!你想换吗房?
二孩、三孩家庭最高贷款额度分别额外增加20万元、30万元;取消异地贷款职工户籍地限制;允许购房首付款提取住房公积金;购买保障性住房的,首付比例最低为15%;灵活就业人员连续缴存住房公积金满6个月后可申请住房公积金
房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易
在中国,房子还在还房贷期间是可以卖掉的,但前提是要满足一定的条件和流程。首先,需要确认房子的贷款额度和剩余贷款金额。卖房前,购房者需向银行申请获取一份贷款结清证明,这份证明将在后续的交易过程中成为关键文件。同时,房主还需了解房子的市值,以便合理定价。
无需提前还贷!房子可以“带押过户”了
去年10月,浙江宁波不动产登记中心通过不动产转移登记和抵押权变更登记组合登记帮助一家企业完成其名下厂房的出售交易(www.e993.com)2024年10月17日。据介绍,之前该厂房已抵押给银行且抵押债权数额高达1亿。卖出方如果要过户,按照传统交易模式需要先还贷解除银行抵押后才能交易,企业还贷的融资压力巨大。如果该笔贷款由受让方“先行垫付”,受让方存在...
低至4.1%!佛山16银行最新利率出炉,附还贷、过户十问!
最新LPR公布,佛山首套利率维持4.1%!对于近期计划买房的朋友,可要抓住这个窗口期了。另外,手上有房、或准备换房的朋友,楼市君也收集了一波热问。事关提前还贷、带押过户等10大热问,一次帮你解答了!打开房天下APP,查看更多图片LPR连续9个月不变!佛山16家银行首套利率低至4.1%...
【注意】上海一夫妇签好合同、付好钱款,却折腾一年多无法过户...
中介承诺借款给卖家还贷2016年7月1日,爱屋吉屋金山店业务员厉先生带着陆颖夫妇看了学府路上的一套房子。双方很快达成意愿,房子总价85万元,卖方齐华当即将房卡和钥匙交到陆颖手中,还满口答应“付完首付款后即可装修”。次日,双方正式签订合同,陆颖应付2万元定金、23万元首付款,佣金比例为房屋总价的2%。
无需提前还贷,“带押过户”让住房交易更便捷
“带押过户”新政不仅减轻了卖房人资金压力,也让买房人购房更便捷了。广东汕头市民吴女士看中一套处于贷款状态的二手房,以往,最长需要约两个月才能完成买卖的所有手续。“带押过户”新模式,让吴女士不到1个星期就办完了所有手续。汕头市民吴女士:对我来说比较惊喜,进度非常快。昨天我刚去银行面谈,今天就通知...
百余城落地试点“带押过户” 首个实施该模式的济南怎么样了
近段时间以来,多地纷纷推广实施二手房“带押过户”,据不完全统计,目前国内已有100多个地市落地试点该模式。3月30日,自然资源部、中国银保监会发布通知,将在全国范围内全面部署不动产“带押过户”,以降低制度性交易成本。无须提前还贷,无须垫付资金其实,早在去年八月份,济南便率先在国内推出了“带押过户”的新...