降息!利率2时代,房贷少还多少钱?河西顶豪二手房成交价新高
南京二套房利率调降相对幅度更大,此前6月从4.25%两次下调至3.05%,如今LPR再下调,二套房利率等于一口气下调了130BP,贷款200万,30年等额本息,从4.25%至2.95%等于一下子贷款总额省去53万元,每月月供少还1461元。存量房贷利率下调,因此受益!众所周知,这次YH下调单项下调LPR与“缩小新房贷与存量房贷利率...
省钱!宜昌住房公积金贷款新利好
为提高贷款业务办理效率,降低购房职工公积金贷款成本,宜昌住房公积金中心进一步优化贷款流程,从7月22日起,缴存职工申办二手房公积金贷款时,不再提供二手房评估报告,由公积金中心委托专业的第三方机构进行评估确认,户均节约评估费支出400元。夷陵市民詹京武正好赶上这波新政“红利”8月12日,詹京武带着妻子来到宜昌住房...
公积金最多贷款多少钱?二手房最多贷款多少年?
二手房最高贷款期限调整为30年公积金贷款购房,成为很多人置业的首选方式。公积金贷款购房政策有啥变化?你能享受到的公积金贷款金额是多少?1当前公积金贷款利率首套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率为2.35%,5年以上个人住房公积金贷款利率为2.85%。第二套个人住房公积金贷款利率:5年以下...
现在二手房贷款服务费一般多少钱?
然而,除了贷款利率之外,贷款服务费也是购房者需要关注的一个重要因素。本文将详细介绍目前二手房贷款服务费的一般标准,帮助购房者更好地规划自己的财务。首先,我们需要明确什么是贷款服务费。贷款服务费是指银行为办理贷款业务所收取的费用,包括但不限于评估费、担保费、手续费等。这些费用的收取标准会根据不同的银行...
二手房按揭担保费怎么收?大概多少钱?
按揭担保费的具体金额可以通过以下公式计算:担保费=贷款金额×担保费率。例如,如果贷款金额为100万元,担保费率为1%,则担保费为100万元×1%=1万元。需要注意的是,这只是一个大致的计算方法,实际费用可能会因市场变化、贷款政策调整等因素而有所不同。
首套房100万,新房和二手房最低首付分别多少?月供多少?
按照房贷利率上浮10%、30年计算:每月月供为3926.35元,利息总额为713484.96元,虽然没有月供减少了,但是利息也增加了不少,利息已经超过了本金(www.e993.com)2024年8月17日。(以上计算都是用的等额本息的还款方式计算)二手房如果按照100万的成交价进行贷款,二手房首付也是30万,但是银行不会看成交价,银行为了减小自己的风险,会叫评估公司进行上门...
江西多地取消首套房贷利率下限!买房能省多少钱?
在青岛市崂山区的一家房屋中介门店,记者发现,新政实施后,咨询量和成交量均有明显上升。青岛市民刘某:我是刚需购买婚房,前几天刚定下了一套二手房,当时利率3.75%。现在正好赶上了新政策的实施,实际的房贷利率降到了3.45%,算起来每月可以少还200多元,30年下来一共省了75000多块钱。目前,我国的房贷利率...
京沪“认房不认贷”首个周末:售楼处通宵卖房、“一天赶上一个月...
另据澎湃新闻(thepaper)了解,在上海宣布“认房不认贷”的首日,上海多个楼盘出现带看量上涨和楼盘单日成交额过亿的现象。9月2日,央企保利发展在上海的两个楼盘均达到了成交额过亿,其中一个楼盘成交额达1.6亿元,另一个成交额达1.1亿元。另一家央企招商蛇口上海公司则宣布,在9月2日-9月3日,公司在上...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(1)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,均没有住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款额度为60万元。(2)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策...
注意,银行大范围下调评估价了!「晚买一个月首付多掏100万」
同理,科苑学里揽翠居目前的市场成交价在9.5万+,按照约145㎡房源测算,实际总价在1370万+,而该房源评估价由1600.474调到1456.3万,意味着,一个月时间,业主需要多准备约100万的资金。图源:科学找房可见,评估价下调后,银行贷出来的钱变少了,需要买家补齐。