个人房贷缩水4000亿,提前还贷停不了?

今年6月，国泰君安宏观研究团队计算了居民早偿率指标（CPR），以量化贷款人在规定期限内提前还款比例。2017年以来，CPR基本在20％左右波动，2024年2月以来，这一指标加速上行，4月达到37％的历史高位，反映出居民提前还贷明显增多。国泰君安指出，2021年以前，居民提前还贷的主要因素是购房意愿强，二手房在交易前需要...

独家|工商银行APP提前还房贷起步金额上调至5万元?工作人员:消息...

工作人员：消息属实，8月底调整财联社9月2日电，近日，多名位置显示为“广州市”的存量房贷用户在社交平台上表示，自己在工商银行App上申请提前还房贷，却因起步金额不满要求被拒。据部分用户公开的页面截图，工行App系统显示“如预约还款方式选择部分结清，您输入的金额必须大于5万元。”9月2日，财联社记者以客户身...

存量房贷利率,真的降了!

9月初,网络甚至误传招商银行App在北京开始测试“存量房贷利率调整”功能。实际上,这项功能针对的是去年存量房贷利率调整,多家银行App均有类似功能。在市场的期待中,下调存量房贷利率却是个涉及多方利益的复杂问题。提前还贷,正成为“理财”人们正通过提前还贷“用脚投票”,以减少利息支出。今年6月,国泰君安宏观...

工行APP 提前还房贷门槛提升 起步金额调至 5 万引关注

目前，多家银行的提前还款等待期介于一个月至三个月之间。不同银行对于提前偿还房贷的具体规定可能存在差异，用户应根据自身所在银行及贷款合同的具体条款进行操作。综上所述，工商银行应用程序中提前偿还房贷的最低金额提升至五万元，是近期针对市场环境下提前偿还房贷需求所采取的调整措施。用户应根据自身情况选择合适的...

火爆!百万房贷可以少还13万,提前还贷竟要等3个月?绵阳各银行情况...

2、受国内经济环境影响,不少企业缩编,大家对后续收入预期不足,这也是大部分年轻人选择提前还款的原因。提前还款使得不少买房人变得更加轻松,但对于银行来说,确实压力倍增。近期,六大国有银行陆续公布2023年业绩。作为房贷房贷主力军的工行、农行、中国银行、建设银行、交通银行5大国有银行,是这轮提前还贷潮的重灾...

存量房贷利率下调:一场多方利益的博弈|钛媒体金融

根据媒体报道,工商银行的这一调整于8月底启动,用户线上申请提前还贷,需要5万元以上,如果提前还房贷的金额低于5万元,需要贷款人前往线下网点办理提前还贷手续(www.e993.com)2024年11月10日。此外,工商银行房贷用户透露,最近通过App预约提前还房贷,最早只能选择12月1日还款,这意味着用户还要等待近三个月的时间。

...上海地区银行火速执行 存量贷款客户怎么办?提前还贷潮会卷土...

上海建设银行某支行的经理对财联社记者表示,目前两个月内的提前还贷日期都已经约满了,只能排队。“名额是上级统一发放的,现在的话提前两个月申请吧。还贷要求是180天只能提前还贷一次,一次最多20万。”工商银行的客户经理表示,提前还贷必须线下预约,正式还贷还需等到两个月以后。招商银行的客户经理也表示,今天预约的...

银行个人房贷持续“缩水”,大行另寻发展思路

建行副行长李运在近期的业绩发布会上表示,存量房贷利率调整后,客户减少了房贷利息的支出,一定程度上有助于降低提前还贷的动力。建行前三个月房贷提前还款的规模相比去年四季度已有一定的下降。同时,李运透露,从建行的数据看,3月以来,住房按揭贷款,特别是二手房按揭贷款的受理量环比有所回升。

存量房贷利率下调:一场多方利益的博弈

此外,工商银行房贷用户透露,最近通过App预约提前还房贷,最早只能选择12月1日还款,这意味着用户还要等待近三个月的时间。“银行因为利益不想调,最后可能因为利益不得不调”在“利率下调追求者”群里,张竞的邻居发了一张银行人的聊天截图,大意是:最近的消息并非谣言,行里已经接到相关需求。

解决房贷提前还款难,多家银行已要求及时响应诉求

记者走访上海多家银行了解到,目前上海多数银行无积压客户,部分银行按合同约定提前1个月申请即可,个别房贷占比较高的国有大行排队时间压缩在3个月以内。复旦大学金融研究院研究员董希淼表示,金融管理部门重视提前还款难问题,及时回应借款人诉求,有助于保护借款人合法权益。商业银行应从履行社会责任、提升客户体验等出发,...