贷款不是难题:贷款的正确顺序、网贷不能超过多少笔?

他在机关单位工作,公积金基数1.2万,个税也差不多,夫妻共有一套房子。征信上5笔小贷网贷没结清,信用卡6家,加起来总负债20万多,查询记录也挺频繁。但最后,还是给他批了50万的贷款。再看看客户小朱,他在国企上班,公积金基数1.5万,月工资2.4万,名下还有一套按揭房。虽然征信上有8笔网贷没结清,总负债130万,但...

请问父母的房产可以抵押贷款吗?房子在顺安,想在铜陵市区买房。

中国工商银行铜陵分行答复:l、父母的房产可以抵押贷款。??2、顺安镇可上市交易商品房,客户如果有资金需求,??可以在铜陵工行各网点申请办理房产抵押贷款。贷款的房屋可以是贷款申请人本人,也可以是其直系亲属:配偶、子女、父母。??3、房屋抵押贷款的资金可用于消费和经营(贷款申请人是个体工商户或企业法人),不能用...

广州房屋抵押贷款:你能贷到的金额比你想的多多少?

房产消费性抵押贷款:一般最多为房产评估价格的7成,额度不超300万,2套房额度不超过500万。房产经营性抵押贷款:一般最多为房产评估价格的68成,额度最高不超过5000万。在申请房屋抵押贷款时,借款人需要提供一系列材料,包括但不限于身份证明、收入证明、房产证、房产评估报告等。如果是企业申请,还需要提供企业的营业...

房贷没还完 房子也能“直接卖”丨政策落地·便民利民微改革

郑州市民张一君:自己筹钱,时间上肯定也得多出来半个月或一个月时间,过桥(资金)的话可能中间需要一笔费用,大概得1万块钱吧。发愁之际,河南出台的存量房“带押过户”政策帮她解了围。“带押过户”指的是在已抵押的不动产转移登记时,不需要提前归还旧贷款、注销抵押登记,就可以完成过户、再次抵押和发放新贷款...

房子抵押贷款最长可以贷多少年?贷款期限探讨!

在房产领域,抵押贷款是一种常见的融资方式,它允许房主以其房产作为抵押,向银行或其他金融机构借款。抵押贷款的期限是借款人非常关心的一个问题,因为它直接关系到还款的压力和财务规划。那么,房子抵押贷款最长可以贷多少年呢?本文将对此进行探讨。首先,抵押贷款的期限并不是一成不变的,它受到多种因素的影响,包括贷款...

房子抵押贷款后再买房的规定和注意事项

虽然两者看起来利息总额和月供相差不大,但实际上是因为首套房贷款需要借款35万元,而二套房只需要借款30万元造成的(www.e993.com)2024年11月28日。如果两者都是借款30万元,那么首套房的利息总额将为21.2万元,可以算出,比二套房的利息总额要少两万元多。购房者在房子抵押贷款后再买房时,需要注意首付比例和利率的调整,以及还清首套房贷款再购买第...

用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?

一般是房产价值的7.5成——8.5成，没有上限额度限制，只要房子价值高，就可以贷高额度二房产抵押贷款还不上的后果无力偿还房产抵押的最终后果就是失去房子，如果处理的不得当，大不了是失去房子和征信，其他的也没啥个人意见1；到期前1个月考虑且实施换行，找个利息低，还款方式更适合自己的银行。

房子抵押贷款能贷多久?最长可以贷多少年?

对于商业贷款,期限通常较短,可能在5到10年之间。而对于个人住房贷款,期限则可能更长。根据中国的相关规定,个人住房抵押贷款的最长期限可以达到30年。这意味着,如果一位借款人选择最长期限,他们将有30年的时间来偿还贷款。然而,选择较长的贷款期限并不总是最佳选择。虽然较长的期限可以减少每月的还款额,但总体利息...

100万的房子可以抵押多少钱?|房屋抵押|成都|重庆|内江|贷款借款

首先,房屋的市场价值是决定抵押贷款额度的基础。通常情况下,抵押贷款的额度不会超过抵押物市场价值的70%。这意味着,如果一套房子的市场价值是100万,那么理论上它可以抵押的最高额度大约为70万。然而,这一比例并非绝对,贷款机构会根据市场情况、房屋状况及贷款人的具体情况进行灵活调整。

贷款买的房子还可以抵押贷款吗?

其次,申请二次抵押贷款的条件和流程与首次抵押贷款有所不同。一般来说,银行或金融机构会评估房产的市场价值、剩余贷款金额以及申请人的信用状况和还款能力。如果房产的市场价值高于剩余贷款金额,且申请人信用良好,通常可以申请到一定比例的二次抵押贷款。以下是一个简单的表格,展示了二次抵押贷款的一些基本条件和注意事...